Nhà đầu tư quan tâm các dự án đất 'sạch'
Nhiều thương vụ đầu tư dự án mới liên tục được công bố như: Công ty Bất động sản Trường Sơn và Công ty Him Lam cùng đăng ký thực hiện dự án khu dân cư tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với tổng vốn đầu tư 11.221 tỷ đồng; Tập đoàn Everland đề xuất nghiên cứu đầu tư hai khu đô thị mới tại thành phố Hải Phòng, với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Trước đó, tập đoàn này cũng đăng ký làm dự án tại xã Kim Nỗ (huyện Đông Anh) với tổng chi phí khoảng 2.183 tỷ đồng nhưng sớm bị loại.
Có thể thấy thị trường bất động sản Việt Nam với nhiều tiềm năng phát triển đang được các tập đoàn và quỹ đầu tư quốc tế mong muốn hợp tác đầu tư xây dựng. Trong đó, ưu tiên các dự án đã hoàn tất nghĩa vụ thuế đất, đã có hoặc chuẩn bị có giấy phép xây dựng, đủ điều kiện bán hàng.
Riêng với các hoạt động mua bán và chuyển nhượng dự án hiện gặp nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý, theo khảo sát, hiện có khoảng 60% các dự án tiềm năng đang gặp khó do thủ tục phê duyệt kéo dài hoặc giá đất không phù hợp với thực tế.
Nhu cầu vay vốn để phát triển trong giai đoạn tiếp theo của các doanh nghiệp bất động sản là rất lớn nhưng việc tiếp cận tín dụng tại các ngân hàng lại không hề dễ dàng, bởi lẽ có quá nhiều rào cản, người dân cũng không mặn mà với những gói vay này.
Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM. Hai nội dung chính được tập trung thảo luận là cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn.
Đài Hà Nội tổ chức diễn đàn với chủ đề "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản", nhằm cung cấp những thông tin đặc biệt cần thiết và hữu ích cho cả cơ quan quản lý nhà nước cũng như các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản.
Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các toà OXH2, OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông).
Với những vướng mắc đang tồn tại trên thị trường bất động sản (BĐS), hơn lúc nào hết, thị trường cần phải có những giải pháp quyết liệt nhằm tháo gỡ những nút thắt về pháp lý và dòng vốn.
Với giá bán không hề rẻ, việc sở hữu một căn nhà ở xã hội vẫn luôn là bài toán khó và giấc mơ xa vời với nhiều công nhân và người lao động có thu nhập thấp.
0