Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà
Sau đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi vay tiền ngân hàng để mua nhà:
1. Lựa chọn căn nhà phù hợp với khả năng tài chính
Lựa chọn căn nhà có giá trị phù hợp với khả năng tài chính rất quan trọng. Việc này không chỉ giúp giảm áp lực tài chính, mà còn đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay dài hạn mà không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
2. Đảm bảo có sẵn vốn ít nhất 30% giá trị căn nhà
Khi bạn đã tích lũy từ 30 - 50% giá trị căn nhà, đây là thời điểm hợp lý để cân nhắc việc mua nhà và sử dụng thêm giải pháp vay ngân hàng. Tỷ lệ này giúp bạn duy trì sự cân đối giữa nguồn vốn tự có và khoản vay cần thiết, giảm thiểu áp lực tài chính trong quá trình thanh toán khoản vay trong dài hạn.
3. Tìm hiểu lãi suất vay ngân hàng
Lãi suất vay ngân hàng thường không cố định, do đó bạn cần nắm rõ thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi cũng như biên độ lãi suất thả nổi sau ưu đãi. Thông thường, lãi suất thả nổi sẽ cao hay thấp hơn lãi suất ưu đãi phụ thuộc vào thị trường và chính sách của ngân hàng tại từng thời điểm.
4. Đánh giá chính xác khả năng thanh toán
Việc đánh giá chính xác khả năng thanh toán là không kém phần quan trọng khi bạn vay tiền mua nhà. Xác định rõ năng lực tài chính của bản thân sẽ giúp bạn lựa chọn kỳ hạn và gói vay phù hợp, đồng thời cân đối được khoản thu nhập với các khoản vay và chi tiêu để không gặp khó khăn trong quá trình thanh toán.
UBND TP. Hà Nội vừa thống nhất chủ trương đề xuất của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh quy mô dự án, qua đó làm cơ sở thực hiện biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án chung cư Golden West ở lô đất 2.5HH Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.
Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung giá trần với nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở của người dân, lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng đề xuất này.
UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 10 nghìn m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất H1-NO1 và H1-NO2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 34 thửa đất ở tại khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, vào sáng 11/5.
Rèm cửa dù là một chi tiết nhỏ, nhưng lại là điểm nhấn không thể thiếu trong căn nhà. Sau đây là một số xu hướng thiết kế rèm cửa trong năm 2025.
Hàng chục dự án nhà ở xã hội mới đã được UBND thành phố Hà Nội cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025, trong đó có khá nhiều dự án được thực hiện trên những khu đất đắc địa tại các quận nội thành.
0