Giá chung cư ở Hà Nội neo trên 100 triệu đồng/m² và bắt đầu chững lại Sau giai đoạn tăng nóng, giá chung cư tại Hà Nội hiện vẫn neo ở mức cao, nhiều dự án vượt 100 triệu đồng/m² nhưng đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại.
Chung cư Hà Nội và bài toán trạm sạc xe điện Nhu cầu sử dụng xe điện tăng nhanh đang đặt ra bài toán mới cho các khu chung cư tại Hà Nội như vấn đề thiếu trạm sạc và lo ngại về an toàn.
Đề xuất bổ sung hợp đồng BT để cải tạo chung cư cũ Bộ Xây dựng đang đề xuất bổ sung hình thức hợp đồng BT(xây dựng, chuyển giao), vào các dự án cải tạo chung cư cũ, nhằm tháo gỡ khó khăn về vốn và đẩy nhanh tiến độ.
Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bồi thường bằng tiền Hà Nội vừa ban hành quy định mới về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, trong đó đáng chú ý là nguyên tắc bồi thường cơ bản được thực hiện bằng tiền.
Hàng nghìn căn hộ tại TP.HCM được xem xét cấp sổ hồng Tổ Công tác 1645 của TP HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư nhằm xử lý các tồn tại liên quan cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại nhiều dự án nhà ở xã hội và thương mại.
Diện tích sàn nhà ở đô thị bình quân tối thiểu 32 m2 Hiện nay, tỷ lệ đô thị hóa ở Việt Nam thuộc nhóm trung bình cao của khu vực ASEAN và châu Á. Đến năm 2030, mục tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt tối thiểu 32 m2.
Đề xuất nhiều cơ chế mới cho phát triển nhà ở xã hội Đề xuất nhiều cơ chế mới cho phát triển nhà ở xã hội Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đang đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều quy định trong chính sách phát triển loại hình nhà ở này trong Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ sớm được xây dựng lại Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ sớm được xây dựng lại Sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục và cơ chế, đến nay UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng). Đây là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư thực hiện dự án.
Giá bán dự án NƠXH 275 Nguyễn Trãi hơn 32 triệu/m2 Giá bán dự án NƠXH 275 Nguyễn Trãi hơn 32 triệu/m2 Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an tại số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình. Theo đó, giá bán trung bình của dự án khoảng 32,2 triệu đồng/m2.
Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.
Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.
Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao Năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội đã ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt với nguồn cung tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang.
Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm Theo dữ liệu thị trường, trong 10 năm qua, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng hơn 300%, tương đương mức sinh lời trung bình khoảng 19% mỗi năm.
Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH Hà Nội đang nghiên cứu chuyển đổi công năng các khu tập thể, chung cư cũ thành nhà ở xã hội và tái định cư. Giải pháp này được kỳ vọng vừa cải thiện chất lượng sống cho người dân, vừa bổ sung nguồn cung nhà ở trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp.
Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập dưới 20 triệu/tháng Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập dưới 20 triệu/tháng Người thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng tại Hà Nội được xem là nhóm hưởng lợi từ định hướng mở rộng nguồn cung nhà ở trong giai đoạn tới. Thành phố đang lên kế hoạch phát triển quy mô lớn các dự án nhà ở, trong đó có phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.
Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội Chính phủ đang nghiên cứu mở rộng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, trong đó có đề xuất nâng mức thu nhập tối đa để được mua nhà. Động thái này được kỳ vọng giúp nhiều người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, với kế hoạch khởi công hàng chục dự án mới trong thời gian tới nhằm tăng nguồn cung và cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp.
Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm Bên cạnh lấy ý kiến về dự thảo luật kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng cũng đang đề xuất về việc siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm và hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở.
Hà Nội: Hỗ trợ phát triển NƠXH, nhà ở công vụ Hà Nội: Hỗ trợ phát triển NƠXH, nhà ở công vụ Tiếp nối định hướng hoàn thiện cơ chế đặc thù cho Thủ đô, dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi tiếp tục đề xuất nhiều chính sách ưu đãi nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công vụ, đáp ứng nhu cầu an sinh và phát triển đô thị bền vững của Hà Nội.
Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung hình thức BT để phù hợp với pháp luật mô hình hợp tác công - tư (PPP), làm rõ cơ chế ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.
Từng bước hoàn thiện chính sách phát triển NƠXH Từng bước hoàn thiện chính sách phát triển NƠXH Để cắt giảm được tối thiểu 50% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, các dự án nhà ở xã hội sẽ được đưa vào nhóm “luồng xanh”. Để có thể sớm triển khai, cần sự phối hợp của nhiều bộ, ngành, đơn cử như khâu xét duyệt hồ sơ đang được kiến nghị duyệt mua qua VNeID.
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi một loạt dự án dự kiến mở bán và tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026. Nguồn cung mới được kỳ vọng góp phần cải thiện cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.
Đề xuất tích hợp xét duyệt nhà ở xã hội trên VNeID Đề xuất tích hợp xét duyệt nhà ở xã hội trên VNeID Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đề xuất xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội thông qua ứng dụng VNeID, nhằm minh bạch hóa quy trình và giảm vướng mắc trong thực tế triển khai.
Phát triển khu NƠXH tập trung và hướng đi lâu dài Phát triển khu NƠXH tập trung và hướng đi lâu dài Bộ Tư pháp và TP. Hà Nội đang phối hợp xây dựng dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) với nhiều điểm mới nhằm thể chế hóa các chủ trương của Đảng, đáp ứng yêu cầu thực tiễn của Thủ đô. Trong đó đáng chú ý là Thành phố sẽ phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung theo hướng văn minh, hiện đại.
Bắc Ninh sắp có thêm hơn 900 căn nhà ở xã hội Bắc Ninh sắp có thêm hơn 900 căn nhà ở xã hội UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội số 1, phân khu số 3, phường Tiền Phong. Dự án gồm hơn 900 căn nhà ở xã hội với giá dự kiến dưới 22 triệu đồng/m².
Đề xuất thay quy trình xét hồ sơ mua nhà ở xã hội Đề xuất thay quy trình xét hồ sơ mua nhà ở xã hội Nhiều doanh nghiệp đã đề xuất thay đổi quy trình xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội. Theo đó, thay vì để chủ đầu tư trực tiếp tiếp nhận và thẩm định hồ sơ như hiện nay, cơ quan nhà nước nên đứng ra thực hiện khâu này ngay từ đầu.
Năm 2026 Hà Nội sẽ có thêm hơn 18.000 căn hộ Năm 2026 Hà Nội sẽ có thêm hơn 18.000 căn hộ Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ đón thêm nguồn cung đáng kể trong năm 2026 khi nhiều dự án mới dự kiến mở bán trở lại sau giai đoạn vướng mắc pháp lý, góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở tại Thủ đô.
Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực Phân khúc nhà ở xã hội tại Việt Nam đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, cả về quy mô dự án lẫn chất lượng phát triển.
Nguồn cung căn hộ giá rẻ tăng Nguồn cung căn hộ giá rẻ tăng Sau thời gian dài khan hiếm, phân khúc căn hộ giá khoảng 20 đến 30 triệu đồng/m2 đang bắt đầu xuất hiện trở lại tại một số dự án nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp - một tín hiệu tích cực cho thị trường.
Đề xuất bỏ trần lợi nhuận 15% với nhà giá phù hợp Đề xuất bỏ trần lợi nhuận 15% với nhà giá phù hợp Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất bỏ quy định khống chế lợi nhuận tối đa 15% đối với dự án nhà ở thương mại giá phù hợp trong dự thảo nghị quyết đang được lấy ý kiến.
Nhiều chuyển biến tích cực trong phát triển nhà ở xã hội Nhiều chuyển biến tích cực trong phát triển nhà ở xã hội Sau nhiều năm đối mặt với các thách thức về thủ tục pháp lý, quỹ đất và cơ chế, nhiều địa phương đang đồng loạt đẩy mạnh phát triển NOXH. Các công trường rầm rộ khởi động ngay từ đầu năm, nhiều dự án đã đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ, với mục tiêu hàng trăm nghìn căn hộ được đặt ra với quyết tâm cao chưa từng có.
Nghiên cứu nâng mức thu nhập được mua NƠXH lên 25-27 triệu đồng/tháng Nghiên cứu nâng mức thu nhập được mua NƠXH lên 25-27 triệu đồng/tháng Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu điều chỉnh mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội lên 25-27 triệu đồng/tháng thay vì mức 20 triệu đồng/tháng như hiện tại.
Gần 93.000 căn hộ dự kiến ra thị trường năm 2026 Gần 93.000 căn hộ dự kiến ra thị trường năm 2026 Thị trường căn hộ năm 2026 dự báo bùng nổ với gần 93.000 căn hộ mới, đánh dấu bước chuyển mình tích cực sau giai đoạn rà soát pháp lý và giãn tiến độ.
Thêm nguồn cung căn hộ thương mại tại Thủ đô Thêm nguồn cung căn hộ thương mại tại Thủ đô Với tỷ lệ gần 70 ha cây xanh, mặt nước cho gần 6 ha diện tích đất xây nhà, dự án hình thành một chuẩn sống sinh thái sang trọng hiếm có giữa lõi đô thị; cung cấp cho thị trường hơn 10.000 căn hộ. Đó là thông tin được đại diện Sunshine Group đưa ra tại lễ khởi công dự án Noble West Lake Hanoi chiều ngày 02/3, tại Hà Nội.
Giá nhà cho thuê ổn định giữa đà tăng về nhu cầu Giá nhà cho thuê ổn định giữa đà tăng về nhu cầu Thị trường bất động sản cho thuê cũng ghi nhận diễn biến đáng chú ý: nhu cầu tăng mạnh ở nhiều phân khúc, đặc biệt tại các đô thị lớn, nhưng giá thuê không tăng, thậm chí có nơi còn giảm nhẹ.
Khởi công gần 21.000 căn NƠXH trong 2 tháng đầu năm Khởi công gần 21.000 căn NƠXH trong 2 tháng đầu năm Trong 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã khởi công gần 21.000 căn nhà ở xã hội. Đây được xem là tín hiệu tích cực trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
Đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội Đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội Sau nhiều động thái quyết liệt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn kéo dài trong cải tạo chung cư cũ, thành phố Hà Nội tiếp tục triển khai kiểm định, đánh giá chất lượng toàn diện các công trình thuộc diện rà soát.
Chỉnh trang đô thị từ cải tạo tập thể, chung cư cũ Chỉnh trang đô thị từ cải tạo tập thể, chung cư cũ Theo đề án của quận Ba Đình (cũ), sau quy hoạch, cải tạo, khu tập thể từ 68 tòa cao 2-5 tầng còn 24 tòa, cao nhất 40 tầng. Tăng chiều cao, bổ sung tiện ích nhằm đáp ứng phát triển đô thị và nâng chất lượng sống cư dân.
Thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp Thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp - một chính sách được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhóm người thu nhập trung bình trong bối cảnh giá nhà leo thang.
Hà Nội công bố giá bán một số dự án NƠXH Hà Nội công bố giá bán một số dự án NƠXH Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán, thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, đồng thời thông tin tiến độ dự án nhà ở xã hội tại xã Ngọc Hồi sau lễ khởi công.
Sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng nhà ở xã hội Sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng nhà ở xã hội Việc sử dụng vật liệu xanh, ứng dụng công nghệ mới trong xây dựng nhà ở xã hội không chỉ giúp kiểm soát chi phí, tối ưu giá thành, mà còn nâng cao độ bền, chất lượng công trình.
Hà Nội: Nguồn cung nhà giá rẻ sẽ bùng nổ Hà Nội: Nguồn cung nhà giá rẻ sẽ bùng nổ Năm 2026 được kỳ vọng sẽ là năm bứt phá của nhà ở xã hội tại Hà Nội, khi hàng loạt dự án mới đồng loạt triển khai, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Nhà phố và shophouse khó tạo dòng tiền bền vững Nhà phố và shophouse khó tạo dòng tiền bền vững Thị trường nhà phố cho thuê và shophouse tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang trải qua giai đoạn khó khăn khi giá thuê giảm, khách thuê rời đi nhanh và chi phí vận hành cao.
