Nghịch lý thị trường căn hộ tại TP.Hồ Chí Minh Thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đang tồn tại nghịch lý lớn: nguồn cung căn hộ “giá rẻ” vẫn có, song lại không đáp ứng được nhu cầu thực của số đông.
Căn hộ giá dưới 70 triệu đồng/m2 dần vắng bóng Giá chung cư liên tục tăng, căn hộ dưới 70 triệu đồng/m2 dần biến mất. Cán cân thị trường hiện nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp gây khó khăn cho người có nhu cầu ở thực.
Vì sao tầng 1 nhà tái định cư bỏ hoang? Địa bàn TP Hà Nội đang có khoảng 13 nghìn m2 ở tầng 1 các khu tái định cư chưa được khai thác hiệu quả, lãng phí. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng này?
TP. HCM hỗ trợ NƠXH cho người đi làm xa UBND TP. HCM vừa ban hành quy định về các trường hợp có nhà ở nhưng vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.
Giá căn hộ leo thang kỷ lục trong thập kỷ tại TP.HCM Thị trường căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đã chứng kiến mức tăng giá mạnh mẽ không chỉ Hà Nội, trong gần một thập kỷ qua gấp từ 3 đến 5 lần so với trước đây.
Hưng Yên tăng tốc dự án NƠXH đáp ứng nhu cầu dân Tỉnh Hưng Yên đẩy mạnh triển khai, khởi công các dự án nhà ở thương mại và xã hội trọng điểm, vừa tăng nguồn cung, vừa đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân.
Giá thuê trọ tăng phi lý do lệch pha cung - cầu Giá thuê trọ tăng phi lý do lệch pha cung - cầu Nhu cầu thuê trọ tăng đột biến trong tháng 8 và tháng 9, trong khi nguồn cung lại giảm mạnh, khiến giá nhà trọ bị đẩy lên cao, đặc biệt ở các khu vực gần trường đại học.
Hà Nội giám sát, đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội Hà Nội giám sát, đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội Ban Đô thị HĐND Thành phố sáng 4/9 tổ chức giám sát thực địa tại Ngọc Hồi và Quang Minh, nơi đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội và khu tái định cư.
Bắc Ninh mở bán hơn 400 căn nhà ở xã hội Bắc Ninh mở bán hơn 400 căn nhà ở xã hội Tỉnh Bắc Ninh vừa thông mở bán hơn 400 căn hộ nhà ở xã hội với mức giá chỉ từ khoảng 450 triệu đồng/căn.
Người thu nhập thấp càng gần với giấc mơ an cư Người thu nhập thấp càng gần với giấc mơ an cư Hà Nội hiện là địa phương đi đầu với nhiều dự án nhà ở xã hội đang đảm bảo về tiến độ đề ra giúp cho giấc mơ an cư của nhiều người thu nhập thấp đang dần hiện hữu.
Năm 2025, Hà Nội tăng tốc tái thiết chung cư cũ Năm 2025, Hà Nội tăng tốc tái thiết chung cư cũ Chính sách mới trong Luật Thủ đô mở đường đẩy nhanh cải tạo chung cư cũ, thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân Hà Nội.
Hà Nội: Giá nhà ở xã hội đắt ngang nhà thương mại Hà Nội: Giá nhà ở xã hội đắt ngang nhà thương mại Nhiều căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được rao bán với giá tương đương, thậm chí cao hơn nhà ở thương mại, dao động từ 55-65 triệu đồng/m².
TP HCM rút ngắn thời gian làm thủ tục NƠXH TP HCM rút ngắn thời gian làm thủ tục NƠXH TP HCM quyết liệt tháo gỡ vướng mắc đất đai, thủ tục đầu tư và vốn, mở đường cho hàng loạt dự án nhà ở xã hội sớm khởi động.
Cư dân nhiều khu đô thị khổ sở bởi ngập úng Cư dân nhiều khu đô thị khổ sở bởi ngập úng Mưa lớn kéo dài những ngày qua khiến nhiều tuyến đường, khu đô thị bị ngập sâu, ảnh hưởng đến đời sống và sinh hoạt của người dân.
Siêu dự án bên bờ sông Hàn ra mắt thị trường Siêu dự án bên bờ sông Hàn ra mắt thị trường Tổ hợp Capital Square cũng đã vừa chính thức ra mắt thị trường, đem đến cho cư dân tinh hoa và nhà đầu tư tầm nhìn toàn cảnh về một khu đô thị đẳng cấp tại lõi trung tâm Đà Nẵng.
Chung cư tiếp tục có 'giá ảo' khi thanh khoản sụt giảm Chung cư tiếp tục có 'giá ảo' khi thanh khoản sụt giảm Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng nghịch lý, giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh.
Nguồn cung chung cư tăng, giá không giảm Nguồn cung chung cư tăng, giá không giảm Dù nguồn cung các dự án nhà ở cao tầng, khu đô thị hiện đại hiện nay được đánh giá là khá dồi dào, tuy nhiên giá của những bất động sản này vẫn chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt".
Công nghệ chống ăn mòn giảm cháy nổ công trình Công nghệ chống ăn mòn giảm cháy nổ công trình Để giảm thiểu rủi ro cháy nổ trong công trình xây dựng, cần áp dụng đồng bộ nhiều giải pháp và chuẩn bị sẵn sàng phương án ứng phó khẩn cấp.
Hà Nội có thêm 6 dự án nhà ở xã hội Hà Nội có thêm 6 dự án nhà ở xã hội Với ba dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân vừa khởi công nhân dịp kỷ niệm 80 năm truyền thống, Hà Nội dự kiến đến cuối năm khởi công thêm 6 dự án với khoảng 4.200 căn hộ.
Phát triển NƠXH thể hiện sự ưu việt của chế độ Phát triển NƠXH thể hiện sự ưu việt của chế độ Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp của chế độ, khó mấy cũng phải làm.
Dự án NƠXH Uy Nỗ có giá khoảng 20,6 triệu đồng/m² Dự án NƠXH Uy Nỗ có giá khoảng 20,6 triệu đồng/m² Dự án nhà ở xã hội tại Uy Nỗ (xã Đông Anh) có giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m² đã gồm VAT và chưa có phí bảo trì.
Bất động sản hàng hiệu là gì mà được giới thượng lưu toàn cầu săn đón? Bất động sản hàng hiệu là gì mà được giới thượng lưu toàn cầu săn đón? Với lịch sử gần một thế kỷ, bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) không chỉ là phân khúc bất động sản đỉnh cao mà đã trở thành một biểu tượng cho phong cách sống tinh hoa được giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu trên toàn thế giới săn đón.
TP.HCM sắp có thêm 20.000 căn nhà ở xã hội TP.HCM sắp có thêm 20.000 căn nhà ở xã hội TP.HCM dự kiến hoàn thành 6.300 căn nhà ở xã hội và cấp phép xây dựng 22 dự án với khoảng 20.000 căn hộ đến cuối năm 2025.
Giá chung cư Hà Nội dự báo giảm từ năm 2026 Giá chung cư Hà Nội dự báo giảm từ năm 2026 Dự báo từ giới chuyên môn cho thấy, nguồn cung mới tăng có thể kéo giá chung cư Hà Nội giảm từ 2026, chấm dứt giai đoạn “leo thang” kéo dài.
Tồn kho bất động sản tăng mạnh do lệch pha cung – cầu Tồn kho bất động sản tăng mạnh do lệch pha cung – cầu Lượng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh trong quý II năm 2025, bởi nguồn cung mới tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp, không phù hợp nhu cầu thực của người mua để ở hoặc nhà đầu tư phổ thông.
17 dự án ở TP.HCM chậm cấp sổ hồng 17 dự án ở TP.HCM chậm cấp sổ hồng TP. HCM hiện còn tồn đọng khoảng 17 dự án nhà ở thương mại chưa thể cấp sổ hồng cho người mua nhà do vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tái định cư.
Bộ Quốc phòng đề xuất 46 khu đất xây NƠXH Bộ Quốc phòng đề xuất 46 khu đất xây NƠXH Bộ Quốc Phòng đã đề xuất 46 khu đất với tổng diện tích khoảng 200 ha để xây dựng nhà ở nhằm đảm bảo nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang.
Giá chung cư Hà Nội xấp xỉ bằng TP.HCM Giá chung cư Hà Nội xấp xỉ bằng TP.HCM Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng tốc mạnh mẽ về giá căn hộ sơ cấp, trong khi TP.HCM gần như đi ngang khiến khoảng cách giá giữa hai thành phố ngày càng được thu hẹp.
‘Ăn theo’ dự án mới, chung cư cũ tăng giá mạnh ‘Ăn theo’ dự án mới, chung cư cũ tăng giá mạnh Với chiêu trò từ thông tin quy hoạch, cải tạo và lời mời chào về tiện ích khi những dự án mới được triển khai trong khu vực, nhiều chung cư cũ đang được rao bán vượt xa giá trị thực.
Nguồn cung căn hộ ở TP.Hồ Chí Minh đều là cao cấp Nguồn cung căn hộ ở TP.Hồ Chí Minh đều là cao cấp Tất cả các dự án nhà ở đưa ra chào bán tại TP.Hồ Chí Minh từ năm 2024 và nửa đầu năm nay chỉ còn duy nhất loại nhà ở cao cấp, không còn dự án căn hộ thương mại có mức giá 30 triệu đồng/m2.
Thị trường căn hộ thứ cấp hút khách Thị trường căn hộ thứ cấp hút khách Thị trường bất động sản cao tầng tại Hà Nội ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét khi nguồn cung trung cấp mở mới "vắng bóng" quý thứ 5 liên tiếp, kéo theo nhu cầu tìm mua chuyển hướng mạnh sang thị trường thứ cấp.
Thị trường không thiếu nhà ở, chỉ thiếu nguồn cung giá rẻ Thị trường không thiếu nhà ở, chỉ thiếu nguồn cung giá rẻ Thực tế thị trường BĐS Việt Nam hiện nay không thiếu nhà ở, mà chủ yếu thiếu các dự án phát triển nhà ở giá rẻ hoặc nhà ở xã hội.
Lượng tồn kho căn hộ tăng 40% do giá quá cao Lượng tồn kho căn hộ tăng 40% do giá quá cao Căn hộ bị tồn kho trên cả nước đã tăng hơn 40% trong quý II năm nay, do giá bán chung cư tăng quá cao, khiến phần lớn người dân đều không có khả năng chi trả.
Mất cân đối nguồn cung, người mua khó tiếp cận chung cư Mất cân đối nguồn cung, người mua khó tiếp cận chung cư Nhiều chung cư cao cấp được mở bán trong khi phân khúc nhà ở bình dân gần như không có. Căn hộ trung cấp cũng đang co hẹp nhanh chóng cho thấy tình trạng lệch pha, mất cân đối nguồn cung.
Long Bien Central - chuẩn mực sống sang tại Hà Nội Long Bien Central - chuẩn mực sống sang tại Hà Nội Long Bien Central, dấu ấn mới nhất của Taseco Land, được kỳ vọng thiết lập chuẩn mực sống sang với mức độ hoàn thiện cao cấp và thiết kế kiến trúc bởi studioMilou, khẳng định đẳng cấp ngay từ khi nhận bàn giao.
Tránh mua chung cư theo tâm lý FOMO Tránh mua chung cư theo tâm lý FOMO Người mua chung cư thực cần tỉnh táo, khảo sát nhiều nguồn để tránh bị cuốn vào cuộc chơi giá ảo do giới đầu cơ dựng lên.
Khan hiếm nguồn cung chung cư giá rẻ tại Hà Nội Khan hiếm nguồn cung chung cư giá rẻ tại Hà Nội Thị trường bất động sản Hà Nội trong Quý II năm nay gần như không còn căn hộ mới nào được mở bán có mức giá dưới 60 triệu đồng/m².
Hưng Yên dự kiến hoàn thành 1.100 căn NƠXH vào tháng 10/2026 Hưng Yên dự kiến hoàn thành 1.100 căn NƠXH vào tháng 10/2026 Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 30-70m², giá mỗi căn hộ dao động từ 600 triệu đồng đến 1,4 tỷ đồng.
Căn hộ 2 tỷ đồng tại TP.HCM hút khách Căn hộ 2 tỷ đồng tại TP.HCM hút khách Chỉ cần 2 tỷ đồng, các gia đình trẻ có thể sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ với chất lượng tốt, tiện ích hiện đại ngay tại TP.HCM.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 6% trong Quý II Giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 6% trong Quý II Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng gần 6% trong Quý II và đạt mức cao nhất trong gần 10 năm qua.
Cả nước hoàn thành gần 37.000 căn nhà ở xã hội Cả nước hoàn thành gần 37.000 căn nhà ở xã hội Cả nước đã hoàn thành 36.962 căn nhà ở xã hội tính đến ngày 15/7, đạt khoảng 37% kế hoạch.
Phát huy hiệu quả gói tín dụng cho người trẻ mua nhà Phát huy hiệu quả gói tín dụng cho người trẻ mua nhà Các ngân hàng thương mại sẽ áp dụng mức lãi suất là 5,9% cho 5 năm đầu tiên đối với khoản vay mua nhà ở xã hội của người trẻ dưới 35 tuổi từ ngày 1/7 đến 31/12/2025.
Người ở thực có thêm cơ hội mua nhà Người ở thực có thêm cơ hội mua nhà Nguồn cung các phân khúc BĐS trên địa bàn TP.Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh trong các quý cuối năm 2025 và năm 2026, tạo cơ hội mua nhà cho nhiều người.
