Khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị dọc Vành đai 4 Dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đang được đẩy nhanh tiến độ, mở ra cơ hội mở rộng không gian phát triển đô thị Hà Nội và khai thác hiệu quả quỹ đất hai bên tuyến.
Đổi mới thể chế thúc đẩy phát triển xanh, bền vững Trong bối cảnh đất nước bước vào giai đoạn phát triển mới, việc hoàn thiện thể chế và chính sách đất đai đang được xác định là nền tảng để tạo đột phá cho tăng trưởng xanh và phát triển bền vững.
Giá nhà tăng cao, nhiều người chọn thuê nhà xa trung tâm Giá nhà tăng phi mã khiến nhiều người dân, đặc biệt là sinh viên và lao động thu nhập thấp, phải chuyển về vùng ven hoặc chọn thuê nhà ghép để tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Bảng giá đất Đà Nẵng 2026, cao nhất 350 triệu/m² Thành phố Đà Nẵng đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026 với mức điều chỉnh tăng mạnh ở nhiều khu vực, đặc biệt tại các phường ven biển.
Cần có biện pháp tổng thể để kéo giảm giá nhà Giá nhà tăng phi lý, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, khiến các chuyên gia đề xuất nhiều giải pháp tổng thể nhằm bình ổn thị trường và hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Xem xét tính tiền sử dụng đất với giao đất sai thẩm quyền Chính phủ vừa ban hành Nghị định 291/2025, quy định rõ cách tính, miễn và giảm tiền sử dụng đất, đặc biệt xem xét thu tiền đối với các trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền.
Thị trường BĐS phục hồi, kỳ vọng tăng trưởng bền vững Thị trường BĐS phục hồi, kỳ vọng tăng trưởng bền vững Trong quý 3 vừa qua, thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét. Cùng với bộ khung pháp lý mới và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, thị trường đang dần lấy lại cân bằng.
Cần đánh thuế cao người thường xuyên mua bán bất động sản Cần đánh thuế cao người thường xuyên mua bán bất động sản Trước tình trạng đầu cơ nhà đất đẩy giá lên cao, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị đánh thuế cao với người mua bán, chuyển nhượng thường xuyên để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân có nhu cầu ở thực.
Loay hoay lo hồ sơ mua nhà ở xã hội Loay hoay lo hồ sơ mua nhà ở xã hội Nhà ở xã hội là chính sách nhân văn giúp người thu nhập thấp an cư, nhưng nhiều lao động tự do vẫn khó tiếp cận do không chứng minh được thu nhập theo quy định.
Đề xuất bồi thường đất theo bảng giá và hệ số Đề xuất bồi thường đất theo bảng giá và hệ số Chính phủ đề xuất sẽ sử dụng bảng giá đất cộng với hệ số điều chỉnh làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, thay vì dựa vào giá đất cụ thể như hiện hành.
Xử lý vi phạm, khai thác hiệu quả đất bãi sông Hồng Xử lý vi phạm, khai thác hiệu quả đất bãi sông Hồng Sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, các xã, phường đang tập trung rà soát hiện trạng sử dụng đất công, đất nông nghiệp công ích; đồng thời phát hiện xử lý dứt điểm vi phạm.
Kiến nghị không thay đổi mô hình văn phòng đăng ký đất Kiến nghị không thay đổi mô hình văn phòng đăng ký đất Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh kiến nghị giữ nguyên mô hình hiện nay của Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp tỉnh và các chi nhánh tại địa phương, nhằm tránh ảnh hưởng đến tiến trình số hóa và thống nhất dữ liệu đất đai quốc gia.
Đất nền hạ nhiệt, dòng tiền chảy về chung cư Đất nền hạ nhiệt, dòng tiền chảy về chung cư Thị trường bất động sản thời gian gần đây đang chứng kiến sự phân hóa rõ nét giữa hai phân khúc: đất nền và chung cư. Trong khi đất nền có dấu hiệu “giảm nhiệt”, chung cư lại tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng tiền đầu tư.
Diễn đàn phát triển bền vững đô thị Việt Nam năm 2025 Diễn đàn phát triển bền vững đô thị Việt Nam năm 2025 Diễn đàn “Phát triển bền vững đô thị Việt Nam 2025” đã diễn ra với sự tham dự của Lãnh đạo Bộ Xây dựng, Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương, đại diện các cơ quan, tổ chức trong nước và quốc tế vào hôm nay, 5/11.
Chậm làm sổ đỏ, chủ đầu tư có thể chịu phạt lớn Chậm làm sổ đỏ, chủ đầu tư có thể chịu phạt lớn Chủ đầu tư dự án bất động sản có thể bị phạt lên tới 1 tỷ đồng nếu không nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng.
Dự thảo Luật Xây dựng mở rộng cơ chế hậu kiểm Dự thảo Luật Xây dựng mở rộng cơ chế hậu kiểm Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đánh dấu sự thay đổi trong tư duy quản lý từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm”, cắt giảm thủ tục và gia tăng trách nhiệm.
Nhà ở sinh viên đang chuyển đổi thành nhà ở xã hội Nhà ở sinh viên đang chuyển đổi thành nhà ở xã hội Sau hơn một thập kỷ bị “bỏ hoang” gây lãng phí, khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại phường Yên Sở nay đang được hoàn thiện các thủ tục chuyển đổi thành nhà ở xã hội.
Thị trường BĐS cuối năm: Nguồn cung tăng, giá chưa giảm Thị trường BĐS cuối năm: Nguồn cung tăng, giá chưa giảm Những tháng cuối năm ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét trên thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, việc tăng nguồn cung chưa đủ để cân bằng thị trường và giải quyết áp lực về giá nhà, đặc biệt với những người có thu nhập trung bình và thấp.
Bốn trường hợp đất giao sai thẩm quyền vẫn được cấp sổ đỏ Bốn trường hợp đất giao sai thẩm quyền vẫn được cấp sổ đỏ Luật Đất đai hiện hành quy định bốn trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền nhưng sử dụng ổn định, không có tranh chấp và phù hợp quy hoạch mới được xem xét cấp sổ đỏ.
Đề xuất thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa 7 ngày Đề xuất thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa 7 ngày Tại dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) trình Quốc hội vào sáng nay, Chính phủ đề xuất rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng xuống tối đa chỉ còn 7 ngày.
Đề xuất về mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản Đề xuất về mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản, với mức phạt cao nhất lên tới 1 tỷ đồng.
Bất động sản tâm linh trở thành xu hướng đầu tư mới Bất động sản tâm linh trở thành xu hướng đầu tư mới Một xu hướng đầu tư mới đang nổi lên tại miền Bắc là bất động sản tâm linh, với các dự án nghĩa trang, hoa viên tưởng niệm được quy hoạch bài bản, đang thu hút giới đầu tư nhờ giá trị tinh thần bền vững, ít biến động và khả năng thanh khoản ổn định.
Bất động sản bán lẻ dịch chuyển theo nguồn cầu tiêu dùng Bất động sản bán lẻ dịch chuyển theo nguồn cầu tiêu dùng Thị trường bất động sản bán lẻ tại Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển hướng chiến lược rõ nét từ mở rộng mặt bằng đại trà sang nâng cấp trải nghiệm mua sắm và chọn vị trí dựa trên hành vi, nhu cầu tiêu dùng thực. Đây là xu hướng phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc tiêu dùng và phong cách sống của người Việt.
BĐS vùng ven TP Hồ Chí Minh bứt phá nhờ hạ tầng BĐS vùng ven TP Hồ Chí Minh bứt phá nhờ hạ tầng Các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3, cao tốc Bắc – Nam và Sân bay Long Thành đang tạo cú hích mạnh, giúp bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn tăng trưởng sôi động, bền vững.
Chủ đầu tư sai phạm, người dân thiệt đủ đường Chủ đầu tư sai phạm, người dân thiệt đủ đường Tình trạng chủ đầu tư vi phạm ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân đang diễn ra tại không ít chung cư trên địa bàn Hà Nội. Hàng nghìn hộ dân vẫn chưa được cấp sổ hồng, không thể nhập hộ khẩu và phải sống trong điều kiện mất an toàn do các tòa nhà chưa nghiệm thu hệ thống phòng cháy, chữa cháy.
Lãi suất tăng, đòn bẩy tài chính mua nhà nặng dần Lãi suất tăng, đòn bẩy tài chính mua nhà nặng dần Khi lãi suất huy động và cho vay bắt đầu nhích lên tại nhiều ngân hàng, đòn bẩy tài chính trong việc mua nhà đang trở nên nặng nề hơn đối với người mua và nhà đầu tư.
Đề xuất kê khai nhà ở để minh bạch thị trường BĐS Đề xuất kê khai nhà ở để minh bạch thị trường BĐS Theo Bộ Xây dựng, việc kê khai thông tin sở hữu nhà ở sẽ là cơ sở quan trọng để tăng cường quản lý, kiểm soát thị trường và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Biệt thự, liền kề tăng giá kỷ lục Biệt thự, liền kề tăng giá kỷ lục Thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến mức tăng giá mạnh, đặc biệt ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề.
Người trẻ đang mất động lực mua nhà vì giá quá cao Người trẻ đang mất động lực mua nhà vì giá quá cao Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng lên mức 90-95 triệu đồng/m², thậm chí nhiều dự án vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m², khiến người trẻ ngày càng mất động lực sở hữu nhà.
Cải tạo khu nhà sinh viên thành nhà ở xã hội Cải tạo khu nhà sinh viên thành nhà ở xã hội Hà Nội đã triển khai chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội, góp phần khắc phục lãng phí và tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
Nhà ở xã hội - cầu vẫn vượt cung Nhà ở xã hội - cầu vẫn vượt cung Dù trong năm nay, Hà Nội có cả chục dự án nhà ở xã hội mở bán mới, nhưng tình cảnh “thâu đêm xếp hàng” để nộp hồ sơ mua nhà vẫn diễn ra, cho thấy cầu vẫn vượt so với nguồn cung của thị trường.
Giá chung cư lập đỉnh mới, thiếu hụt nguồn cung bình dân Giá chung cư lập đỉnh mới, thiếu hụt nguồn cung bình dân Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý III/2025 đã vượt 100 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng giá mới. Nguồn cung phân khúc bình dân khan hiếm và nhu cầu vẫn duy trì ở mức cao.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng tích cực Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng tích cực Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam duy trì đà tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI tích cực, hạ tầng đồng bộ và xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh, tích hợp công nghệ.
Khởi công dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an Khởi công dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an Bộ Công an sáng 1/11 đã khởi công dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Khu đô thị Nam Thăng Long, với diện tích 18.000m2, cung cấp hơn 1.200 căn hộ cho cán bộ, chiến sĩ và gia đình.
Đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm về xây dựng Đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm về xây dựng Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi Nghị định 16/2022/NĐ-CP nhằm thống nhất thời hiệu xử phạt, tăng tính răn đe và khắc phục bất cập trong quản lý vi phạm lĩnh vực xây dựng.
Ưu tiên doanh nghiệp có năng lực làm chủ đầu tư NOXH Ưu tiên doanh nghiệp có năng lực làm chủ đầu tư NOXH Cùng với việc siết chặt quản lý, Bộ Xây dựng đang hướng tới tạo điều kiện cho những doanh nghiệp làm ăn nghiêm túc, có năng lực và cam kết giá hợp lý được ưu tiên làm chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
TP. Hồ Chí Minh: BĐS phía Đông Bắc được nâng tầm TP. Hồ Chí Minh: BĐS phía Đông Bắc được nâng tầm Quốc lộ 13 kết nối TP.Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ đang trở thành điểm nhấn quan trọng trong tiến trình phát triển không gian đô thị mới ở khu vực Đông Bắc thành phố.
Cấp xã được chứng thực giao dịch về đất đai Cấp xã được chứng thực giao dịch về đất đai Kể từ ngày 1/11, nhiều thủ tục liên quan đến giao dịch, giấy tờ nhà đất sẽ có sự thay đổi theo hướng tạo thuận lợi hơn cho người dân, UBND cấp xã sẽ được chứng thực các giao dịch này.
Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Cải tạo chung cư cũ không chỉ là chỉnh trang đô thị, mà còn là nhu cầu cấp bách của người dân, với mong muốn được sống trong môi trường an toàn và tiện ích hơn.
Thị trường văn phòng duy trì đà tăng ổn định Thị trường văn phòng duy trì đà tăng ổn định Thị trường bất động sản văn phòng đang duy trì nền tảng ổn định và chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới, khi hàng loạt dự án tái khởi động tại Hà Nội và nguồn cung mở rộng mạnh mẽ ở TP. Hồ Chí Minh.
Hà Nội: 43% nguồn cung BĐS có giá trên 120 triệu đồng/m² Hà Nội: 43% nguồn cung BĐS có giá trên 120 triệu đồng/m² Giá bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục tăng, vượt xa khả năng chi trả của người dân, với hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m².
Thông tin nhà ở cần tập trung một đầu mối Thông tin nhà ở cần tập trung một đầu mối Nhiều ý kiến cho rằng thông tin về nhà ở cần tập trung tại một đầu mối duy nhất, nhằm đảm bảo thống nhất và tránh trùng lặp, chồng chéo giữa các cơ quan.
1 lượng vàng chỉ mua được 1 m² đất 1 lượng vàng chỉ mua được 1 m² đất Giá căn hộ tại nhiều dự án đã tăng lên mức chưa từng có, khi mỗi mét vuông giờ đây đắt ngang, thậm chí vượt giá một lượng vàng.
