Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh ngoài lõi đô thị Thị trường văn phòng tại Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển dần khỏi khu vực trung tâm, nguồn cung mới và nhu cầu thuê ngày càng tập trung nhiều hơn ở các khu vực ngoài lõi đô thị.
Lãi suất tăng, tình trạng đầu cơ, 'thổi giá' BĐS sẽ giảm Bên cạnh những lo ngại về thanh khoản hay giá nhà đất sẽ tăng khi lãi suất vẫn chưa có dấu hiệu giảm, nhiều ý kiến lại cho rằng, việc lãi suất ở mức cao như hiện nay sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản thanh lọc, đặc biệt là sẽ ngăn chặn được tình trạng đầu cơ, “thổi giá”.
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng: Tín hiệu vui sau nhiều năm chờ đợi Sau nhiều năm vướng mắc về thủ tục và cơ chế, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng) đã có bước tiến mới. UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án.
Hà Nội quyết liệt xử lý gần 400 dự án chậm triển khai UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành kế hoạch số 126/KH- UBND ngày 29/3/2026 về việc triển khai các giải pháp xử lý dứt điểm các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, kéo dài nhiều năm trên địa bàn.
Điều kiện miễn thuế khi bán căn nhà duy nhất Theo dự thảo nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính xây dựng thì người bán căn nhà hoặc mảnh đất duy nhất sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân nếu đáp ứng đủ 3 điều kiện, trong đó bắt buộc phải nắm giữ tài sản ít nhất 183 ngày.
Xây dựng bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức hội thảo góp ý bộ tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam với sự tham dự của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia bất động sản và đông đảo nhà môi giới trên cả nước.
Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, người xây nhà gặp khó Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, người xây nhà gặp khó Giá vật liệu xây dựng liên tục tăng trong thời gian gần đây đang gây áp lực lớn lên người dân và doanh nghiệp, khiến nhiều kế hoạch xây dựng phải điều chỉnh.
Biệt thự hạ giá vẫn khó tìm khách thuê Biệt thự hạ giá vẫn khó tìm khách thuê Dù được đầu tư lên tới hàng chục tỷ đồng, nhiều căn biệt thự tại Hà Nội vẫn gặp khó khăn trong việc tìm khách thuê, phản ánh nghịch lý trên thị trường bất động sản.
Hà Nội: Lập Tổ công tác đặc biệt gỡ vướng hồ sơ đất đai Hà Nội: Lập Tổ công tác đặc biệt gỡ vướng hồ sơ đất đai Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa thành lập Tổ công tác đặc biệt để tháo gỡ các vướng mắc trong hồ sơ địa chính và cấp sổ đỏ nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục đất đai, góp phần khơi thông thị trường bất động sản.
Giá nhà thổ cư tại Hà Nội tăng cao, giao dịch giảm mạnh Giá nhà thổ cư tại Hà Nội tăng cao, giao dịch giảm mạnh Giá nhà thổ cư tại Hà Nội liên tục leo thang trong thời gian qua, nhưng lượng giao dịch lại sụt giảm đáng kể.
Gần 14.000 ý kiến góp ý quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm Gần 14.000 ý kiến góp ý quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm Theo thống kê, đến ngày 26/3, Đồ án quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm đã nhận được 13.722 ý kiến góp ý từ các bộ, ngành, địa phương, chuyên gia và cộng đồng dân cư.
Đề xuất siết chặt quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm Đề xuất siết chặt quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm Bộ Xây dựng đang đề xuất việc xem xét quy định chuyển nhượng căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm nhằm ngăn chặn tình trạng mua bán không đúng đối tượng, đồng thời có chế tài xử phạt đối với hành vi mua bán sai quy định nhằm tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân có nhu cầu ở thực.
Doanh nghiệp VLXD thích ứng linh hoạt khi phí vận chuyển tăng Doanh nghiệp VLXD thích ứng linh hoạt khi phí vận chuyển tăng Chi phí vật liệu xây dựng (bao gồm nguyên vật liệu, nhân công và vận chuyển) được xác định là yếu tố chi phối trực tiếp và lớn nhất đến giá thành xây dựng. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, biến động địa chính trị, giá xăng dầu tăng,... khiến chi phí xây dựng cũng tăng cao đang buộc các doanh nghiệp trong ngành phải nhanh chóng thích ứng.
Khai mạc triển lãm Vietbuild Hà Nội 2026 lần thứ nhất Khai mạc triển lãm Vietbuild Hà Nội 2026 lần thứ nhất Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2026 lần thứ nhất với chủ đề “Xây dựng - vật liệu xây dựng, bất động sản và giao thông xanh” sẽ mở cửa miễn phí tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam từ ngày 26/3 - 30/3/2026.
Giá VLXD tăng, nhiều gia đình ‘vỡ’ ngân sách xây nhà Giá VLXD tăng, nhiều gia đình ‘vỡ’ ngân sách xây nhà Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng liên tục leo thang, không chỉ các dự lớn mà nhiều gia đình cũng đang rơi vào tình trạng “vỡ” kế hoạch tài chính khi xây nhà.
Người mua, bán nhà sẽ gặp rủi ro khi kê khai giá thấp Người mua, bán nhà sẽ gặp rủi ro khi kê khai giá thấp Trong các giao dịch mua bán nhà đất, tình trạng kê khai giá thấp hơn thực tế để giảm nghĩa vụ thuế vẫn diễn ra khá phổ biến. Hành vi này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho cả người mua và người bán.
Người mua nhà ở xã hội khó tiếp cận vốn vay ngân hàng Người mua nhà ở xã hội khó tiếp cận vốn vay ngân hàng Không ít người dân hiện vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ ngân hàng để mua nhà ở xã hội. Những rào cản về lãi suất, điều kiện vay và thủ tục đang khiến giấc mơ sở hữu nhà ở của nhiều người trở nên xa vời hơn.
Các địa phương đẩy nhanh GPMB, xây dựng KĐT đa mục tiêu Các địa phương đẩy nhanh GPMB, xây dựng KĐT đa mục tiêu Công tác giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm và Đông Anh (TP. Hà Nội) đang được chính quyền các địa phương đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án và chủ động tạo quỹ nhà đất phục vụ tái định cư cho người dân bị thu hồi đất.
Tăng cường chỉ đạo, đẩy nhanh GPMB dự án cầu Tứ Liên Tăng cường chỉ đạo, đẩy nhanh GPMB dự án cầu Tứ Liên Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác GPMB, kịp thời ban giao mặt bằng theo tiến độ cho nhà thầu thi công phục vụ Dự án cầu Tứ Liên, UBND phường Hồng Hà đã tổ chức cuộc họp với sự tham gia của các phòng, ban, đơn vị liên quan.
Người dân kỳ vọng vào quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm Người dân kỳ vọng vào quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm Trong những ngày này, cùng với người dân Thủ đô, cư dân phường Hồng Hà đang đặc biệt quan tâm đến dự thảo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm.
Đất nền Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng Đất nền Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng Trong những tháng đầu năm 2026, giá rao bán đất nền tại Hà Nội có xu hướng giảm. Cụ thể, trong quý I/2026, mức giá rao bán trung bình giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025.
Hà Nội: Nhiều giải pháp thúc đẩy cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Nhiều giải pháp thúc đẩy cải tạo chung cư cũ Mục tiêu mà Hà Nội đặt ra là trong năm 2026 sẽ hoàn thành việc kiểm định chất lượng toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 các khu chung cư, tạo cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng lập danh mục, xây dựng kế hoạch, lộ trình cải tạo và lựa chọn chủ đầu tư.
Hà Nội: Nhà ở xã hội tăng tốc, sẵn sàng về đích sớm Hà Nội: Nhà ở xã hội tăng tốc, sẵn sàng về đích sớm Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần gia tăng nguồn cung và tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Thủ đô.
Đề xuất bù trừ chi phí nhiên liệu gỡ khó cho nhà thầu Đề xuất bù trừ chi phí nhiên liệu gỡ khó cho nhà thầu Trước áp lực chi phí đầu vào tăng cao khi giá xăng dầu biến động mạnh, Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) vừa đề xuất cơ chế bù trừ chi phí nhiên liệu nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả các dự án.
Gia tăng cắt lỗ BĐS, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc Gia tăng cắt lỗ BĐS, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc Áp lực lãi suất và thanh khoản suy giảm đang khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản buộc phải cắt lỗ, thị trường xuất hiện xu hướng “thoát hàng” rõ nét.
TP.HCM gỡ vướng pháp lý, bất động sản bước vào năm bản lề TP.HCM gỡ vướng pháp lý, bất động sản bước vào năm bản lề Việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý và mở rộng quỹ đất đang tạo động lực mới, đưa thị trường bất động sản TP.HCM bước vào giai đoạn hướng tới quá trình tái cấu trúc theo hướng cân bằng và bền vững hơn.
Siết chặt quản lý mua bán NƠXH sau 5 năm sử dụng Siết chặt quản lý mua bán NƠXH sau 5 năm sử dụng Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, theo đó sau 5 năm sử dụng, người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách.
Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến nhà thầu gặp khó Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến nhà thầu gặp khó Giá nhiên liệu và vật liệu xây dựng tăng mạnh trong thời gian gần đây đang tạo sức ép lớn lên các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt là các nhà thầu thi công hạ tầng giao thông.
Hà Nội yêu cầu hoàn thiện dữ liệu đất đai trước 30/6 Hà Nội yêu cầu hoàn thiện dữ liệu đất đai trước 30/6 Thành phố Hà Nội đã yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất, chuẩn hóa hồ sơ địa chính, đảm bảo hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trước 30/6. Hệ thống dữ liệu cần đảm bảo "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung", đồng thời được cập nhật liên tục theo thời gian thực.
Mở rộng đối tượng người mua nhà ở xã hội Mở rộng đối tượng người mua nhà ở xã hội Để mở rộng thêm đối tượng được thụ hưởng các chính sách an sinh của Nhà nước, phù hợp với thu nhập của người dân, nhất là ở các đô thị hay thành phố lớn, việc nghiên cứu mở rộng phạm vi người được mua nhà ở xã hội đang nhận được sự quan tâm và đồng thuận cao từ các chuyên gia và người dân.
Hoàn tất GPMB dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa Hoàn tất GPMB dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa Đến nay, toàn bộ các hộ thuộc diện thu hồi đất của dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa (TP. Hà Nội) đã bàn giao mặt bằng và dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong năm 2026. Đây là cơ sở để triển khai các bước tiếp theo như phá dỡ, hoàn thiện mặt bằng sạch theo kế hoạch.
Giá căn hộ Hà Nội neo cao, trung bình ở mức 102 triệu đồng/m2 Giá căn hộ Hà Nội neo cao, trung bình ở mức 102 triệu đồng/m2 Theo dữ liệu từ Savills Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp trung bình trên địa bàn đã lên tới khoảng 102 triệu đồng/m², phản ánh xu hướng duy trì mặt bằng giá cao dù nguồn cung có dấu hiệu cải thiện.
Nhu cầu ở thực là động lực chính của thị trường BĐS Nhu cầu ở thực là động lực chính của thị trường BĐS Thị trường bất động sản tại Việt Nam được nhận định đang trong giai đoạn phục hồi và tái cân bằng sau thời kỳ điều chỉnh. Các chuyên gia nhấn mạnh, nhu cầu ở thực vẫn là động lực chính, đặc biệt ở phân khúc nhà ở chất lượng cao và đô thị tích hợp.
Nguồn cung chung cư tăng mạnh, giá nhà Hà Nội vẫn cao Nguồn cung chung cư tăng mạnh, giá nhà Hà Nội vẫn cao Thị trường Hà Nội đang đón nhận hơn 18.400 căn hộ mới, mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, cho thấy nguồn cung đang tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn không giảm mà tiếp tục xu hướng tăng, phản ánh sự lệch pha cung – cầu.
Hà Nội đẩy nhanh GPMB nhiều dự án trọng điểm Hà Nội đẩy nhanh GPMB nhiều dự án trọng điểm Thông qua tuyên truyền vận động, nhiều dự án NOXH tại Hà Nội đã được giải phóng mặt bằng nhờ sự đồng thuận của người dân, góp phần quan trọng trong tiến độ triển khai các dự án.
Hà Nội tăng tốc chống ngập, thúc đẩy BĐS đô thị Hà Nội tăng tốc chống ngập, thúc đẩy BĐS đô thị Hà Nội đang triển khai đồng loạt 10 dự án chống ngập với tổng vốn gần 5.600 tỷ đồng, nhằm tập trung hoàn thành các hạng mục chính trước mùa mưa 2026, góp phần nâng cao khả năng thoát nước cho các khu vực đô thị.
Hà Nội chủ động nguồn vật liệu, đảm bảo tiến độ dự án Hà Nội chủ động nguồn vật liệu, đảm bảo tiến độ dự án Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các địa phương, chủ đầu tư và ban quản lý dự án triển khai đồng bộ giải pháp đảm bảo nguồn cung, ổn định giá vật liệu xây dựng, phục vụ thi công và đẩy nhanh tiên độ giải ngân vốn đầu tư công 2026.
Nguồn cung NOXH tăng mạnh nhờ cơ chế đặc thù Nguồn cung NOXH tăng mạnh nhờ cơ chế đặc thù Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi hàng loạt dự án mới dự kiến mở bán và tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026. Sự gia tăng nguồn cung được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp.
Cần nhất quán chính sách tín dụng, tránh đánh đồng BĐS Cần nhất quán chính sách tín dụng, tránh đánh đồng BĐS Dòng vốn thị trường bất động sản hiện nay chủ yếu tập trung vào hoạt động kinh doanh thay vì nhu cầu mua nhà ở thực. Các chuyên gia cho rằng cần có chính sách tín dụng nhất quán, tránh đánh đồng toàn bộ lĩnh vực bất động sản là rủi ro, nhằm đảm bảo dòng vốn vận hành hiệu quả.
Đồng thuận từ người dân - GPMB từ nút thắt thành nút mở Đồng thuận từ người dân - GPMB từ nút thắt thành nút mở Công tác GPMB nếu không được thực hiện mềm dẻo, khéo léo, dễ gây chậm trễ, trở ngại ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả đầu tư. Về vấn đề này, xã Đông Anh đã có nhiều cách làm sáng tạo, linh hoạt trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn, không chỉ đẩy nhanh tiến độ các dự án mà còn tạo được niềm tin trong nhân dân.
Siêu đô thị thế hệ mới - động lực tăng trưởng và phát triển đô thị bền vững Siêu đô thị thế hệ mới - động lực tăng trưởng và phát triển đô thị bền vững Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam tổ chức hội thảo khoa học: “Siêu đô thị thế hệ mới - động lực tăng trưởng và phát triển bền vững đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên mới”, nhấn mạnh đến cấu trúc đa trung tâm, liên kết mạng lưới vùng, quản trị thông minh và phát triển bền vững.
Siêu dự án Quốc lộ 1A tạo lực đẩy thị trường BĐS Siêu dự án Quốc lộ 1A tạo lực đẩy thị trường BĐS Hà Nội đang nghiên cứu triển khai dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn Kim Liên – Cầu Giẽ với quy mô lớn chưa từng có. Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, dự án còn được kỳ vọng mở ra không gian phát triển mới cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam Thủ đô.
Đường Tây Thăng Long tạo cú hích bất động sản phía Tây Đường Tây Thăng Long tạo cú hích bất động sản phía Tây Hạ tầng giao thông tiếp tục là động lực quan trọng, khi tuyến đường Tây Thăng Long đang có chuyển biến tích cực, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.
