Sẽ bàn giao đất tái định cư Dự án đường 70 trong quý II/2027 Sẽ tái định cư bằng đất đối với Dự án nâng cấp đường 70, đồng thời hoàn thành giải phóng mặt bằng khu tái định trong quý II năm 2027. Đây là thông tin vừa được phường Tây Mỗ chia sẻ tại Hội nghị quán triệt về Luật Đất đai và Dự án đường 70.
Tái định cư sân bay Gia Bình sẵn sàng đón người dân Người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình đã có thể đăng ký nhận trước mặt bằng tại Khu tái định cư Đông Cứu 1 để xây dựng nhà ở. Việc bàn giao sớm được kỳ vọng giúp các hộ dân chủ động ổn định nơi ở, đồng thời tạo thuận lợi cho tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.
Dùng sổ đỏ giả giao dịch nhà đất, có thể bị phạt tù Làm giả, tẩy xóa hoặc sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện các giao dịch bất động sản không chỉ có thể bị xử phạt hành chính, mà còn bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm. Mức xử lý phụ thuộc vào tính chất, hậu quả và mục đích của hành vi.
Phường Vĩnh Hưng tiên phong xây dựng mô hình đô thị 15 phút Hạ tầng giao thông, thoát nước chưa đồng bộ đang tạo áp lực lớn lên đời sống người dân phường Vĩnh Hưng, trong bối cảnh đô thị hóa và dân số tăng nhanh. Địa phương đang tập trung hoàn thiện hạ tầng khung, xử lý các điểm nghẽn giao thông, ngập úng, hướng tới mô hình đô thị với các dịch vụ thiết yếu có thể tiếp cận trong khoảng 15 phút đi bộ.
Khi lòng dân đồng thuận Tại phường Bạch Mai, công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở rộng Quốc lộ 1A đã bắt đầu chuyển từ hồ sơ, kế hoạch sang những công việc cụ thể tại hiện trường. Là điểm đầu của dự án, phường Bạch Mai có vị trí đặc biệt quan trọng. Mặt bằng được bàn giao đến đâu, các hạng mục tiếp theo có thêm điều kiện triển khai đến đó.
Đề xuất cho phép chủ đầu tư ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc Hiệp hội Bất động sản TPHCM, HoREA, đề xuất cho phép chủ đầu tư được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc khi bán bất động sản. Đề xuất này được cho là tạo thêm sự linh hoạt trong hoạt động bán hàng, nhưng cũng đặt ra yêu cầu phải làm rõ trách nhiệm của các bên nếu phát sinh tranh chấp.
Lãi suất tăng cao, thanh khoản thị trường BĐS giảm mạnh Lãi suất tăng cao, thanh khoản thị trường BĐS giảm mạnh Giá nhà vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay mua nhà tăng đang tạo thêm áp lực lên khả năng chi trả của người có nhu cầu ở thực. Khi nguồn vốn tích lũy chưa đủ, việc phụ thuộc vào tín dụng đồng nghĩa với áp lực trả nợ kéo dài trong nhiều năm. Tâm lý thận trọng này cũng đang tác động đến thanh khoản của thị trường trong thời gian qua.
Hà Nội miễn phí khi làm thủ tục đính chính sổ đỏ trực tuyến Hà Nội miễn phí khi làm thủ tục đính chính sổ đỏ trực tuyến UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đề án “Sổ đỏ trao tay”, trong đó thủ tục đính chính giấy chứng nhận được thực hiện trực tuyến toàn trình và miễn phí lệ phí.
Xã Ứng Hòa đấu giá thành công 36 thửa đất Xã Ứng Hòa đấu giá thành công 36 thửa đất Sáng 30/9, xã Ứng Hòa đã tổ chức đấu giá 36 thửa đất phục vụ sản xuất nông nghiệp, thu hút 50 khách hàng tham gia.
TH đề xuất dự án du lịch gần 1.000 ha tại Đắk Lắk TH đề xuất dự án du lịch gần 1.000 ha tại Đắk Lắk Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk ngày 28/9, Tập đoàn TH và Tập đoàn Hòa Phát báo cáo tiến độ, đồng thời đề xuất hướng triển khai các dự án đang nghiên cứu, đầu tư trên địa bàn tỉnh. Đáng chú ý, TH đề xuất dự án du lịch sinh thái biển quy mô khoảng 960 ha, tổng vốn dự kiến 28.000 tỷ đồng.
Sun Group đề xuất đầu tư quần thể du lịch tại Ba Vì Sun Group đề xuất đầu tư quần thể du lịch tại Ba Vì Theo thông tin được Sở Tài chính Hà Nội công bố, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group) đề xuất đầu tư dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì - hợp phần safari với diện tích hơn 580 ha.
Hà Nội giao thêm hơn 2,7 triệu m² đất triển khai khu đô thị đa mục tiêu Hà Nội giao thêm hơn 2,7 triệu m² đất triển khai khu đô thị đa mục tiêu Hà Nội giao thêm hơn 2,7 triệu m² đất cho Tập đoàn Tương lai Sông Hồng để làm khu đô thị đa mục tiêu ở xã Thư Lâm, Đông Anh. Đây là đợt giao đất thứ hai của Hà Nội cho chủ đầu tư dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh.
Đề xuất nhà chưa sổ đỏ được chuyển nhượng Đề xuất nhà chưa sổ đỏ được chuyển nhượng Nhà chưa có sổ đỏ có thể được bổ sung vào nhóm bất động sản được chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, thanh khoản vẫn duy trì Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, thanh khoản vẫn duy trì Nguồn cung bất động sản đang tăng mạnh sau thời gian dài khan hiếm, nhưng thanh khoản tại nhiều dự án cho thấy sức cầu vẫn hiện hữu. Trong 6 tháng đầu năm, thị trường ghi nhận khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ.
Thị trường BĐS dự báo đón dòng vốn quốc tế lớn Thị trường BĐS dự báo đón dòng vốn quốc tế lớn Chi phí vốn tăng, tín dụng khó tiếp cận đang tạo thêm áp lực cho doanh nghiệp bất động sản. Trong bối cảnh này, đa dạng hóa nguồn vốn được xem là giải pháp để giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, đồng thời mở thêm dư địa tiếp cận dòng vốn trong và ngoài nước.
Đề xuất không cắt điện, nước nhà ở cải tạo có vi phạm Đề xuất không cắt điện, nước nhà ở cải tạo có vi phạm Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh đề nghị thành phố cân nhắc không áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với những căn nhà đang cải tạo, sửa chữa có vi phạm xây dựng nhưng chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp tại đó.
Kiểm soát cung - cầu từ định danh bất động sản Kiểm soát cung - cầu từ định danh bất động sản Mỗi bất động sản một mã định danh, gắn với đầy đủ thông tin và lịch sử biến động. Khi dữ liệu được số hóa và cập nhật liên tục, cơ quan quản lý có thể nhìn rõ hơn cung - cầu, giao dịch và diễn biến giá trên thị trường. Đây được kỳ vọng là nền tảng để chính sách điều tiết bất động sản sát thực tế hơn, hướng dòng vốn và nguồn cung vào những phân khúc thị trường thực sự cần.
Đề xuất đưa đất nền ngoài dự án vào luật để ngăn đầu cơ Đề xuất đưa đất nền ngoài dự án vào luật để ngăn đầu cơ HoREA cho rằng, giao dịch chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất ngoài dự án đang tạo khoảng trống quản lý, tiềm ẩn rủi ro cho người mua. Hiệp hội đề xuất mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản để kiểm soát hoạt động phân lô, bán nền tự phát.
Cần định giá độc lập khi Nhà nước mua lại dự án đình trệ Cần định giá độc lập khi Nhà nước mua lại dự án đình trệ Nhà nước đang được đề xuất thí điểm mua lại một số dự án nhà ở thương mại đình trệ, với kỳ vọng giải phóng nguồn lực và đưa các dự án đủ điều kiện trở lại thị trường. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án, xác định giá mua và phương án xử lý sau khi tiếp nhận vẫn là những vấn đề cần được làm rõ.
Đề xuất nhà chưa có sổ đỏ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán Đề xuất nhà chưa có sổ đỏ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản được phép chuyển nhượng, trong đó có nhà ở và công trình xây dựng đã hình thành nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Chính sách này được kỳ vọng tạo thêm tính linh hoạt cho giao dịch, nhưng cũng đặt ra yêu cầu kiểm soát rủi ro pháp lý.
Hà Nội làm đính chính sổ đỏ trực tuyến toàn trình, phí 0 đồng Hà Nội làm đính chính sổ đỏ trực tuyến toàn trình, phí 0 đồng Hà Nội phê duyệt đề án “Sổ đỏ trao tay” nhằm cải cách quy trình giải quyết thủ tục đất đai, chuyển hồ sơ sang trực tuyến toàn trình đối với một số trường hợp, giảm giấy tờ và số lần người dân phải trực tiếp đến cơ quan hành chính.
Doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận gói tín dụng 145.000 tỷ Doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận gói tín dụng 145.000 tỷ Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có báo cáo tổng hợp những vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, HoREA cho biết, vốn vay là vấn đề được nêu ở cả phía chủ đầu tư lẫn người mua nhà ở xã hội.
28 năm chưa thể 'an cư' trên đất tái định cư 28 năm chưa thể 'an cư' trên đất tái định cư Cách đây gần 30 năm, vào năm 1998, gần 50 hộ dân vùng sạt lở sông Đà, sông Hồng tại xã Tân Đức, huyện Ba Vì cũ, đã được di dời khẩn cấp để đảm bảo an toàn. Nhưng gần ba thập kỷ, họ rơi vào cảnh sống bấp bênh, "an cư" mà không thể "lạc nghiệp" trên chính mảnh đất tái định cư của mình.
Người dân có thể góp ý ba dự thảo luật trên VNeID Người dân có thể góp ý ba dự thảo luật trên VNeID Người dân hiện có thể truy cập ứng dụng VNeID để đọc toàn văn và gửi góp ý đối với ba dự thảo luật liên quan trực tiếp đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Việc lấy ý kiến được thực hiện theo yêu cầu của Chính phủ đối với các dự án luật có phạm vi tác động rộng.
Chung cư hết niên hạn, người dân vẫn được bảo đảm quyền lợi Chung cư hết niên hạn, người dân vẫn được bảo đảm quyền lợi Chung cư hết niên hạn sử dụng phải phá dỡ, xây dựng lại nhưng người dân không vì thế mà mất quyền sở hữu. Trường hợp không đủ khả năng đóng góp kinh phí xây dựng mới, quyền lợi về căn hộ và quyền sử dụng đất vẫn được giải quyết theo quy định.
Siết điều kiện cư trú để tránh tranh suất nhà ở xã hội Siết điều kiện cư trú để tránh tranh suất nhà ở xã hội Để tránh tình trạng nhu cầu đăng ký nhà ở xã hội vượt xa nguồn cung tại một số địa phương, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị khôi phục điều kiện cư trú, qua đó ưu tiên giải quyết nhu cầu nhà ở của người đang sinh sống, làm việc tại địa phương.
Đề xuất thu đặt cọc mua nhà ngay từ lúc dự án khởi công Đề xuất thu đặt cọc mua nhà ngay từ lúc dự án khởi công Một số hiệp hội, doanh nghiệp đề xuất cho chủ đầu tư thu tối đa 5% tiền đặt cọc mua nhà ngay khi dự án đủ điều kiện khởi công, thay vì chờ hoàn thành phần móng và đáp ứng các điều kiện mở bán.
Làm tốt công tác GPMB giúp các dự án đảm bảo tiến độ Làm tốt công tác GPMB giúp các dự án đảm bảo tiến độ Với nhiều dự án lớn của Trung ương và thành phố được triển khai gần như đồng thời trên địa bàn trong thời gian gần đây, xã Kiều Phú đã làm tốt công tác giải phóng mặt bằng với hàng trăm hecta đất được thu hồi, bàn giao cho đối tác, đảm bảo các dự án này được triển khai đúng kế hoạch.
Chính phủ đề xuất bỏ thuế 0,2% với đất lấn, chiếm Chính phủ đề xuất bỏ thuế 0,2% với đất lấn, chiếm Chính phủ đề xuất bỏ thuế suất 0,2% đối với đất lấn, chiếm do hiệu quả thu thuế được đánh giá thấp, không tương xứng với nguồn lực quản lý, trong khi hành vi này đã có chế tài xử lý riêng.
Đề xuất quản lý hoạt động phân lô, bán nền ngoài dự án Đề xuất quản lý hoạt động phân lô, bán nền ngoài dự án Việc mua bán đất nền hình thành từ hoạt động tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất đang được Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị đưa vào phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Xã Trung Giã kiên quyết xử lý công trình xây dựng trái phép Xã Trung Giã kiên quyết xử lý công trình xây dựng trái phép Nhằm chấn chỉnh tình trạng xây dựng trái phép trên đất không được xây dựng, tăng cường công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng, UBND xã Trung Giã đã rà soát, xử lý các trường hợp vi phạm, đồng thời tăng cường kiểm tra ngay từ cơ sở. Qua đó, từng bước đưa công tác quản lý, sử dụng đất và trật tự xây dựng trên địa bàn vào nền nếp.
Sở Xây dựng chậm trả lời hồ sơ bán nhà, doanh nghiệp có quyền khởi kiện Sở Xây dựng chậm trả lời hồ sơ bán nhà, doanh nghiệp có quyền khởi kiện Doanh nghiệp có quyền khiếu nại, khởi kiện nếu cơ quan quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh không trả lời hồ sơ đúng thời hạn. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Quyết định 1649 của Bộ Xây dựng về thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua.
Đề xuất đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi Đề xuất đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) ngày 9/9/2026, gồm 13 chương, 132 điều, giảm 66 điều so với Luật Nhà ở 2023. Dự thảo bổ sung chương riêng về nhà cho thuê, đồng thời sửa đổi nhiều quy định về nhà ở xã hội, sở hữu nhà ở của người nước ngoài và cải tạo chung cư.
Khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS (sửa đổi) Khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS (sửa đổi) Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Nghị quyết số 278/NQ-CP, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI.
Gỡ vướng hàng nghìn dự án, khơi thông nguồn vốn 2,5 triệu tỷ đồng Gỡ vướng hàng nghìn dự án, khơi thông nguồn vốn 2,5 triệu tỷ đồng Theo báo cáo của Bộ Tài chính, cả nước đã có hơn 3.400 dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn vốn hơn 2,5 triệu tỷ đồng để phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Bỏ nhiều thủ tục hành chính trong giám định tư pháp xây dựng Bỏ nhiều thủ tục hành chính trong giám định tư pháp xây dựng Bộ Xây dựng vừa công bố bãi bỏ 4 thủ tục hành chính trong lĩnh vực giám định tư pháp xây dựng. Đây là một trong các nội dung được triển khai nhằm đơn giản hóa quy trình, giảm thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính.
Đề nghị giảm tỷ lệ vốn vay khi làm dự án Đề nghị giảm tỷ lệ vốn vay khi làm dự án Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm vốn tín dụng, thay vì 80-85% như hiện nay để hạ giá nhà. Đề nghị này được Kiểm toán Nhà nước nêu khi góp ý với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo.
Mất tiền vì tin vào môi giới nhà ở xã hội Mất tiền vì tin vào môi giới nhà ở xã hội Nhiều người dân đã đưa từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng tiền đặt cọc cho một nhóm môi giới để mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại theo "suất ngoại giao, suất nội bộ" tại Dự án Khu nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội. Tuy nhiên đến nay, nhà không nhận được, tiền đã đặt cọc cũng chưa lấy lại được, còn môi giới thì không tìm thấy.
Nhiều chính sách tài chính hỗ trợ thị trường BĐS Nhiều chính sách tài chính hỗ trợ thị trường BĐS Trước sự trầm lắng của thị trường BĐS, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để giảm chi phí thực tế cho người mua. Bên cạnh đó, ngân hàng cũng đang thay đổi cách thiết kế khoản vay nhằm giảm áp lực trả nợ ban đầu.
Đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng khi giao dịch BĐS Đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng khi giao dịch BĐS Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng tại ngân hàng. Theo nhiều luật sư, chuyên gia pháp lý: đề xuất này có cơ sở hợp lý xét trên phương diện cân bằng quyền và lợi ích giữa chủ đầu tư và bên mua.
Phường Tây Mỗ bố trí quỹ đất tái định cư GPMB đường 70 Phường Tây Mỗ bố trí quỹ đất tái định cư GPMB đường 70 Sau khi rà soát quỹ đất tại địa bàn, UBND phường Tây Mỗ đã đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 vị trí đất để phục vụ tái định cư cho người dân nằm trong diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng đường 70. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân ổn định đời sống sau thu hồi đất.
Đề xuất giảm vốn vay khi làm dự án để hạ giá nhà Đề xuất giảm vốn vay khi làm dự án để hạ giá nhà Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm tỷ lệ vốn vay khi doanh nghiệp thực hiện các dự án bất động sản. Theo cơ quan này, việc phụ thuộc quá nhiều vào vốn tín dụng có thể làm tăng chi phí tài chính, từ đó đẩy giá nhà lên cao.
Khối đế chung cư: Áp lực từ giá thuê Khối đế chung cư: Áp lực từ giá thuê Tại nhiều khu chung cư, khối đế được kỳ vọng là nơi tập trung các tiện ích dịch vụ thiết yếu phục vụ cư dân. Thế nhưng, thực tế hiện nay, không ít mặt bằng thương mại vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng, dù nằm ngay dưới những tòa nhà có hàng nghìn người sinh sống. Vậy vấn đề đang nằm ở: vị trí, giá thuê hay sức mua thực tế?
