Thị trường BĐS phục hồi, kỳ vọng tăng trưởng bền vững Trong quý 3 vừa qua, thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét. Cùng với bộ khung pháp lý mới và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, thị trường đang dần lấy lại cân bằng.
Cần đánh thuế cao người thường xuyên mua bán bất động sản Trước tình trạng đầu cơ nhà đất đẩy giá lên cao, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị đánh thuế cao với người mua bán, chuyển nhượng thường xuyên để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân có nhu cầu ở thực.
Loay hoay lo hồ sơ mua nhà ở xã hội Nhà ở xã hội là chính sách nhân văn giúp người thu nhập thấp an cư, nhưng nhiều lao động tự do vẫn khó tiếp cận do không chứng minh được thu nhập theo quy định.
Đề xuất bồi thường đất theo bảng giá và hệ số Chính phủ đề xuất sẽ sử dụng bảng giá đất cộng với hệ số điều chỉnh làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, thay vì dựa vào giá đất cụ thể như hiện hành.
Xử lý vi phạm, khai thác hiệu quả đất bãi sông Hồng Sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, các xã, phường đang tập trung rà soát hiện trạng sử dụng đất công, đất nông nghiệp công ích; đồng thời phát hiện xử lý dứt điểm vi phạm.
Kiến nghị không thay đổi mô hình văn phòng đăng ký đất Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh kiến nghị giữ nguyên mô hình hiện nay của Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp tỉnh và các chi nhánh tại địa phương, nhằm tránh ảnh hưởng đến tiến trình số hóa và thống nhất dữ liệu đất đai quốc gia.
Đề xuất thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa 7 ngày Đề xuất thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa 7 ngày Tại dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) trình Quốc hội vào sáng nay, Chính phủ đề xuất rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng xuống tối đa chỉ còn 7 ngày.
Đề xuất về mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản Đề xuất về mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản, với mức phạt cao nhất lên tới 1 tỷ đồng.
Bất động sản tâm linh trở thành xu hướng đầu tư mới Bất động sản tâm linh trở thành xu hướng đầu tư mới Một xu hướng đầu tư mới đang nổi lên tại miền Bắc là bất động sản tâm linh, với các dự án nghĩa trang, hoa viên tưởng niệm được quy hoạch bài bản, đang thu hút giới đầu tư nhờ giá trị tinh thần bền vững, ít biến động và khả năng thanh khoản ổn định.
Bất động sản bán lẻ dịch chuyển theo nguồn cầu tiêu dùng Bất động sản bán lẻ dịch chuyển theo nguồn cầu tiêu dùng Thị trường bất động sản bán lẻ tại Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển hướng chiến lược rõ nét từ mở rộng mặt bằng đại trà sang nâng cấp trải nghiệm mua sắm và chọn vị trí dựa trên hành vi, nhu cầu tiêu dùng thực. Đây là xu hướng phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc tiêu dùng và phong cách sống của người Việt.
BĐS vùng ven TP Hồ Chí Minh bứt phá nhờ hạ tầng BĐS vùng ven TP Hồ Chí Minh bứt phá nhờ hạ tầng Các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3, cao tốc Bắc – Nam và Sân bay Long Thành đang tạo cú hích mạnh, giúp bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn tăng trưởng sôi động, bền vững.
Chủ đầu tư sai phạm, người dân thiệt đủ đường Chủ đầu tư sai phạm, người dân thiệt đủ đường Tình trạng chủ đầu tư vi phạm ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân đang diễn ra tại không ít chung cư trên địa bàn Hà Nội. Hàng nghìn hộ dân vẫn chưa được cấp sổ hồng, không thể nhập hộ khẩu và phải sống trong điều kiện mất an toàn do các tòa nhà chưa nghiệm thu hệ thống phòng cháy, chữa cháy.
Lãi suất tăng, đòn bẩy tài chính mua nhà nặng dần Lãi suất tăng, đòn bẩy tài chính mua nhà nặng dần Khi lãi suất huy động và cho vay bắt đầu nhích lên tại nhiều ngân hàng, đòn bẩy tài chính trong việc mua nhà đang trở nên nặng nề hơn đối với người mua và nhà đầu tư.
Đề xuất kê khai nhà ở để minh bạch thị trường BĐS Đề xuất kê khai nhà ở để minh bạch thị trường BĐS Theo Bộ Xây dựng, việc kê khai thông tin sở hữu nhà ở sẽ là cơ sở quan trọng để tăng cường quản lý, kiểm soát thị trường và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Biệt thự, liền kề tăng giá kỷ lục Biệt thự, liền kề tăng giá kỷ lục Thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến mức tăng giá mạnh, đặc biệt ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề.
Người trẻ đang mất động lực mua nhà vì giá quá cao Người trẻ đang mất động lực mua nhà vì giá quá cao Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng lên mức 90-95 triệu đồng/m², thậm chí nhiều dự án vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m², khiến người trẻ ngày càng mất động lực sở hữu nhà.
Cải tạo khu nhà sinh viên thành nhà ở xã hội Cải tạo khu nhà sinh viên thành nhà ở xã hội Hà Nội đã triển khai chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội, góp phần khắc phục lãng phí và tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
Nhà ở xã hội - cầu vẫn vượt cung Nhà ở xã hội - cầu vẫn vượt cung Dù trong năm nay, Hà Nội có cả chục dự án nhà ở xã hội mở bán mới, nhưng tình cảnh “thâu đêm xếp hàng” để nộp hồ sơ mua nhà vẫn diễn ra, cho thấy cầu vẫn vượt so với nguồn cung của thị trường.
Giá chung cư lập đỉnh mới, thiếu hụt nguồn cung bình dân Giá chung cư lập đỉnh mới, thiếu hụt nguồn cung bình dân Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý III/2025 đã vượt 100 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng giá mới. Nguồn cung phân khúc bình dân khan hiếm và nhu cầu vẫn duy trì ở mức cao.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng tích cực Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng tích cực Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam duy trì đà tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI tích cực, hạ tầng đồng bộ và xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh, tích hợp công nghệ.
Khởi công dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an Khởi công dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an Bộ Công an sáng 1/11 đã khởi công dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Khu đô thị Nam Thăng Long, với diện tích 18.000m2, cung cấp hơn 1.200 căn hộ cho cán bộ, chiến sĩ và gia đình.
Đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm về xây dựng Đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm về xây dựng Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi Nghị định 16/2022/NĐ-CP nhằm thống nhất thời hiệu xử phạt, tăng tính răn đe và khắc phục bất cập trong quản lý vi phạm lĩnh vực xây dựng.
Ưu tiên doanh nghiệp có năng lực làm chủ đầu tư NOXH Ưu tiên doanh nghiệp có năng lực làm chủ đầu tư NOXH Cùng với việc siết chặt quản lý, Bộ Xây dựng đang hướng tới tạo điều kiện cho những doanh nghiệp làm ăn nghiêm túc, có năng lực và cam kết giá hợp lý được ưu tiên làm chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
TP. Hồ Chí Minh: BĐS phía Đông Bắc được nâng tầm TP. Hồ Chí Minh: BĐS phía Đông Bắc được nâng tầm Quốc lộ 13 kết nối TP.Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ đang trở thành điểm nhấn quan trọng trong tiến trình phát triển không gian đô thị mới ở khu vực Đông Bắc thành phố.
Cấp xã được chứng thực giao dịch về đất đai Cấp xã được chứng thực giao dịch về đất đai Kể từ ngày 1/11, nhiều thủ tục liên quan đến giao dịch, giấy tờ nhà đất sẽ có sự thay đổi theo hướng tạo thuận lợi hơn cho người dân, UBND cấp xã sẽ được chứng thực các giao dịch này.
Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Cải tạo chung cư cũ không chỉ là chỉnh trang đô thị, mà còn là nhu cầu cấp bách của người dân, với mong muốn được sống trong môi trường an toàn và tiện ích hơn.
Thị trường văn phòng duy trì đà tăng ổn định Thị trường văn phòng duy trì đà tăng ổn định Thị trường bất động sản văn phòng đang duy trì nền tảng ổn định và chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới, khi hàng loạt dự án tái khởi động tại Hà Nội và nguồn cung mở rộng mạnh mẽ ở TP. Hồ Chí Minh.
Hà Nội: 43% nguồn cung BĐS có giá trên 120 triệu đồng/m² Hà Nội: 43% nguồn cung BĐS có giá trên 120 triệu đồng/m² Giá bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục tăng, vượt xa khả năng chi trả của người dân, với hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m².
Thông tin nhà ở cần tập trung một đầu mối Thông tin nhà ở cần tập trung một đầu mối Nhiều ý kiến cho rằng thông tin về nhà ở cần tập trung tại một đầu mối duy nhất, nhằm đảm bảo thống nhất và tránh trùng lặp, chồng chéo giữa các cơ quan.
1 lượng vàng chỉ mua được 1 m² đất 1 lượng vàng chỉ mua được 1 m² đất Giá căn hộ tại nhiều dự án đã tăng lên mức chưa từng có, khi mỗi mét vuông giờ đây đắt ngang, thậm chí vượt giá một lượng vàng.
Tháo gỡ thủ tục đất đai, bình ổn thị trường BĐS Tháo gỡ thủ tục đất đai, bình ổn thị trường BĐS Trong phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội năm 2025, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh vấn đề thủ tục hành chính về đất đai vẫn là rào cản lớn cần tháo gỡ đối với người dân và doanh nghiệp.
Lượng giao dịch bất động sản có xu hướng giảm Lượng giao dịch bất động sản có xu hướng giảm Bộ Xây dựng nhận định, lượng giao dịch bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục có xu hướng giảm so với quý trước.
Thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Việt Nam Thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Việt Nam Tuần lễ Công trình xanh và Giao thông xanh Việt Nam 2025 là diễn đàn kết nối tri thức, thúc đẩy sáng tạo và lan tỏa các giải pháp phát triển bền vững trong lĩnh vực xây dựng và giao thông đô thị hiện đại.
Thị trường căn hộ TP.HCM ngày càng phân hóa Thị trường căn hộ TP.HCM ngày càng phân hóa Thị trường căn hộ TP.HCM sau sáp nhập ngày càng phân hóa khi nhóm có nhu cầu ở thực cũng như giới đầu tư đang tìm về các thị trường vệ tinh.
Đảm bảo tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Kim Chung Đảm bảo tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Kim Chung Nhà ở xã hội T3 tại Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc) đang được các nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị và nguồn lực tài chính để đẩy nhanh tiến độ thi công, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, góp phần hoàn thiện hạ tầng Thủ đô.
Hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai vào năm 2026 Hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai vào năm 2026 Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai dự kiến sẽ được hoàn thiện toàn bộ vào năm 2026.
Ngăn đầu cơ từ chính sách thuế bất động sản Ngăn đầu cơ từ chính sách thuế bất động sản Đánh thuế bất động sản bỏ hoang hoặc bất động sản thứ hai được xem là giải pháp cần thiết nhằm hạn chế đầu cơ, khơi thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Hà Nội rà soát hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị Hà Nội rà soát hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị UBND Thành phố yêu cầu rà soát, kiểm tra toàn diện hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị, bảo đảm đồng bộ, đủ điều kiện bàn giao quản lý nhà nước, hướng tới nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
Khắc phục công bố giá vật liệu ‘đi sau’ thị trường Khắc phục công bố giá vật liệu ‘đi sau’ thị trường Giá vật liệu xây dựng thời gian qua tăng mạnh, trong khi bảng giá công bố tại nhiều địa phương lại chậm cập nhật so với thực tế khiến không ít doanh nghiệp và nhà thầu gặp khó khăn trong triển khai dự án.
Thị trường bất động sản chỉ quay vòng giữa giới đầu tư Thị trường bất động sản chỉ quay vòng giữa giới đầu tư Thị trường bất động sản Việt Nam đang vận hành lệch hướng khi nguồn cung chủ yếu phục vụ giới đầu tư, trong khi nhu cầu ở thực bị bỏ ngỏ, giá nhà đất bị đẩy cao phi lý.
Hà Nội lấy ý kiến hoàn thiện dự thảo bảng giá đất Hà Nội lấy ý kiến hoàn thiện dự thảo bảng giá đất Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến với dự thảo bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 - một trong những căn cứ để Thành phố xây dựng khung giá phù hợp, bảo đảm công khai, minh bạch.
Làm sạch dữ liệu đất đai để đánh thuế BĐS hiệu quả Làm sạch dữ liệu đất đai để đánh thuế BĐS hiệu quả Để hướng tới thị trường minh bạch, công bằng, việc làm sạch dữ liệu đất đai được xem là bước đi nền tảng, cũng là cơ sở để xây dựng chính sách thuế với người sở hữu bất động sản thứ hai trở lên.
Chuyển đổi khu nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội Chuyển đổi khu nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp sau hơn một thập kỷ bỏ hoang đang được Hà Nội gấp rút chuyển đổi thành nhà ở xã hội, góp phần tăng nguồn cung và tiết kiệm ngân sách.
