Cảnh báo tình trạng phân lô bán nền sai quy định Thời gian gần đây, tại khu vực xóm 3, thôn Long Phú, xã Phú Cát xuất hiện tình trạng một số cá nhân tự ý làm đường bê tông, cắm mốc giới, chia nhỏ các thửa đất có nguồn gốc giao khoán của Công ty cổ phần Chè Long Phú để rao bán. Đây là hành vi phân lô bán nền vi phạm pháp luật về đất đai, cần được ngăn chặn kịp thời.
Hà Nội phấn đấu phát triển 255 triệu m² sàn nhà ở Tại kỳ họp thứ 31 sáng 27/1, HĐND thành phố Hà Nội đã thống nhất thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị và an sinh xã hội.
Nguyên nhân khiến giá nhà đất liên tục leo thang Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo phục hồi nhờ thể chế, chính sách ngày càng đồng bộ. Tuy nhiên, các chuyên gia chỉ ra 6 lực cản khiến giá nhà đất vẫn leo cao vượt quá khả năng chi trả của người dân.
Thị trường bất động sản phân hóa theo khu vực Cùng với hoàn thiện chính sách, hạ tầng tiếp tục là động lực thúc đẩy thị trường. Tại Hà Nội, bất động sản sẽ phân hóa rõ theo khu vực, nơi hạ tầng hoàn thiện sớm sẽ có lợi thế thu hút dòng tiền và nhu cầu mua ở.
Giảm mật độ dân số trong quy hoạch đô thị Theo Nghị định 34 của Chính phủ, việc bỏ quy định diện tích tối thiểu khi quy hoạch đô thị và điều chỉnh mật độ dân số xuống còn 300 người/km² đang là nội dung thu hút nhiều ý kiến quan tâm của giới chuyên gia.
Thủ tướng yêu cầu thành lập trung tâm giao dịch BĐS Tại phiên họp ngày 26/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương xây dựng trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất, coi đây là giải pháp quan trọng nhằm nâng cao tính minh bạch, ổn định và phát triển bền vững.
Giá bất động sản sẽ không tăng 'nóng' nhưng khó giảm Giá bất động sản sẽ không tăng 'nóng' nhưng khó giảm Nhiều chuyên gia nhận định giá bất động sản khó tăng "nóng" nhưng cũng khó giảm, bởi nhu cầu ở thực cao, kinh tế tăng trưởng ổn định, hạ tầng tiếp tục được đầu tư, qua đó nâng giá trị.
Mã định danh - Cơ sở để thu thuế bất động sản Mã định danh - Cơ sở để thu thuế bất động sản Việc định danh bất động sản trên môi trường số giúp cơ quan quản lý theo dõi sát diễn biến thị trường, kịp thời đưa ra các quyết sách điều tiết phù hợp; đồng thời tạo cơ sở quản lý thuế chuyển nhượng hiệu quả, hạn chế đầu cơ và tình trạng thổi giá.
Dự án 'ngáo giá' có nguy cơ đóng băng giao dịch Dự án 'ngáo giá' có nguy cơ đóng băng giao dịch Từ thực tế chung cư tồn kho tăng nhanh do giá bán neo cao, thị trường bất động sản đang cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ nét. Không chỉ căn hộ, nhiều dự án nhà ở và đất nền cũng bắt đầu bộc lộ rủi ro khi giá bị đẩy vượt xa giá trị thực và sẽ phải đối mặt nguy cơ “đóng băng” giao dịch.
Thận trọng với 'bẫy' ưu đãi lãi suất vay mua nhà Thận trọng với 'bẫy' ưu đãi lãi suất vay mua nhà Áp dụng lãi suất ưu đãi vay mua nhà đang được ví như một cái “bẫy ngọt ngào” có thể khiến giấc mơ an cư của nhiều người trở nên nặng nề về tài chính hơn so với kỳ vọng ban đầu.
Kiến nghị linh hoạt nghĩa vụ NƠXH tại dự án thương mại Kiến nghị linh hoạt nghĩa vụ NƠXH tại dự án thương mại Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị cho phép chủ đầu tư được linh hoạt lựa chọn hình thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội, phù hợp với quy hoạch và điều kiện cụ thể của từng dự án.
Hoàn thiện thể chế giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh Hoàn thiện thể chế giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh Các chuyên gia nhận định, hệ thống pháp luật ban hành năm 2025, có hiệu lực từ năm 2026 đã hình thành khung thể chế tương đối đầy đủ, đồng bộ, tạo nền tảng pháp lý quan trọng cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững.
Bốn rủi ro lớn với thị trường bất động sản năm 2026 Bốn rủi ro lớn với thị trường bất động sản năm 2026 Chi phí đất tăng cao, lãi suất cho vay biến động, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và “lướt sóng” bất động sản là bốn rủi ro có thể gây ảnh hưởng đến triển vọng phát triển trong năm mới.
Sẵn sàng đảm bảo định danh bất động sản vào ngày 1/3 Sẵn sàng đảm bảo định danh bất động sản vào ngày 1/3 Nghị định 357 với trọng tâm xây dựng hệ thống dữ liệu bất động sản tập trung, minh bạch được kỳ vọng sẽ trở thành “chìa khóa” quan trọng ngăn chặn đầu cơ, bình ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản hưởng lợi từ mô hình TOD Bất động sản hưởng lợi từ mô hình TOD Các dự án bất động sản nằm gần ga metro tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang ghi nhận sức cầu mạnh và tăng giá vượt trội, trong khi quy hoạch đô thị bền vững ngày càng được chú trọng.
Ưu đãi tài chính để phát triển đô thị tăng trưởng xanh Ưu đãi tài chính để phát triển đô thị tăng trưởng xanh Tại Nghị định 35, Chính phủ đưa ra một loạt ưu đãi về tài chính, đất đai để khuyến khích, hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức phát triển loại hình đô thị tăng trưởng xanh, thích ứng biến đổi khí hậu.
Phân loại đô thị hướng tới phát triển xanh, bền vững Phân loại đô thị hướng tới phát triển xanh, bền vững Chính phủ đã ban hành Nghị định số 35 với các quy định mới về phân loại đô thị, trong đó nhấn mạnh các tiêu chí phát triển xanh, bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu.
Linh hoạt trong lập Quy hoạch đô thị và nông thôn Linh hoạt trong lập Quy hoạch đô thị và nông thôn Chính phủ vừa ban hành Nghị định 34 sửa đổi, bổ sung nội dung liên quan đến lập quy hoạch đô thị và nông thôn nhằm nhằm giảm thủ tục, tăng tính linh hoạt và phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.
Bất động sản năm 2026 sẽ sàng lọc kỹ càng hơn Bất động sản năm 2026 sẽ sàng lọc kỹ càng hơn Sau giai đoạn tăng trưởng nóng cả về nguồn cung lẫn giá bán, thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với một trạng thái mới: sàng lọc và thực chất hơn.
Chấm dứt hoạt động dự án trên đường Nguyễn Chí Thanh Chấm dứt hoạt động dự án trên đường Nguyễn Chí Thanh Gần 1.100 m2 đất tại số 11-13 Nguyễn Chí Thanh thuộc dự án của Công ty CP KD&ĐT Việt Hà và Công ty cổ phần Thăng Long Đông Anh vừa bị UBND Thành phố Hà Nội thu hồi việc cho phép chuyển mục đích sử dụng để xây công trình hỗn hợp và nhà ở.
Bố trí sạc xe điện an toàn tại chung cư Bố trí sạc xe điện an toàn tại chung cư Người dân lo ngại thiếu điểm sạc xe điện tại chung cư; trong khi chủ đầu tư và Ban Quản lý lúng túng tìm phương án bố trí an toàn, phù hợp. Do đó cần triển khai hạ tầng sạc phù hợp.
Thị trường sàng lọc mạnh các dự án BĐS tăng giá ảo Thị trường sàng lọc mạnh các dự án BĐS tăng giá ảo Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét, khi nhiều dự án chào bán với mức giá cao vượt giá trị thực phải đối mặt nguy cơ thanh khoản suy giảm, thậm chí đóng băng giao dịch.
Hạ tầng dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội Hạ tầng dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội Thị trường bất động sản Hà Nội được kỳ vọng bước vào chu kỳ mới từ năm 2026, với động lực đến từ hạ tầng đồng bộ, mở rộng không gian đô thị và quá trình tái cơ cấu nguồn cung nhà ở theo hướng bền vững.
Sẽ hoàn thiện Trung tâm giao dịch BĐS trong năm 2026 Sẽ hoàn thiện Trung tâm giao dịch BĐS trong năm 2026 Mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý sẽ được hoàn thiện trong năm 2026 và được kỳ vọng giúp tăng cường minh bạch và nâng cao hiệu quả quản lý thị trường.
TP.HCM: Xử lý mạnh tay với dự án chậm triển khai NƠXH TP.HCM: Xử lý mạnh tay với dự án chậm triển khai NƠXH Nhằm tháo gỡ tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội, TP.HCM đang triển khai nhiều giải pháp mạnh, trong đó nhấn mạnh việc siết trách nhiệm của doanh nghiệp đầu tư dự án.
Tín dụng BĐS được phân bổ theo nhu cầu ở thực Tín dụng BĐS được phân bổ theo nhu cầu ở thực Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản, nhằm bảo đảm an toàn và hướng vốn vào giá trị thực của nền kinh tế.
Hà Nội tái cấu trúc không gian đô thị ven sông Hồng Hà Nội tái cấu trúc không gian đô thị ven sông Hồng UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển không gian đô thị gắn với bảo đảm an toàn phòng chống lũ.
Chuẩn hóa nơi để xe điện trong chung cư Chuẩn hóa nơi để xe điện trong chung cư Việc sửa đổi, bổ sung các quy chuẩn kỹ thuật đối với nhà chung cư đang thu hút sự quan tâm lớn của dư luận, trong bối cảnh nhiều cư dân muốn sử dụng xe điện nhưng vẫn gặp nhiều rào cản về bãi đỗ và trạm sạc an toàn ngay tại nơi sinh sống.
Thị trường BĐS hồi phục nhưng chưa đồng đều Thị trường BĐS hồi phục nhưng chưa đồng đều Dù thị trường bất động sản Việt Nam đang có dấu hiệu hồi phục sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, song các chuyên gia đánh giá mức độ lan tỏa của sự phục hồi này vẫn rất khác nhau giữa các khu vực và phân khúc.
Thị trường BĐS phân hóa rõ nét, còn tiềm ẩn rủi ro Thị trường BĐS phân hóa rõ nét, còn tiềm ẩn rủi ro Thị trường bất động sản ghi nhận một số dự án được hấp thụ nhanh nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro và phân hóa rõ nét khi thực tế cho thấy, mặt bằng giá bất động sản tiếp tục neo cao ở nhiều phân khúc.
Thủ tướng yêu cầu đơn giản thủ tục đất đai cấp xã Thủ tướng yêu cầu đơn giản thủ tục đất đai cấp xã Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương khẩn trương đơn giản hóa quy trình, hồ sơ, biểu mẫu thủ tục đất đai tại cấp xã nhằm tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ NƠXH Hạ Đình Điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ NƠXH Hạ Đình Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình vừa điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ sang quý I năm 2026, thay cho kế hoạch công bố trước đó là quý IV/2025.
Hà Nội sẽ xây gần 20.000 căn NƠXH trong năm 2026 Hà Nội sẽ xây gần 20.000 căn NƠXH trong năm 2026 Trong mục tiêu lớn xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội được giao xây dựng hơn 88.600 căn từ nay đến năm 2030.
Ngân hàng cho vay ưu đãi, hỗ trợ người trẻ mua nhà Ngân hàng cho vay ưu đãi, hỗ trợ người trẻ mua nhà Nhiều ngân hàng đưa ra các gói tín dụng mua nhà với lãi suất ưu đãi rất thấp từ 3,6% để hỗ trợ nhóm khách mua hàng trẻ.
Nhà tập thể cũ rao bán hơn 350 triệu đồng/m² Nhà tập thể cũ rao bán hơn 350 triệu đồng/m² Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán với mức giá trên 350 triệu đồng/m², gây chú ý trong bối cảnh giá nhà ở Hà Nội liên tục tăng cao.
Bất cập về chỗ để và sạc xe điện tại chung cư Bất cập về chỗ để và sạc xe điện tại chung cư Việc Ban quản lý chung cư HH Linh Đàm thông báo dừng nhận đăng ký mới xe điện, tiến tới cấm hoàn toàn phương tiện này ở hầm để xe với lý do không đủ sức chứa và lo ngại nguy cơ cháy nổ đang khiến nhiều cư dân bức xúc.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản đang cho thấy dấu hiệu tái cơ cấu, thanh lọc các dự án và nhà đầu tư yếu thế, trong bối cảnh nhu cầu thực đang thay đổi và dòng tiền đầu cơ thu hẹp.
Chênh lệch lớn giữa đất ở và đất nông nghiệp ở TP.HCM Chênh lệch lớn giữa đất ở và đất nông nghiệp ở TP.HCM Bảng giá đất TP.HCM 2026 tăng mạnh, nhưng chênh lệch lớn giữa đất ở và đất nông nghiệp đang bộc lộ nhiều bất cập, gây áp lực cho người dân và doanh nghiệp.
Hà Nội phát triển hạ tầng, định hình diện mạo đô thị Hà Nội phát triển hạ tầng, định hình diện mạo đô thị Thủ đô Hà Nội đang bước vào thời điểm quan trọng để tái cấu trúc không gian đô thị, tạo động lực tăng trưởng mới và khẳng định vai trò đầu tàu trong phát triển kinh tế xã hội của cả nước.
Hà Nội nâng tiền thưởng cho hộ giao đất bị thu hồi đúng hạn Hà Nội nâng tiền thưởng cho hộ giao đất bị thu hồi đúng hạn Thành phố Hà Nội đã ban hành quy định tăng mức thưởng cho hộ gia đình, cá nhân bàn giao đất bị thu hồi đúng tiến độ nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm.
Phân khúc nhà ở thực sẽ giữ vai trò chủ đạo năm 2026 Phân khúc nhà ở thực sẽ giữ vai trò chủ đạo năm 2026 Phân khúc căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực tại các đô thị lớn và đô thị vệ tinh được xác định là trụ cột của thị trường bất động sản năm 2026.
Gỡ vướng pháp lý cho khu công nghệ cao Hà Nội Gỡ vướng pháp lý cho khu công nghệ cao Hà Nội Nghị quyết 07/2025 quy định thẩm quyền, trình tự, thủ tục thành lập, mở rộng và điều chỉnh ranh giới khu công nghệ cao do HĐND TP. Hà Nội mới ban hành được xem là bước đi quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tiễn.
Hà Nội phát triển hạ tầng, định hình diện mạo đô thị Hà Nội phát triển hạ tầng, định hình diện mạo đô thị Hà Nội xác định phát triển hạ tầng là đột phá chiến lược, giữ vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của Thủ đô.
