Khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản
Diễn đàn do Đài Hà Nội tổ chức tại Khách sạn Sofitel Saigon Plaza, 17 Lê Duẩn, quận 1, TP. HCM. Sự kiện quy tụ các chuyên gia kinh tế, lãnh đạo cơ quan quản lý và doanh nghiệp bất động sản nhằm thảo luận các giải pháp thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Ông Nguyễn Đức Kiên, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nguyên Tổ trưởng Tổ tư vấn Chính phủ sẽ cùng các diễn giả, các chuyên gia tham gia bàn thảo tại hai phiên thảo luận.
Phiên một tập trung vào nội dung “Gỡ vướng cho bất động sản từ cơ chế đặc thù”, bàn về hướng tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, nhiều chính sách đặc thù đã được áp dụng. Đó là việc tác động của Nghị quyết 170/2024 và Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội và mối quan hệ giữa hai nghị quyết này với thông điệp của Tổng Bí thư Tô Lâm về vai trò của kinh tế tư nhân trong phát triển chung của đất nước. Cùng với đó, hiến kế những cơ chế đặc thù để doanh nghiệp bất động sản có thể “vươn mình, cất cánh” trong kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Trong phiên thảo luận hai, các diễn giả, chuyên gia sẽ cùng chia sẻ về nội dung “Linh hoạt trong chính sách tiền tệ để thị trường bất động sản phát triển bền vững”. Các đại biểu sẽ phân tích, thảo luận về các giải pháp điều hành chính sách tín dụng để thị trường bất động sản phát triển bền vững; cân bằng giữa việc hỗ trợ tăng trưởng và kiểm soát rủi ro. Diễn đàn cũng sẽ gợi mở những đề xuất nhằm đảm bảo mục tiêu tăng trưởng tín dụng, lưu thông dòng vốn một cách hiệu quả, tránh những rủi ro hệ thống.
Gói tín dụng ưu đãi 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội là một nỗ lực của Chính phủ, nhưng đến nay mới giải ngân được hơn 1.629 tỷ đồng (hơn 1%). Nguyên nhân chính là thủ tục hành chính và lãi suất chưa phù hợp với đối tượng thu nhập thấp. TS. Vũ Đình Ánh – Chuyên gia kinh tế nhấn mạnh khó khăn của người thu nhập thấp trong việc trả nợ vay, trong khi ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc đề xuất cần biện pháp hành chính cụ thể để đẩy nhanh giải ngân. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cũng chỉ ra mối liên hệ chặt chẽ giữa bất động sản và hệ thống ngân hàng, nhấn mạnh vai trò của việc khơi thông dòng vốn.
Bất động sản đóng góp 7,62% GDP quốc gia, có tác động đến khoảng 40 ngành nghề khác nhau. Những năm qua, Đảng, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững. Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản cũng được sửa đổi, có hiệu lực sớm nhằm đáp ứng yêu cầu của thực tiễn.
Tiếp nối thành công của diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” đã từng được tổ chức vào năm 2024, Ban Tổ chức kỳ vọng những nội dung được trao đổi, tham luận, phân tích tại diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” sẽ mang lại những thông tin đặc biệt cần thiết, hữu ích cho cơ quan quản lý nhà nước, các hiệp hội, doanh nghiệp về bất động sản theo đúng tinh thần Chính phủ chỉ đạo, định hướng phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.
Ngày 11/02/2025, tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu ba nhiệm vụ cùng 8 nhóm giải pháp đối với ngành ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô. Đáng chú ý, Thủ tướng yêu cầu ngành ngân hàng đẩy mạnh cắt giảm thủ tục hành chính, hỗ trợ tín dụng tháo gỡ khó khăn các dự án bất động sản. Đồng thời nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống, nhà ở cho những đối tượng khó khăn; tích cực góp phần xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước.
Phát triển bất động sản bền vững cần dòng vốn 'chảy' đúng hướng, bám sát nhu cầu thực, tránh gây lãng phí nguồn lực và cản trở người dân tiếp cận nhà ở thực sự.
UBND quận Cầu Giấy vừa tổ chức công bố công khai và bàn giao hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân tỷ lệ 1/500.
Nhiều chuyên gia cho rằng, để thị trường bất động sản phát triển bền vững, cần cơ chế cho chính sách vốn và cần tạo ra những “cholesterol” tốt cho thị trường.
Quý I/2025 chứng kiến đà tăng chững lại của giá chung cư tại Hà Nội sau 8 quý tăng phi mã. Thông tin này được đơn vị nghiên cứu Bất động sản CBRE công bố sáng 9/4.
Đài Hà Nội đã tổ chức diễn đàn “Cơ chế đặc thù và và dòng vốn cho thị trường bất động sản” tại TP. Hồ Chí Minh trong sáng 9/4, nhằm thảo luận về những cơ chế cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Thị trường chung cư TP.HCM ghi nhận mức giá kỷ lục gần 120 triệu/ m2 và là mức giá bình quân căn hộ cao nhất được từ trước đến nay.
0