Đất nền ven Hà Nội dù giảm giá vẫn ít người mua
Tại khu vực quận Hà Đông và huyện Hoài Đức lượng giao dịch thành công đất nền đang xuống khá thấp. Đơn cử như thông tin rao bán một lô đất nền ở quận Hà Đông có diện tích 50m2, với giá 220 triệu đồng/m2, nhiều khách hàng đến xem lắc đầu vì cho rằng mức giá 11 tỉ đồng/lô là quá cao.
Ở huyện Hoài Đức nhiều chủ sở hữu dù muốn bán, giảm giá để chiều khách hàng nhưng cũng khó tìm người mua vì giá trị lô đất khá cao, có những nơi đang tăng giá cục bộ, dù giao dịch thành công tại thời điểm này vẫn nhỏ giọt.
Theo nhiều chuyên gia bất động sản, trong giai đoạn này, khách hàng không nên giữ tâm lý đầu cơ mà nên đầu tư với tầm nhìn dài hạn. Bên cạnh đó, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nên tập trung vào giá trị gia tăng thay vì tốc độ tăng giá.
Tỉnh Hải Dương sẽ phấn đấu hoàn thành 576 căn hộ nhà ở xã hội, đồng thời khởi công 7 dự án để thực hiện chỉ tiêu của Chính phủ giao về phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030.
Huyện Sóc Sơn sẽ tổ chức đấu giá 16 lô đất tại xã Mai Đình và xã Hiền Ninh trong tháng 4 này, theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện.
Những đợt tăng nóng đẩy giá nhà đất lên rất cao trong năm 2024 khiến thị trường đất vùng ven Hà Nội đang chững lại, nhiều nhà đầu tư dù đã hạ giá rao bán nhưng vẫn rất ít người mua.
Sở Xây dựng Hà Nội thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông, với giá bán là 13.7 và 13,8 triệu đồng/m2.
Hiện thị trường bất động sản Hà Nội phân khúc thổ cư đã giảm sau thời kỳ tăng nóng do bị thổi giá và tâm lý FOMO, theo phân tích của các chuyên gia bất động sản.
Nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn do thiếu tài sản thế chấp, thời gian thuê đất ngắn, thủ tục vay phức tạp và lãi suất cao.
0