Bất động sản phía Nam Hà Nội nhiều tiềm năng phát triển
Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Hà Nội đang có những bước tăng trưởng và dịch chuyển khá rõ ràng.
Trong khi thị trường căn hộ ở các khu vực trung tâm của Hà Nội vẫn đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung và giá tăng phi mã, khu vực phía Nam Hà Nội lại trở thành lựa chọn đầy tiềm năng.
Đây là khu vực có giá bất động sản thấp hơn so với các khu vực phía Đông và phía Tây. Thêm vào đó, khu vực phía Nam Hà Nội với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ quy hoạch và hạ tầng đô thị sẽ phát huy lợi thế cạnh tranh và dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ thời gian tới.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0