Quỹ đất đường Vành đai 4 là động lực phát triển mới
Theo ước tính, quỹ đất dọc hai bên tuyến Vành đai 4 có thể lên đến hàng nghìn hecta, trải dài qua nhiều địa phương. Đây là cơ hội vàng để thiết lập các khu đô thị, trung tâm logistics, khu công nghiệp hỗn hợp hoặc vùng đổi mới sáng tạo mới. Theo các chuyên gia kinh tế và quy hoạch, vấn đề cốt lõi là làm thế nào để sử dụng quỹ đất ấy một cách thông minh, bền vững và tạo ra giá trị lan tỏa. Tránh rơi vào vòng xoáy chia lẻ manh mún bởi các dự án nhà ở không đồng bộ, khu đô thị hình thức và chậm triển khai hạ tầng xã hội.
Vì vậy, cần một bản thiết kế tổng thể cấp vùng, trong đó quỹ đất hai bên tuyến phải được quy hoạch theo nguyên tắc gắn kết giao thông; công nghiệp; đô thị; logistics; nông nghiệp thông minh. Đạt được điều đó, quỹ đất này sẽ trở thành đòn bẩy để thu hút vốn đầu tư, phát triển công nghiệp xanh, đô thị bền vững và nâng cao đời sống người dân.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0