Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tăng
Quý I/2025, toàn thị trường có hơn 10.671 sản phẩm sơ cấp mở bán, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có hơn 150 căn, tăng 57% so với quý I/2024.
Khu vực miền Trung và miền Nam tiếp tục dẫn dắt nguồn cung với tổng tỷ trọng hơn 76%. Phân khúc nhà phố nghỉ dưỡng ghi nhận hơn 3.500 sản phẩm sơ cấp, tăng 18% so cùng kỳ. Phân khúc căn hộ du lịch (condotel) có dấu hiệu tăng nhẹ. Trái ngược với lượng hàng mới tung ra thị trường, lượng tiêu thụ cả ba phân khúc ghi nhận kém. Giao dịch chỉ tập trung cục bộ tại những dự án mới mở bán, pháp lý hoàn thiện, tiến độ thi công đảm bảo, giá dưới 10 tỷ đồng một căn biệt thự và dưới 3 tỷ với condotel.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0