Dòng tiền cuối năm chảy mạnh về các tỉnh ven Hà Nội
Theo nhiều chuyên gia, hiện quỹ đất trong nội thành Hà Nội đã cạn kiệt, gần như không có dự án mới. Điều này thúc đẩy xu hướng cộng đồng dân cư di chuyển ra vùng ven, định hình nên những thị trường tiềm năng trong thời gian qua. Điển hình như Hà Nam hay Hưng Yên, hạ tầng giao thông phát triển đã hỗ trợ việc di chuyển thuận tiện, giá nhà ở cũng phải chăng hơn, tạo sức hấp dẫn cho những dự án có quần thể tiện ích đa dạng, nhiều triển vọng thương mại.
Trong bối cảnh giá nhà đất Hà Nội leo thang lên ngưỡng đỉnh thời gian qua, dòng tiền được dự báo sẽ dịch chuyển về thị trường vệ tinh, nơi có nguồn cung bất động sản đa dạng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0