Quản lý chặt 'hộp ngủ' cho thuê, tránh hệ lụy

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) gồm có 308 căn, chiếm khoảng 20% tổng số căn hộ tại dự án.

Khoảng 47% dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận đà giảm giá chuyển nhượng trong Quý I năm nay, theo khảo sát của Savills.

Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội - Chi nhánh số 06 cho biết, trung bình mỗi ngày đơn vị tiếp nhận khoảng 200 hồ sơ thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện nhà ở.

Tại Hà Nội, không khó để bắt gặp những dự án đã xây dựng xong nhà nhưng nhiều năm qua không có người ở, giao dịch kén khách. Tuy nhiên, thời gian gần đây, các khu biệt thự, liền kề dù đã bị xuống cấp nhưng giá bán lại tăng lên một cách phi lý.

Giá nhà chung cư tăng chóng mặt thời gian qua khiến tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giảm mạnh, hiện chỉ còn 3,1%.

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu trong tháng 8 tới, các đơn vị liên quan phải hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2 tại huyện Đông Anh để triển khai trong năm nay.

UBND TP Hà Nội đã ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, với nhà chung cư có thang máy giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng và tối đa là 16.500 đồng/m²/tháng.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 1/5.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ngày 22/4 cho biết, sẽ gửi văn bản góp ý đến UBND TP.HCM và Sở Xây dựng Thành phố về việc điều chỉnh quyết định liên quan đến hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn.

Cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng tại hai tòa T1 và T2 Tổ hợp chung cư Thăng Long Victory tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội cùng với việc không tổ chức bầu ban quản trị mới khiến hàng trăm hộ dân nơi đây bức xúc.

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.

Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.

Tổng kết thị trường bất động sản quý I/2025, giá căn hộ thứ cấp tại thành phố Hà Nội ghi nhận điều chỉnh giảm nhẹ, theo Savills Việt Nam.

Giá trị của căn nhà, thửa đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ vị trí địa lý đến cơ sở hạ tầng và tình trạng ngôi nhà. Để nhà đảm bảo giá trị và có thể tăng giá trong tương lai, các chuyên gia bất động sản lưu ý người mua cần lựa chọn theo một số tiêu chí sau.

Thị trường căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã bước vào giai đoạn điều chỉnh giảm trong quý đầu năm 2025, sau 8 quý liên tục tăng trưởng.

Quy trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) có thể sẽ được giản lược bớt trong tương lai.

Mức giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội thấp nhất là 48.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng, áp dụng từ 14/4.

Phân khúc căn hộ Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh đầu tiên sau gần hai năm, tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt xấp xỉ 70-75 triệu đồng/m².

Hơn 700 căn nhà xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng trong Quý IV năm 2027 với giá bán tạm tính 21,3 triệu đồng/m².

Việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ sẽ luôn được các địa phương đặt quyền lợi của người dân lên hàng đầu.

Dự báo thị trường Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 6.700 căn nhà thấp tầng được mở bán trong năm 2025, theo CBRE Việt Nam.

Thị trường chung cư TP.HCM ghi nhận mức giá kỷ lục gần 120 triệu/ m2 và là mức giá bình quân căn hộ cao nhất được từ trước đến nay.

Hà Nội còn 377 chung cư mini, hơn 30.600 nhà trọ, hơn 19.100 nhà ở kết hợp kinh doanh chưa thực hiện khắc phục đầy đủ các giải pháp an toàn PCCC - theo thống kê mới nhất.

Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các toà OXH2, OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông).

Từng là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và phát triển ồ ạt, bất động sản nghỉ dưỡng đang rơi vào trầm lắng do vướng mắc pháp lý.

Sở Xây dựng Hà Nội thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông, với giá bán là 13.7 và 13,8 triệu đồng/m2.

Thành phố Hà Nội vừa ban hành giá cho thuê nhà ở xã hội với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng.

Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong quý I/2025 đã rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua, theo Báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam của Knight Frank.

UBND quận Đống Đa đã tổ chức lấy ý kiến người dân về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu tập thể Trung Tự và Hào Nam, trong ngày 4/4.

Thành phố Hà Nội sẽ có tổ công tác đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh).

Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà ở xã hội tăng so với trước đây là do ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào tăng.

TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.

Nhiều du khách thích thuê căn hộ thay vì khách sạn khi đến TP.HCM nhưng từ nay, Quyết định số 26 đã cấm hình thức lưu trú ngắn ngày tại chung cư.

Nguồn cung căn hộ được mở bán trong năm nay được dự báo là dồi dào hơn năm ngoái, song giá cả còn đắt nên nhiều người phải tính đến phương án thuê nhà.

19 hộ dân ở chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, được bốc thăm căn hộ tái định cư, dự kiến nhận nhà vào quý IV/2027.

Giá thuê nhà ở xã hội tại các chung cư cao tầng ở Hải Phòng sẽ dao động từ 32.000 đồng/m² đến 121.900 đồng/m², theo công bố mới đây của Sở Xây dựng Hải Phòng.

Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cho biết, Quỹ nhà giá rẻ của Thành phố sẽ mở rộng ra thanh niên, công nhân… phục vụ nhóm thu nhập trung bình, không giới hạn như nhà ở xã hội.

UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư và xây dựng nhà ở xã hội.

Thông tin khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) sắp xây dựng lại với chiều cao tối đa lên 40 tầng đang bị lợi dụng để đẩy giá các căn hộ tại đây.

Các chuyên gia cho rằng, cần có các quy định cụ thể với mô hình Airbnb để vừa thúc đẩy du lịch, vừa đảm bảo an ninh, an toàn và hài hòa với cuộc sống của người dân trong các chung cư.

Sau 14 năm bị đổ sập, chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng ở phường Láng Hạ, quận Đống Đa sắp được xây mới.

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam triển khai gói tín dụng 40.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ người trẻ tiếp cận nhà ở.

Giá chào bán và lượng giao dịch tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đầu năm 2025 đang đi xuống.

UBND cấp tỉnh chuẩn bị được chỉ định thầu dự án nhà xã hội thay vì phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ đã giao Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội, hoàn thành trước 30/4/2025, nhằm nâng cao chất lượng xây dựng loại hình nhà ở này.

UBND thành phố Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng cần có hướng dẫn ưu đãi cho đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội.