Lợi dụng quy hoạch để thổi giá nhà tập thể cũ

Thông tin khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) sắp xây dựng lại với chiều cao tối đa lên 40 tầng đang bị lợi dụng để đẩy giá các căn hộ tại đây.

Tại khu tập thể Thành Công gồm các tòa: G6A, G6B, G22, G23, G24, giá các căn hộ liên tục bị đẩy cao phi lý từ 90-120 triệu đồng/m². Mức giá này ngang với chung cư cao cấp trong khi những căn hộ tại đây sử dụng hơn 40 năm.

Lợi dụng thông tin quy hoạch để thổi giá. Không chỉ tập thể cũ, đất nền tại nhiều khu vực ngoại thành như Đông Anh, Thạch Thất, Đan Phượng... cũng “tăng ảo” theo thông tin về phát triển đô thị hay mở mới các tuyến giao thông. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cảnh báo, giá nhà đất đang tăng quá cao so giá trị thực khiến thị trường bất động sản có nguy cơ vỡ bong bóng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Công tác cải tạo, chỉnh trang biệt thự cổ đang được thành phố Hà Nội hết sức quan tâm, đặt ra bài toán: vừa đảm bảo được yếu tố mỹ quan đô thị, vừa lưu giữ “hồn cốt” của di sản.

Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đã tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, giúp gia tăng nguồn lực đất đai cho phát triển nhà ở.

Nguồn cung toàn thị trường bất động sản nhà ở trong quý I/2025 tăng gấp ba so với cùng kỳ năm ngoái, theo báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.

UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Tài Chính, Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao và các đơn vị liên quan về việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất để hoang của các cơ quan Trung ương trên địa bàn thành phố, tránh lãng phí tài sản công.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 cho người sử dụng đất.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán tại Hà Nội và các khu vực tỉnh khá sôi động trong những tuần đầu tháng 3/2025, theo báo cáo trang dữ liệu batdongsan.com.vn vừa công bố.