Đấu giá đất Hoài Đức cao gấp 18,2 lần giá khởi điểm
Cuộc đấu giá nóng ngay từ khi mở phiên dù mức giá khởi điểm thấp nhất chỉ 7,3 triệu đồng. Để đảm bảo tránh tình trạng thông thầu, bỏ giá thấp gây thất thoát, huyện Hoài Đức cùng đơn vị tư vấn đấu giá đã lựa chọn phương thức đấu nhiều vòng. Khách hàng chỉ được xét giá trúng khi trải qua các vòng đấu bắt buộc với mỗi bước giá là 6 triệu đồng/m2.
Với hơn 500 khách hàng nộp trên 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá, tâm lý đám đông, hội chứng FOMO (Hội chứng sợ bỏ lỡ) đã xảy ra tại phiên đấu giá. Chỉ qua vòng đấu đầu tiên, có thửa đất đã được khách hàng trả với mức giá 55,3 triệu đồng/m2. Đến 24h đêm qua, cuộc đấu giá đã trải qua 6 vòng. Đã có khách hàng trúng đấu giá 1 thửa đất 127,3 triệu mỗi m2. Cho đến tận 4h30’ sáng nay, cuộc đấu giá mới kết thúc sau gần 20 tiếng với 10 vòng đấu căng thẳng.
Toàn bộ lô đất đều đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng một m2, gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12, nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113 m2. Như vậy, người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.
11 lô đất khác được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng.
Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm. Huyện Hoài Đức dự kiến thu hơn 186 tỷ đồng từ phiên đấu giá.
Sau cuộc đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, tình trạng “trả giá cao, tạo sốt ảo” liệu có tiếp tục tái diễn? Khảo sát cho thấy mặt bằng giá bất động sản quanh khu vực đấu giá đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, cao nhất cũng chỉ ở mức 60 -70 triệu đồng 1m2. Còn lô trong ngõ nhỏ hơn giá từ 40 triệu đồng 1m2.
Dù buổi đấu giá kéo dài từ sáng qua tới khoảng 4h30' sáng nay mới kết thúc, nhiều người môi giới vẫn chờ đợi trước cửa hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin huyện Hoài Đức, xin thông tin lô đất, số điện thoại những người trúng đấu giá, để cò đất liên hệ lại ngay khi có khách hàng quan tâm, cũng như nắm bắt mức giá mà nhà đầu tư mong muốn "lướt" cọc.
Một số trường hợp bỏ hoang đất sẽ bị Nhà nước thu hồi, theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024.
Huyện Mỹ Đức đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế, Mỹ Xuyên và thị trấn Đại Nghĩa vào ngày 3/4, với mức giá cao nhất 50,5 triệu đồng/m2.
UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định giao hơn 30.000m² đất tại xã Tiên Dương cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.
Nhiều dự án với hàng trăm thửa đất sẽ được các quận, huyện, thị xã đưa ra đấu giá trong tháng 4 này theo kế hoạch được UBND thành phố phê duyệt.
120 triệu đồng/m² là mức trúng đấu giá cao nhất trong phiên đấu giá đất ngày 29/3 tại Sóc Sơn (Hà Nội).
Từ 1/4, Nghị quyết 171 được Quốc hội thông qua ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành.
0