Phát triển BĐS đón đầu mô hình TOD là tất yếu

Mua nhà ở hình thành trong tương lai sẽ có nhiều lợi thế nhưng vẫn tiềm ẩn những rủi ro.

Khách hàng mua nhà tại Grand Sunlake (Văn Quán, Hà Đông) đang đứng trước nguy cơ mất trắng khi chủ đầu tư thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán.

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất sẽ giúp ngăn chặn tình trạng nhà, đất bỏ hoang gây lãng phí và nạn đầu cơ bất động sản.

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo quyết liệt xử lý các hành vi tạo sốt ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi trong đấu giá đất, lũng loạn thị trường bất động sản, đảm bảo quyền có nhà ở của nhân dân.

Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội đã tổ chức bốc thăm, bàn giao đất dịch vụ đợt 1 cho các hộ dân thuộc địa bàn vào sáng 24/5.

Nhiều khu, thửa đất trên địa bàn thành phố đã được đấu giá thành công gần chục năm nhưng hiện vẫn bỏ hoang hóa, gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Dù chính quyền huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội đã tăng cường xử lý vi phạm đất đai, nhưng tại xã Ngọc Liệp vẫn xảy ra tình trạng san lấp đất nông nghiệp.

Nhiều nhà xưởng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đã xuất hiện tại một số khu vực thuộc địa bàn Canh Nậu, xã Lam Sơn, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.

Dự án cải tạo Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng là một trong những dự án nằm trong danh mục các công trình, dự án thực hiện trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Đống Đa, theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung 17 công trình, dự án thuộc Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Tây Hồ.

Điều kiện về việc tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất được quy định tại điều 55 Nghị định 102 của Chính phủ.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu đánh giá toàn bộ quy trình thực hiện dự án bất động sản để rút gọn thủ tục, giảm thời gian triển khai.

Hai dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 (huyện Đông Anh) với tổng vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng đã được Liên danh của Kinh Bắc, Viglacera đăng ký thực hiện.

Dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại số 148 Giảng Võ (quận Ba Đình) đang bắt đầu triển khai xây dựng.

Việc điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính các tỉnh, thành phố được kỳ vọng tạo "cú hích" cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề nghị các tỉnh, thành phố dừng kiểm kê đất đai cấp tỉnh, cho đến khi hoàn thành việc sắp xếp địa giới hành chính mới.

Cả nước đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành trong 4 tháng đầu năm, công tác phát triển nhà ở xã hội trong những tháng đầu năm 2025 đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực.

Chính sách nhà ở xã hội cho các gia đình đông con, người nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khi có con vừa được Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo các Bộ, ngành nghiên cứu mở rộng.

Các doanh nghiệp BĐS đang có lợi thế về quỹ đất, khả năng quay vòng vốn nhanh và tiếp cận được nhiều kênh huy động vốn trước những thay đổi của chính sách pháp lý. Điều này giúp họ duy trì được lợi nhuận ổn định ngay cả trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Giá chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại, thậm chí giảm giá tại một số dự án. Trong khi đó, đất nền vẫn tiếp tục tăng giá, đặc biệt là ở các khu vực có tiềm năng phát triển hoặc có thông tin thổi giá từ các nhóm đầu cơ.

Nghiên cứu thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" là một đề xuất mang tính đột phá được Bộ Xây dựng ban hành - Quyết định 110 nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc ở phường Thạch Bàn, quận Long Biên có khu vực xây dựng vẫn bị bỏ hoang, thậm chí khu đất rộng 8.600m2 trở thành nơi đổ phế thải, mặc dù được dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2024.

Dự án Khu đô thị Nam 32 (huyện Hoài Đức) hiện vẫn trong tình trạng thi công dở dang sau hơn 15 năm, nhiều người đã đóng tiền nhưng đến nay vẫn chưa được nhận nhà.

Nguồn cung các phân khúc bất động sản như nhà ở, đất nền, biệt thự và căn hộ chung cư có sự gia tăng đáng kể trong Quý I/2025.

Thành phố Hà Nội kiến nghị ban hành quy định rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Thanh Nhung sẽ đảm nhiệm vai trò quyền Tổng Giám đốc Sacombank, thay bà Nguyễn Đức Thạch Diễm từ ngày 27/5.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa làm việc với chủ đầu tư 7 dự án nhà ở trên địa bàn để xem xét, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc cấp sổ hồng.

Bộ Xây dựng đã ban hành Công điện đôn đốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước thực trạng một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội.

Khi nhận bàn giao chung cư chủ sở hữu chung cư không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây để tránh phát sinh những thiệt hại không đáng có.

Nhiều đại biểu Quốc hội tán thành Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, coi đây là bước tiến quan trọng khi thảo luận ở tổ vào sáng 21/5.

Giao dịch nhà ở và đất nền tại một số địa phương đang bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng.

Quan điểm "Quỹ phát triển nhà ở xã hội nên tập trung vào nhà cho thuê thay vì nhà ở thương mại" là một trong những nội dung được các Đại biểu Quốc hội thảo luận vào hôm nay, 21/5.

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt gần 1,49 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 25% so với cùng kỳ, theo báo cáo của Bộ Xây dựng tính đến hết tháng 2/2025.

UBND Thành phố vừa Quyết định giao hơn 9,6ha tại hai phường Tây Tựu và Liên Mạc cho quận Bắc Từ Liêm để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ.

Nhà nước đã có nhiều chính sách hỗ trợ về nhà ở đối với người có công cách mạng; tuy nhiên, để được mua nhà ở xã hội thì người có công với cách mạng vẫn phải đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định.

Trụ sở làm việc cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý cần được hoàn thành trong thời hạn 3 tháng, kể từ ngày đề án sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính được phê duyệt trong quá trình thực hiện tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp.

Chuyển đổi công năng nhà tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội là chủ trương đúng, đảm bảo mục tiêu kép, tránh lãng phí tài sản công và gia tăng thêm quĩ nhà ở xã hội.

Các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong thủ tục, nguồn vốn khi thực hiện các dự án NƠXH, dẫn đến thực trạng nhiều doanh nghiệp không mặn mà với phân khúc này, hoặc không có điều kiện thuận lợi để thúc đẩy triển khai nhanh và hiệu quả.

UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định giao 554,3m² đất tại xã Mỹ Xuyên cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo Luật Nhà ở 2023 quy định, bên mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở theo cơ chế thị trường sau 5 năm và phải nộp 4 loại thuế, phí bắt buộc.

Nhiều vướng mắc đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đạt tỷ lệ rất thấp. Doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai dự án, dù đây là phân khúc được nhà nước khuyến khích đầu tư.

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều ngôi nhà đang nằm "vô duyên" giữa đường là thực trạng đáng báo động hiện nay tại Hà Nội, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giao thông và làm xấu đi cảnh quan đô thị.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 7, đủ điều kiện mở bán.

Thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.

Người dân ở xã Hồng Phú, huyện Chương Mỹ (Hà Nội) đang mòn mỏi chờ đợi chính quyền thông báo, hướng dẫn hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hàng chục năm qua.