Xung quanh đề xuất chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm

Xung quanh đề xuất chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm

Buitrinh@daihanoi.vn

25/05/2026, 19:20

Các chuyên gia cho rằng, việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp kìm hãm dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển.

Tin liên quan

Dự án phía Tây Thủ đô bắt đầu bàn giao căn hộ

Khu đất Nhà máy Điện cơ Thống Nhất sắp thành tổ hợp căn hộ nghìn tỷ

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng nhiệt

Thêm nguồn cung căn hộ thương mại tại Thủ đô

Từ khoá

nhà ở thương mại khu đô thị

Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê

Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê

Tại phiên họp với UBND thành phố Hà Nội cùng các bộ, ngành liên quan về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng, công tác phát triển nhà ở xã hội nói chung và nhà ở cho thuê nói riêng đã đạt được kết quả tích cực, tuy nhiên hiện có sự lệch pha về cung cầu, hiện mới chỉ tập trung về nhà ở sở hữu. Đây là điểm nghẽn rất lớn cần tập trung tháo gỡ.

Xung quanh đề xuất chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm

Xung quanh đề xuất chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm

Các chuyên gia cho rằng, việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp kìm hãm dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển.

Phát triển nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư bền vững

Phát triển nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư bền vững

Giá nhà liên tục tăng cao khiến việc sở hữu một căn nhà tại đô thị ngày càng xa tầm với của nhiều người lao động. Trong khi đó, hàng triệu người vẫn đang phải sống trong những khu trọ chật chội, xuống cấp và thiếu an toàn. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải phát triển nhà ở cho thuê như một giải pháp an cư bền vững, phù hợp với nhu cầu của số đông người dân hiện nay.

Phát triển nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư bền vững

Phát triển nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư bền vững

Giá nhà liên tục tăng cao khiến việc sở hữu một căn nhà tại đô thị ngày càng xa tầm với của nhiều người lao động. Trong khi đó, hàng triệu người vẫn đang phải sống trong những khu trọ chật chội, xuống cấp và thiếu an toàn. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải phát triển nhà ở cho thuê như một giải pháp an cư bền vững, phù hợp với nhu cầu của số đông người dân hiện nay.

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng nhiệt

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng nhiệt

Trong khi phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn tiếp tục khan hiếm thì thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội lại đang chứng kiến làn sóng bung hàng mạnh mẽ. Nguồn cung tăng nhanh mở ra thêm nhiều lựa chọn cho người mua, nhưng đồng thời cũng tạo ra áp lực cạnh tranh ngày càng lớn giữa các chủ đầu tư.

Không bắt buộc tạm trú khi đăng ký mua nhà ở xã hội

Không bắt buộc tạm trú khi đăng ký mua nhà ở xã hội

Nhiều người lao động hiện nay vẫn cho rằng phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa phương nơi có dự án thì mới được đăng ký mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, điều kiện này đã được bãi bỏ, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đặc biệt là lao động ngoại tỉnh.

Thị trường chung cư Hà Nội giảm nhiệt

Thị trường chung cư Hà Nội giảm nhiệt

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt khi giá căn hộ thứ cấp tại nhiều khu vực đồng loạt giảm từ 5 đến 10%.

Dự án phía Tây Thủ đô bắt đầu bàn giao căn hộ

Dự án phía Tây Thủ đô bắt đầu bàn giao căn hộ

Tòa căn hộ đầu tiên A3 - The Aura thuộc Dự án Lumiere Evergreen đã chính thức được bàn giao đến khách hàng. Đây là một trong những dự án chung cư cao cấp, thu hút sự quan tâm của nhiều người ngay từ ngày đầu mở bán.

Hơn 720.000 căn NƠXH đang được triển khai trên cả nước

Hơn 720.000 căn NƠXH đang được triển khai trên cả nước

Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có hơn 720.000 căn NƠXH đang được triển khai, trong đó gần 181.000 căn đã hoàn thành và đưa ra thị trường.

Phát hiện 89 trường hợp vi phạm tại nhà ở xã hội IEC Residences

Phát hiện 89 trường hợp vi phạm tại nhà ở xã hội IEC Residences

Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội IEC Residences tại Hà Nội vừa phát hiện 89 trường hợp có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng các quy định về quản lý và sử dụng nhà ở xã hội.

'Cuộc đua' giành suất nhà ở xã hội 1 tỷ đồng

'Cuộc đua' giành suất nhà ở xã hội 1 tỷ đồng

Trong bối cảnh giá căn hộ tại Hà Nội liên tục tăng cao, giấc mơ sở hữu nhà của người lao động ngày càng trở nên xa vời. Vì thế, những dự án nhà ở xã hội có mức giá khoảng 1 tỷ đồng một căn đang nhận được sự quan tâm đặc biệt.

Giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội tại Tây Hồ Tây

Giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội tại Tây Hồ Tây

UBND thành phố Hà Nội vừa bàn giao hơn 16.000 m2 đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) để triển khai dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.

Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m2

Dù đã qua sử dụng gần 10 năm, nhiều căn nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn được rao bán với mức giá cao ngất ngưởng, tiệm cận phân khúc nhà ở thương mại cao cấp.

Nhiều doanh nghiệp ưu tiên làm nhà ở giá thấp

Nhiều doanh nghiệp ưu tiên làm nhà ở giá thấp

Trong bối cảnh thị trường phân hóa, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang điều chỉnh chiến lược, tập trung mạnh vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp để đáp ứng nhu cầu ở thực.

Bộ Xây dựng đề xuất đưa nhà thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở

Bộ Xây dựng đề xuất đưa nhà thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu bổ sung cơ chế phát triển “nhà ở thương mại giá phù hợp” vào Luật Nhà ở sửa đổi nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý cho phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình. Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường bất động sản hiện nay.