Xuất hiện chung cư phía Tây Hà Nội gần 100 triệu đồng/m2
Tại dự án Masteri West Heights, số căn hộ đang được rao từ 72-87 triệu đồng/m2. Còn tại dự án Masteri Lumiere Evergreen giá trên các trang mua bán dao động 62-79 triệu đồng/m2, cá biệt có căn vị trí đẹp có giá gần 100 triệu đồng/m2.
Được biết, nguyên nhân chủ yếu là do nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao, trong khi các dự án BĐS đang bị đình trệ do nhiều vướng mắc kéo dài khiến nguồn cung khan hiếm. Giá căn hộ liên tục tăng cao cũng bắt nguồn từ việc mặt bằng bất động sản tịnh tiến trong những năm gần đây, một số chi phí đầu vào tăng đẩy giá thành căn hộ tăng. Mức giá gần 100 triệu đồng/m2 tại khu Tây Hà Nội hiện chưa phải là đại trà, phổ biến. Nếu giá căn hộ khu vực này phổ biến và đều tăng ở mức giá này sẽ là điều bất thường.
Với những vướng mắc đang tồn tại trên thị trường bất động sản (BĐS), hơn lúc nào hết, thị trường cần phải có những giải pháp quyết liệt nhằm tháo gỡ những nút thắt về pháp lý và dòng vốn.
Với giá bán không hề rẻ, việc sở hữu một căn nhà ở xã hội vẫn luôn là bài toán khó và giấc mơ xa vời với nhiều công nhân và người lao động có thu nhập thấp.
Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong hai tháng đầu năm 2025, mức giá rao bán đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội tăng từ 30-80% tùy từng khu vực.
Theo khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội, mức giá cao nhất là 198.000 đồng/m²/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng cho căn hộ 70m².
Trước tình trạng cá nhân tham gia đấu giá đất có nhiều bất cập trong năm 2024, Hà Nội đã khuyến khích doanh nghiệp đấu giá đất.
Nhờ cơ chế đặc thù, nhiều dự án đình trệ đã được khơi thông, tái khởi động; các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai dần được tháo gỡ.
0