Xử lý hai dự án nhà bỏ hoang để tránh lãng phí
Dù hoàn thành từ năm 2017 ở vị trí đắc địa, nhưng gần chục năm qua, các tòa nhà chung cư CT1, CT2 và CT3 nằm trong Dự án tái định cư Đền Lừ 3 ở quận Hoàng Mai vẫn chưa có người đến ở. Nhiều hạng mục đang bị xuống cấp nghiêm trọng, cửa kính ra vào của các tòa nhà bị nứt vỡ, tường nhà lún nứt, xung quanh cỏ mọc um tùm, khu vực sân của dự án thì đang bị chiếm dụng trở thành bãi đỗ xe trái phép.
Anh Nguyễn Văn Đình (phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) cho rằng: "Khu chung cư ở vị trí đắc địa như thế này mà lại bỏ hoang gây lãng phí, trong khi nhiều người còn khó khăn tiếp cận với nhà ở".
Cũng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp có qui mô 40 nghìn m² đất, được quy hoạch xây dựng 6 khối nhà cao trung bình 17 tầng. Khởi công xây dựng từ năm 2009, song đến năm 2015 mới chỉ có các khối nhà A1, A5, A6 được hoàn thành; còn nhà A2, A3 xây xong phần thô thì dừng lại và để hoang đến nay; riêng tòa A4 thì chưa triển khai. Hiện tại, số lượng sinh viên ở cũng rất thưa thớt.
Không để nhà đất bỏ hoang, gây lãng phí kéo dài, Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu chuyển các tòa nhà A2, A3, A4 sang nhà ở xã hội cho thuê. Nội dung này từ lâu cũng đã được các chuyên gia đề xuất, kiến nghị nhằm tăng nguồn cung bất động sản phục vụ đối tượng thu nhập thấp.
Với khu tái định cư Đền Lừ 3, Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo quận Hoàng Mai sửa chữa, nâng cấp bảo đảm chất lượng và cảnh quan môi trường. Công việc này phải hoàn thành trong quý II năm 2025 để phục vụ tái định cư cho người dân.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0