Thị trường trầm lắng, doanh nghiệp BĐS tìm cách kích cầu
Điều này cũng thể hiện được những điểm tích cực đã bắt đầu nhen nhóm xuất hiện trên thị trường, sau một loạt động thái tháo gỡ khó khăn của các ngành chức năng, đặc biệt là những chính sách liên quan đến pháp lý và nguồn vốn để khơi thông nguồn cung nhà ra thị trường.
Thanh toán 30% nhận nhà ngay đợt một bàn giao, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-24 tháng, hỗ trợ vay vốn 65% giá trị căn hộ, chiết khấu thanh toán sớm lên đến 11,5%; đây là những ưu đãi mà chủ đầu tư dự án Moonlight 1 tại Hoài Đức đưa ra để thu hút khách hàng.
Cũng mang đến nhiều ưu đãi, chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park tại Đông Anh đã đưa ra mức chiết khấu đến 9% giá trị căn hộ, hỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn hộ, miễn lãi 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng. Hay như tại dự án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương, để thu hút khách hàng, chủ đầu tư có ưu đãi hỗ trợ vay 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% chia làm hai lần giải ngân, chiết khấu 4,5% giá trị căn hộ khi thanh toán 95% và 2% khi thanh toán theo tiến độ thông thường. Đây là những ví dụ cho thấy nhiều doanh nghiệp BĐS đang trở lại đường đua trên thị trường với nhiều chính sách kích cầu.
Theo thống kê, trên thị trường hiện đã có nhiều tín hiệu tích cực, lượng giao dịch thành công cũng đã tăng dần so với thời điểm quý I và quý II năm nay. Điều này bắt nguồn từ những động thái tháo gỡ khó khăn của Chính phủ và các cơ quan liên quan. Đơn cử như việc hạ lãi suất ngân hàng về mức 6,7 – 10%/năm. Hay như việc ban hành khoảng gần 20 văn bản dưới luật liên quan, với nội dung ngày càng sát hơn nhu cầu thực tế của thị trường và doanh nghiệp, trên cơ sở sửa đổi, bổ sung theo hướng phù hợp với chiến lược nhà ở của quốc gia. Nhờ vậy, hàng trăm dự án dần được tháo gỡ, tái khởi động trở lại, góp phần tạo thêm niềm tin và sức mạnh cho thị trường.
Mới đây nhất, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tiếp tục chỉ đạo đẩy mạnh xử lý các vướng mắc còn tồn đọng, đặc biệt là các chính sách tài khóa, tiền tệ, tăng khả năng tiếp cận tín dụng, đất đai,…đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, thu hút vốn đầu tư tư nhân và nước ngoài. Điều này càng tăng thêm niềm tin cho các nhà đầu tư về sự khởi sắc của thị trường BĐS trong thời gian tới.
Theo nhận định, trước mắt những sản phẩm phù hợp với túi tiền, sát khả năng chi trả của số đông, sẽ vẫn ra hàng với tốc độ tốt. Để cạnh tranh, những dự án mới phải tính toán lại mức giá bán sát với mức thực tế mà thị trường có thể chấp nhận. Đây cũng là điểm quyết định khả năng xuống tiền của người mua, trong giai đoạn thị trường dự báo còn khó khăn đến năm 2024.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
Sau hơn hai năm thi công, tuyến đường Lê Quang Đạo (TP. Hà Nội) kéo dài - một trong những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện và sẽ thông xe toàn tuyến vào ngày 19/4.
UBND quận Nam Từ Liêm vừa thực hiện quyết định thu hồi đất đối với 28 hộ gia đình tại phường Mễ Trì để phục vụ xây dựng công viên giải trí, trường học và các dự án thương mại.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.
Quyết định số 61 của UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra những quy định cụ thể để xử lý các thửa đất không đủ điều kiện tồn tại, qua đó ngăn chặn nhà siêu mỏng, siêu méo.
Hàng loạt nhà siêu mỏng, méo mó xuất hiện sau thu hồi đất phục vụ Dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân, điều này không chỉ làm xấu hình cảnh đô thị mà đang cản trở công tác thi công xây dựng.
0