Thị trường BĐS quý IV có thêm nguồn cung mới

Bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH), có 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua, thuê NƠXH mà không phải bốc thăm với tỉ lệ nhất định.

Câu chuyện nhà siêu mỏng, siêu méo tưởng chừng đã chấm dứt sau những chỉ đạo quyết liệt của UBND thành phố Hà Nội. Thế nhưng, tình trạng này bỗng xuất hiện trở lại tại dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân.

Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM. Hai nội dung chính được tập trung thảo luận tại Diễn đàn là: cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn.

Với sức lan tỏa lớn đến nhiều ngành nghề, việc thị trường bất động sản được khơi thông sẽ gia tăng đáng kể sức mạnh nội tại của nền kinh tế, trong thời gian 90 ngày đàm phán thuế giữa Mỹ và Việt Nam.

UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Mai Đình, huyện Sóc Sơn, với quy mô sử dụng đất là 66,54 ha.

Hàng loạt công trình nhà ở, xưởng sản xuất đang xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, nhưng không bị chính quyền địa phương xử lý.

Phiên họp thứ 44 Ủy ban Thường vụ Quốc hội diễn ra ngày 15/4 đã thống nhất trình Quốc hội xem xét kéo dài thời gian thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp, quy định tại Nghị quyết số 55.

Dự án nhà ở kết hợp văn phòng tại 69 phố Triều Khúc (phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội) bị bỏ hoang nhiều năm, đang tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người dân.

Cục Quản lý đất đai sẽ hoàn thành các nội dung quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai để thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp trong quý II/2025.

Đề xuất tăng mức lợi nhuận cho nhà ở xã hội (NƠXH) lên 13% cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo giá bán phù hợp với khả năng chi trả của đối tượng mục tiêu; cũng như có các cơ chế kiểm soát chặt chẽ, tránh tình trạng lợi dụng chính sách, đẩy giá nhà lên cao.

Với giá bán căn hộ ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới trong quý I/2025 vẫn chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư.

Hà Nội sẽ áp dụng mức giá cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH) thấp nhất là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng từ hôm nay (14/4).

Giá đất đấu giá thời gian qua ghi nhận mức tăng bất thường và lập đỉnh tại nhiều địa phương, bất chấp thực tế hạ tầng không đổi, tiện ích không thêm.

Nhiều chuyên gia đánh giá cao sự thay đổi mới của Bộ Xây dựng: rút gọn tên gọi "Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia" thành “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”.

Sửa chữa, cải tạo nhà cũ có thể gặp nhiều khó khăn bởi ảnh hưởng từ kết cấu có sẵn của ngôi nhà. Sau đây là một số lưu ý khi cải tạo nhà giúp tránh lãng phí thời gian, công sức và tiền bạc.

Việc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội đang được UBND thành phố chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện; đảm bảo nguyên tắc "tăng chiều cao công trình, giảm mật độv xây dựng, không tăng dân số" trong lập quy hoạch chi tiết toàn khu.

Công tác cải tạo, chỉnh trang biệt thự cổ đang được thành phố Hà Nội hết sức quan tâm, đặt ra bài toán: vừa đảm bảo được yếu tố mỹ quan đô thị, vừa lưu giữ “hồn cốt” của di sản.

Nguồn cung toàn thị trường bất động sản nhà ở trong quý I/2025 tăng gấp ba so với cùng kỳ năm ngoái, theo báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.

UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Tài Chính, Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao và các đơn vị liên quan về việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất để hoang của các cơ quan Trung ương trên địa bàn thành phố, tránh lãng phí tài sản công.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 cho người sử dụng đất.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán tại Hà Nội và các khu vực tỉnh khá sôi động trong những tuần đầu tháng 3/2025, theo báo cáo trang dữ liệu batdongsan.com.vn vừa công bố.

Cơ chế đặc thù là "bàn đạp", còn dòng vốn là "động lực" - 2 yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Nhiều khán giả thắc mắc, tại sao cùng trên địa bàn Hà Nội mà giá nhà ở xã hội nơi cao, nơi thấp?

Thời gian gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2025 là 6 tháng, kể từ ngày 31/5.

HoREA đã đề xuất đổi tên "Quỹ phát triển NƠXH quốc gia" thành "Quỹ phát triển nhà ở quốc gia" nhằm tạo điều kiện hợp nhất các chính sách phân tán hiện nay trong một khung điều phối tài chính thống nhất.

Các chuyên gia cho rằng, cần phải có những cơ chế khuyến khích mạnh mẽ hơn nữa để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội hơn để người dân hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Hà Nội - một trong những đầu tàu kinh tế của cả nước, đang từng bước áp dụng linh hoạt các cơ chế đặc thù để giải quyết những vấn đề tồn đọng cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay được ví như cơ thể của một người già đang mắc phải ba căn bệnh, chỉ chữa trị được khi được kê đúng đơn và điều trị đúng hướng.

Sự ra đời của Nghị quyết 170, 171 của Quốc hội giúp củng cố niềm tin và góp phần vực dậy tình trạng 'sức khỏe' đầy bất ổn của thị trường bất động sản hiện nay.

Cả nước hiện có khoảng 1.000 dự án bị ách tắc, nguồn tiền bị "chôn" vào đó là trên 30 tỷ USD.

Phát triển bất động sản bền vững cần dòng vốn 'chảy' đúng hướng, bám sát nhu cầu thực, tránh gây lãng phí nguồn lực và cản trở người dân tiếp cận nhà ở thực sự.

UBND quận Cầu Giấy vừa tổ chức công bố công khai và bàn giao hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân tỷ lệ 1/500.

Nhiều chuyên gia cho rằng, để thị trường bất động sản phát triển bền vững, cần cơ chế cho chính sách vốn và cần tạo ra những “cholesterol” tốt cho thị trường.

Đài Hà Nội đã tổ chức diễn đàn “Cơ chế đặc thù và và dòng vốn cho thị trường bất động sản” tại TP. Hồ Chí Minh trong sáng 9/4, nhằm thảo luận về những cơ chế cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Trước những thông tin thị trường bất động sản sẽ bật tăng do tác động bởi mức thuế 46% của Mỹ, chuyên gia khuyến cáo các nhà đầu tư nên chờ thông tin chính thức và diễn biến của quá trình đàm phán giữa hai nước.

TP.HCM đưa ra cam kết trong năm 2025, 100% dự án vướng mắc thuộc thẩm quyền của thành phố sẽ được giải quyết.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay mắc ba thứ bệnh của người già: huyết áp cao, đường huyết cao, Cholesterol cao. Đây là phát biểu của GS.TS Trần Ngọc Thơ tại diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM.

Cơ chế đặc thù đã tạo động lực lớn cho các nhà đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, chứng minh hiệu quả trong việc giải quyết các điểm nghẽn, các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai dần được tháo gỡ.

Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM. Hai nội dung chính được tập trung thảo luận là cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn.

Đài Hà Nội tổ chức diễn đàn với chủ đề "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản", nhằm cung cấp những thông tin đặc biệt cần thiết và hữu ích cho cả cơ quan quản lý nhà nước cũng như các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản.

Đài Hà Nội tổ chức diễn đàn với chủ đề "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản", nhằm cung cấp những thông tin đặc biệt cần thiết và hữu ích cho cả cơ quan quản lý nhà nước cũng như các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản.

Với những vướng mắc đang tồn tại trên thị trường bất động sản (BĐS), hơn lúc nào hết, thị trường cần phải có những giải pháp quyết liệt nhằm tháo gỡ những nút thắt về pháp lý và dòng vốn.

Với giá bán không hề rẻ, việc sở hữu một căn nhà ở xã hội vẫn luôn là bài toán khó và giấc mơ xa vời với nhiều công nhân và người lao động có thu nhập thấp.

Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong hai tháng đầu năm 2025, mức giá rao bán đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội tăng từ 30-80% tùy từng khu vực.

Theo khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội, mức giá cao nhất là 198.000 đồng/m²/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng cho căn hộ 70m².

Trước tình trạng cá nhân tham gia đấu giá đất có nhiều bất cập trong năm 2024, Hà Nội đã khuyến khích doanh nghiệp đấu giá đất.

Nhờ cơ chế đặc thù, nhiều dự án đình trệ đã được khơi thông, tái khởi động; các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai dần được tháo gỡ.