Những lợi thế khi vay mua nhà trả góp
Tận dụng lạm phát
Giá cả hiện nay tiếp tục tăng do lạm phát, làm giảm giá trị tiền theo thời gian. Vay tiền mua nhà là một cách thông minh để tận dụng lạm phát, vì lãi suất thế chấp có thể bị bù đắp bởi sự mất giá của tiền. Dù vay nhiều tiền hôm nay, khoản vay đó trong tương lai có thể không còn lớn, trong khi giá trị căn nhà vẫn tăng, giúp người mua hưởng lợi.
Giảm bớt áp lực kinh tế
Ngày nay, giá nhà đất đắt đỏ, vượt xa khả năng của tầng lớp lao động trẻ. Vay thế chấp giúp người trẻ dễ dàng mua nhà hơn mà không cần tích lũy toàn bộ số tiền. Chỉ cần trả trước khoảng 30%, phần còn lại có thể thanh toán dần, đáp ứng nhu cầu nhà ở kịp thời và giảm áp lực tài chính. Việc chia nhỏ khoản nợ giúp người mua bớt gánh nặng kinh tế.
Giảm thiểu rủi ro pháp lý khi mua nhà
Mua nhà cần một số tiền lớn. Do đó, để kiểm soát rủi ro tín dụng tốt hơn, ngân hàng sẽ xét duyệt rất khắt khe việc cho vay tiền mua nhà.
Ngoài việc xem xét năng lực tài chính và khả năng trả nợ của người vay, tình trạng cơ bản của căn nhà cũng sẽ được xem xét chặt chẽ. Do đó, tính pháp lý và an toàn của căn nhà dùng để thế chấp sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ngân hàng chấp thuận cho vay, từ đó có thể giảm thiểu rủi ro khi mua nhà và bảo vệ an toàn tài sản của mọi người.
Đối phó tốt hơn với những rủi ro trong cuộc sống
Vay mua nhà giúp phân bổ tài chính hợp lý, tránh rủi ro khi cần tiền gấp. Ngoài tiền mua nhà còn nhiều chi phí khác như thuế, bảo trì, nội thất,... Nếu dồn hết tiền mua nhà, bạn có thể phải tạm gác các kế hoạch đầu tư hay khởi nghiệp. Từ đó, vay mua nhà trả góp có thể giảm được những rủi ro nhất định trong cuộc sống.
Tận hưởng cuộc sống riêng tư
Vay mua nhà trả góp giúp bạn có nhà riêng sớm thay vì chờ đợi tích lũy đủ tiền, tránh cảnh thuê nhà lâu dài. Tuy nhiên, khi vay mua nhà trả góp, bạn cũng cần phải cân nhắc thực lực kinh tế của mình, đừng nóng vội, tránh tạo thêm rắc rối và gánh nặng không đáng có cho cuộc sống sau này.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0