Nhiều bất động sản bỏ hoang ở thành phố Thủ Đức
Khu dân cư Khang An tọa lạc ngay tại ngã tư đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai Trong thuộc địa bàn phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức. Dự án được khởi công từ năm 2006 và hoàn thành vào năm 2011. Tuy nhiên đến nay, vẫn còn hàng chục căn biệt thự với giá hàng chục tỷ đồng không có người ở nằm rải rác khắp khu đô thị.
Cách đó không xa có dự án nhà ở thấp tầng Ba Son tọa lạc tại phường Trường Thạnh, nằm trong dự án khu đô thị Đông Tăng Long do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch có quy mô gần 160ha với nhiều phân khu có chức năng khác nhau như khu căn hộ phức hợp, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, vui chơi, thể thao... Phần lớn nhà phố tại đây đã được hoàn thiện nhưng không có người ở.
Nằm ở vị trí đắc địa và được đầu tư hạ tầng hiện đại, hai khu vực nói trên đáng lẽ phải thu hút được lượng cư dân đáng kể. Tuy nhiên, nhiều căn nhà vẫn bỏ trống và trong tình trạng xuống cấp vì không được bảo trì thường xuyên, đang chờ bán hoặc treo biển cho thuê, đã dấy lên lo ngại về hệ lụy của tình trạng đầu cơ bất động sản.
Liên quan đến giải quyết kiến nghị của Cục Thuế Hà Nội, UBND Thành phố đã có văn bản số 3845 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Khảo sát từ các ngân hàng thương mại cho thấy lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng có xu hướng giảm và được đánh giá là thấp nhất kể từ đầu năm 2024, nhưng dư nợ vẫn còn thấp.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840 về việc triển khai Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Nhiều diện tích ki-ốt tầng 1 ở một số tòa nhà tái định cư, nhà ở công nhân tại Hà Nội đang bị bỏ hoang, không cho thuê trong nhiều năm nay.
Tại diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển", các chuyên gia cho rằng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, cần phải có các giải pháp tổng thể và đồng bộ. Đặc biệt, pháp lý và nguồn vốn được coi là hai điểm nghẽn chính cần phải khơi thông càng sớm càng tốt.
Năm 2024, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch tích cực. Tuy nhiên đà phục hồi này vẫn chưa đồng đều, có sự khác biệt lớn giữa các phân khúc.
0