Nhanh chóng tháo gỡ khó khăn phát triển nhà ở xã hội
Quá nhiều khâu, nhiều thủ tục chính là rào cản khiến các doanh nghiệp dù qui mô lớn hay nhỏ đều cho rằng: Nhiều dự án NƠXH còn lâu hơn nhà ở thương mại và ngay cả với các thủ tục ưu đãi dành riêng cho NƠXH.
Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes cho biết: “Dù không phải đóng thuế đất nhưng vẫn phải qua các thủ tục thẩm định, thẩm tra nên nhiều khi thủ tục cho các dự án NƠXH còn lâu hơn các dự án thương mại”.
Thực tế cho thấy ở các dự án: để có mặt bằng sạch sẽ mất thời gian lâu nhất bởi phụ thuộc các yếu tố khách quan, trong khi nguồn vốn chỉ là nỗi lo thứ yếu của doanh nghiệp.
Do vậy, việc tham gia mạnh mẽ của chính quyền địa phương trong thực hiện qui hoạch, GPMB để giải quyết vướng mắc về thủ tục pháp lý là yếu tố cần thiết để đẩy nhanh tốc độ xây dựng NƠXH.
PV: GS.TS. Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho biết: “Những thủ tục để được phê duyệt, triển khai một dự án BĐS cho người thu nhập thấp còn phải qua nhiều công đoạn hơn so với 1 dự án BĐS thương mại. Do đó chúng ta rất cần phải giải quyết được các vấn đề về thủ tục pháp lý".
Theo kế hoạch vào ngày mai (6/3), Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố. Một lần nữa các vấn đề nóng, những tồn tại, khó khăn như đã đề cập ở trên sẽ được các bên liên quan có cơ hội phản ánh, đối thoại.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ cùng lãnh đạo nhiều Ban, Ngành sẽ lắng nghe và giải quyết để mục tiêu xây dựng 1 triệu căn NOXH sẽ thành hiện thực. Đây là chương trình an sinh đầy tính nhân văn, được cả hệ thống chính trị và người dân đồng lòng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết: “Thực tiễn và yêu cầu cấp bách của Hiến định và chế độ xã hội của chúng ta nhân văn và hướng tới người dân. Đây là nội dung hết sức cấp bách Thông qua cái đề án này và chương trình này nó sẽ trở thành một nhiệm vụ chính trị, được sử hưởng ứng của cả người dân lẫn doanh nghiệp".
Hà Nội hiện là 1 trong những địa phương được đánh giá đi đầu trong xây dựng NƠXH. Năm 2025, Thành phố được giao hoàn thành hơn 4.600 căn, Đến năm 2030 là 56.200 căn hộ.
Những con số trên sẽ không dễ thực hiện và để vượt qua sẽ cần nhiều giải pháp như: Cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư và đặc biệt là từng bước thực hiện thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng rút gọn, bảo đảm nhanh chóng, thuận tiện.
Nhiều vướng mắc đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đạt tỷ lệ rất thấp. Doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai dự án, dù đây là phân khúc được nhà nước khuyến khích đầu tư.
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nhiều ngôi nhà đang nằm "vô duyên" giữa đường là thực trạng đáng báo động hiện nay tại Hà Nội, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giao thông và làm xấu đi cảnh quan đô thị.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 7, đủ điều kiện mở bán.
Thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.
0