Nhà ở xã hội: khi gói vay ưu đãi chưa ưu đãi

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2, tạo niềm tin trong dư luận về “2025 sẽ là năm của NƠXH”.

Trong năm 2024, lãnh đạo Chính phủ không chỉ chủ trì nhiều cuộc họp mà còn ban hành nhiều văn bản chỉ đạo triển khai các dự án nhằm từng bước hoàn thành mục tiêu đề án "đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2030".

Tuy nhiên, khó khăn đến từ nhiều hướng. Điển hình như các vấn đề lãi suất từ gói vay. Dù ngay từ tên gọi đã có hai từ "ưu đãi" nhưng doanh nghiệp, người dân và cả chuyên gia đều thừa nhận tính "ưu đãi" không nhiều.

Bộ Xây dựng vừa đề xuất với Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc thiếu hấp dẫn chính là mấu chốt khiến sau 10 tháng triển khai, tín dụng cam kết cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng.

Mới đây nhất, Chính phủ đề xuất triển khai gói ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay nhà xã hội từ nguồn vốn trái phiếu, áp dụng trong 5 năm. Tiêu chí, điều kiện vay của gói áp dụng theo Nghị định 100/2024. Theo đó, người dân được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Ở gói vay mới đề xuất, mức lãi suất sẽ được Thủ tướng quy định, hiện mức này là 6,6% một năm, thời hạn vay tối đa 25 năm.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Khoảng 5.000 tỷ USD vốn hóa thị trường chứng khoán Mỹ bị “thổi bay” chỉ trong hai ngày sau khi Tổng thống Donald Trump công bố mức thuế quan mới với hơn 180 quốc gia và vùng lãnh thổ, nâng tổng mức vốn hóa bị mất từ khi ông Trump nhậm chức lên gần 8.000 tỷ USD.

Giá vàng trong nước sáng 5/4 đồng loạt giảm mạnh cùng chiều với giá vàng thế giới.

Chỉ số mua hàng của các nhà sản xuất đã tăng trở lại sau bốn tháng duy trì đà giảm cho thấy sức khỏe của ngành sản xuất Việt Nam có cải thiện.

Sau ba tháng đầu năm 2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước.

Giá vàng miếng trong nước quay đầu giảm mạnh. Hiện tại, vàng các thương hiệu đang mua vào 98,8 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 101,3 triệu đồng/lượng.

Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng đánh giá cao kết quả kinh doanh và những đóng góp của Công ty trách nhiệm hữu hạn LG Display Việt Nam Hải Phòng đối với kinh tế Việt Nam, trong buổi tiếp đại diện doanh nghiệp này vào chiều ngày 4/4.