Nguồn cung nhà ở không phục vụ cho nhu cầu số đông
Sự mất cân đối trong nguồn cung khi dư thừa cao cấp, khan hiếm nhà ở thực vẫn đang duy trì và không được cải thiện. Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, giá bán chung cư sơ cấp vẫn neo ở mức cao, trung bình 70,2 triệu đồng mỗi m2, tăng nhẹ so với cuối năm ngoái nhưng tăng tới hơn 77% so với quý I/2019.
Đà tăng giá chủ yếu đến từ các dự án mới ra mắt, có giá đắt đỏ, đến từ các đại đô thị vùng ven. Trong khi đó, một số dự án có giá bán chuyển nhượng đi ngang sau giai đoạn tăng nóng.
Toàn thị trường có khoảng 14.500 sản phẩm chào bán mới. Trong đó 58% tỷ trọng thuộc về phân khúc cao cấp, hạng sang, tăng 11% theo năm. Tỷ trọng phân khúc bình dân (gồm cả nhà xã hội) dù được cải thiện, chiếm gần 13% với gần 2.000 sản phẩm nhưng vẫn "rất ít ỏi so với nhu cầu, ước tính hàng triệu sản phẩm".
UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Mai Đình, huyện Sóc Sơn, với quy mô sử dụng đất là 66,54 ha.
Hàng loạt công trình nhà ở, xưởng sản xuất đang xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, nhưng không bị chính quyền địa phương xử lý.
Mức độ quan tâm tìm kiếm đất nền cũng như giá rao bán đất tại các tỉnh phía Bắc cao hơn đáng kể trong quý I/2025 nhưng giao dịch thành công lại khá thấp, theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.
Phiên họp thứ 44 Ủy ban Thường vụ Quốc hội diễn ra ngày 15/4 đã thống nhất trình Quốc hội xem xét kéo dài thời gian thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp, quy định tại Nghị quyết số 55.
Giá trị của căn nhà, thửa đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ vị trí địa lý đến cơ sở hạ tầng và tình trạng ngôi nhà. Để nhà đảm bảo giá trị và có thể tăng giá trong tương lai, các chuyên gia bất động sản lưu ý người mua cần lựa chọn theo một số tiêu chí sau.
UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2011/QĐ-UBND ngày 14/4 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN(C) tỷ lệ 1/5000 tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
0