Khó đạt mục tiêu về nhà ở xã hội của năm 2024
Theo Đoàn giám sát của Quốc hội, phần lớn các địa phương đã bố trí quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc dành đất độc lập cho phát triển loại hình này vẫn còn hạn chế. Đây là một trong những nguyên nhân khiến nguồn cung nhà ở xã hội chưa tăng trưởng như kỳ vọng.
Từ năm 2021 đến hết quý 3/2024, cả nước có 622 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 565.000 căn, đạt khoảng 35,6% mục tiêu đề ra đến năm 2025.
Để tăng nguồn cung, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương cải tiến quy hoạch, đảm bảo đủ quỹ đất, đơn giản hóa thủ tục pháp lý và tạo điều kiện vay vốn cho các dự án, hỗ trợ đối tượng thu nhập thấp và công nhân.
Liên quan đến giải quyết kiến nghị của Cục Thuế Hà Nội, UBND Thành phố đã có văn bản số 3845 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Khảo sát từ các ngân hàng thương mại cho thấy lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng có xu hướng giảm và được đánh giá là thấp nhất kể từ đầu năm 2024, nhưng dư nợ vẫn còn thấp.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840 về việc triển khai Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Nhiều diện tích ki-ốt tầng 1 ở một số tòa nhà tái định cư, nhà ở công nhân tại Hà Nội đang bị bỏ hoang, không cho thuê trong nhiều năm nay.
Tại diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển", các chuyên gia cho rằng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, cần phải có các giải pháp tổng thể và đồng bộ. Đặc biệt, pháp lý và nguồn vốn được coi là hai điểm nghẽn chính cần phải khơi thông càng sớm càng tốt.
Năm 2024, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch tích cực. Tuy nhiên đà phục hồi này vẫn chưa đồng đều, có sự khác biệt lớn giữa các phân khúc.
0