Hà Nội mở bán nhà ở xã hội giá 16 triệu/m²
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên). Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, sẽ mở bán 308 căn hộ nhà ở xã hội với mức giá 16 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
Dự án Hope Residences có tổng cộng 1.504 căn hộ, trong đó có 1.397 căn nhà ở xã hội. Tính đến thời điểm hiện tại, 1.089 căn đã được bán, còn lại 308 căn đang chào bán. Theo phương án của chủ đầu tư, 301 căn sẽ chuyển sang hình thức mua sau 5 năm thuê, 7 căn còn lại được bán theo quy định pháp luật. Hồ sơ đăng ký sẽ được tiếp nhận đến hết ngày 31/5, dự kiến ký hợp đồng vào tháng 6/2025.
Đây được xem là mức giá hiếm có tại Hà Nội trong bối cảnh nhà chung cư nội đô đang dao động từ 70-130 triệu đồng/m². Ngay cả nhà ở xã hội tại các quận như Hoàng Mai, Thanh Xuân hay Nam Từ Liêm cũng đang được rao bán với mức giá từ 55-70 triệu đồng/m².
Việc mở bán với giá 16 triệu đồng/m² tại quận Long Biên được kỳ vọng sẽ giúp người thu nhập trung bình và thấp tiếp cận được nhà ở phù hợp.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0