Giải quyết dứt điểm các vấn đề về đất giãn dân
Hiện nay, ở một số địa bàn của thành phố như: Thanh Oai, Thạch Thất, Phú Xuyên và thị xã Sơn Tây, hàng nghìn hộ dân còn vướng mắc liên quan đến đất giãn dân. Sau nhiều năm sinh sống, họ vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do những thay đổi về mặt pháp lý.
Để giải quyết tình trạng này, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội yêu cầu từng địa phương cần xây dựng phương án cụ thể, căn cứ vào thời điểm bắt đầu sử dụng hoặc thời gian có quyết định giao đất để xử lý dứt điểm nghĩa vụ tài chính. Theo đó, nếu đất giãn dân đã được giao ổn định từ trước và phù hợp với quy hoạch đất ở, không có tranh chấp thì tiến hành cấp sổ đỏ cho người dân.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0