Giá nhà tăng do đầu cơ và tâm lý thị trường
Theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng từ 5 - 6,5% trong quý II và 25% theo năm tùy từng khu vực. Giá bán biệt thự, nhà liền kề cũng bị đẩy cao so với quý trước. Nguyên nhân được Bộ Xây dựng chỉ ra, ngoài chi phí đầu vào tăng, việc nhà đầu tư đổ tiền vào một số phân khúc bất động sản an toàn thì nguyên nhân chính vẫn là tình trạng đầu cơ thổi giá, thao túng thị trường. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu sửa đổi chính sách thuế phù hợp để hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản.
Ông Vương Duy Dũng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, cho biết: "Khi nghiên cứu đề xuất cần phải nghiên cứu toàn diện. Trên cơ sở xây dựng chính sách sẽ có đánh giá tác động đến các đối tượng chịu tác động của chính sách, từ doanh nghiệp đến người dân; tác động này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến thị trường. Đồng thời, chính sách cũng phải phù hợp với thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện của Việt Nam, hài hòa lợi ích, không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của nhân dân và doanh nghiệp".
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng sẽ rà soát các quy định pháp luật, điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và nhà đầu tư.
Liên quan đến việc nhiều người dân có thu nhập thấp không có nhà ở, nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang song người có thu nhập thấp không thể tiếp cận được, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tăng cường và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, đôn đốc, hướng dẫn việc triển khai đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác, kinh doanh đối với các dự án bất động sản theo các quy định của pháp luật.
Nhiều vướng mắc đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đạt tỷ lệ rất thấp. Doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai dự án, dù đây là phân khúc được nhà nước khuyến khích đầu tư.
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nhiều ngôi nhà đang nằm "vô duyên" giữa đường là thực trạng đáng báo động hiện nay tại Hà Nội, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giao thông và làm xấu đi cảnh quan đô thị.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 7, đủ điều kiện mở bán.
Thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.
0