Giá nhà Hà Nội tăng cao không phải do giá đất mới
Hơn 1 năm qua, giá nhà đất, đặc biệt là chung cư tại Hà Nội ghi nhận tăng nóng. Giá nhà cao không chỉ do sự tăng giá đất mà còn do nguồn cung nhà, bởi chi phí đất đai chỉ là một yếu tố trong cơ cấu giá thành của bất động sản. Vì vậy việc tăng cường xây dựng các dự án nhà ở, đặc biệt nhà ở xã hội, sẽ là một trong những giải pháp căn cơ để ổn định thị trường. Tiếp đó, phải cắt giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí tiếp cận đất đai.
Nhiều chuyên gia thẳng thắn chỉ ra rằng, có thể sẽ có những nhóm đầu cơ, cá nhân, tổ chức lợi dụng bảng giá đất mới để thao túng thị trường, đẩy giá bất động sản. Do đó cần sự quản lý, thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn chiêu trò "tát nước theo mưa". Nhà ở trước hết phải phục vụ, đáp ứng nhu cầu cho xã hội chứ không phải là kênh để đầu tư kiếm lời.
Nhiều vướng mắc đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đạt tỷ lệ rất thấp. Doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai dự án, dù đây là phân khúc được nhà nước khuyến khích đầu tư.
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nhiều ngôi nhà đang nằm "vô duyên" giữa đường là thực trạng đáng báo động hiện nay tại Hà Nội, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giao thông và làm xấu đi cảnh quan đô thị.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 7, đủ điều kiện mở bán.
Thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.
0