Giá chung cư tại Hà Nội đang 'hạ nhiệt'
Lượng giao dịch từ cuối năm ngoái đến hiện tại cũng ghi nhận có chiều hướng đi xuống so với cùng kỳ. Khảo sát thực tế tại 10 dự án chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội cho thấy, giá bán căn hộ có xu hướng giảm trong 2-3 tháng qua.
Lý giải cho tỷ lệ hấp thụ bắt đầu sụt giảm, nhiều chuyên gia cho rằng, mức giá tăng phi lý trong suốt hai năm dẫn đến vượt khả năng chi trả của những người mua ở thực và thậm chí các nhà đầu tư cũng bắt đầu thận trọng hơn.
Ngoài ra, phân khúc chủ yếu là cao cấp và hạng sang ít phù hợp với số đông người có nhu cầu. Bên cạnh đó, thông tin một loạt dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội được xây dựng cũng là nguyên nhân kéo giảm giá chung cư.
Sở Xây dựng Hà Nội thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông, với giá bán là 13.7 và 13,8 triệu đồng/m2.
Nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn do thiếu tài sản thế chấp, thời gian thuê đất ngắn, thủ tục vay phức tạp và lãi suất cao.
Vay tiền ngân hàng để mua nhà là giải pháp tài chính mà nhiều người lựa chọn, tuy nhiên cần một số kinh nghiệm để vay vốn đạt được kết quả tốt nhất.
Những dự án treo không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống của hộ dân có nhà, đất nằm trong diện tích quy hoạch.
Người dân, các nhà đầy tư cần hết sức cẩn trọng trước tình trạng một số bộ phận lợi dụng thông tin sáp nhập để thổi giá đất, gây nhiễu loạn và đặc biệt là tạo sóng đất nền.
Quy định về xây dựng nhà ở khi nhà, đất nằm trong diện tích quy hoạch là nội dung được rất nhiều người dân quan tâm.
0