Đề xuất cho phép tăng mật độ nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất bổ sung quy định chủ đầu tư nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng lên tối đa 1,5 lần so với tiêu chuẩn hiện hành.

Quy định này đã có trong Nghị định 100/2015/NĐ-CP, tuy nhiên tại Dự thảo Nghị định quy định thi hành Luật Nhà ở 2023 lại chưa có quy định tương tự.

Điều này sẽ tạo điều kiện thúc đẩy các doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Bởi cho đến nay, ngoài những thủ tục pháp lý thì vấn đề cân đối lợi ích vẫn là những rào cản khiến các chủ đầu tư e ngại khi đầu tư xây dựng phân khúc này.

Luật Nhà ở mới được Quốc hội thông qua và có hiệu lực từ 1/1/2025, nhưng hiện đang được nhiều đơn vị phối hợp hoàn tất các danh mục, sớm đưa vào thực hiện.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Quận Đống Đa đặt mục tiêu hoàn tất quy hoạch chi tiết cải tạo bốn khu chung cư cũ: Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự và Hào Nam trong năm 2025, nhằm thực hiện Chương trình số 03 của Thành ủy về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021 – 2025”.

Quận Đống Đa đã công khai lấy ý kiến của cộng đồng đối với đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo các khu tập thể: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và Hào Nam.

Thành phố Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất được khoảng 6.860 tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm 2025, đạt 34% chỉ tiêu thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025.

Huyện Mỹ Đức (TP. Hà Nội) đã đấu giá thành công 47 thửa đất tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế, Mỹ Xuyên và thị trấn Đại Nghĩa với mức giá cao nhất 50,5 triệu đồng/m².

Theo quy định, không phải tất cả các trường hợp giao dịch về nhà ở đều bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

UBND thành phố Hà Nội sẽ chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện tập trung xử lý các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai trong quý II và quý III năm nay.