Đất nền ven đô tăng phi lý, cảnh báo nhiều rủi ro
Theo khảo sát, giá rao bán đất nền phân lô tại các huyện vùng ven thời gian qua đã bị đẩy cao phi lý. Nhưng đây chỉ là mức tăng cục bộ và tiềm ẩn nhiều yếu tố bất thường.
Nguyên nhân được cho là hiệu ứng dây chuyền qua các cuộc đấu giá với mức trúng được thổi lên rất cao. Thực tế, nhiều trường hợp đã bỏ cọc sau khi thực hiện thành công việc thổi giá đất nền quanh khu vực. Chính vì vậy, người có nhu cầu cần hết sức thận trọng để tránh rơi vào cảnh thua thiệt khi rơi vào bẫy của một số môi giới, đầu cơ. Bởi thực tế các giao dịch đất nền vừa qua phần lớn là giao dịch ảo hoặc là trong giới đầu cơ.
Liên quan đến giải quyết kiến nghị của Cục Thuế Hà Nội, UBND Thành phố đã có văn bản số 3845 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Khảo sát từ các ngân hàng thương mại cho thấy lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng có xu hướng giảm và được đánh giá là thấp nhất kể từ đầu năm 2024, nhưng dư nợ vẫn còn thấp.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840 về việc triển khai Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Nhiều diện tích ki-ốt tầng 1 ở một số tòa nhà tái định cư, nhà ở công nhân tại Hà Nội đang bị bỏ hoang, không cho thuê trong nhiều năm nay.
Tại diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển", các chuyên gia cho rằng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, cần phải có các giải pháp tổng thể và đồng bộ. Đặc biệt, pháp lý và nguồn vốn được coi là hai điểm nghẽn chính cần phải khơi thông càng sớm càng tốt.
Năm 2024, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch tích cực. Tuy nhiên đà phục hồi này vẫn chưa đồng đều, có sự khác biệt lớn giữa các phân khúc.
0