Cần quản trị rủi ro khi tăng phát hành trái phiếu BĐS
Trong quý I/2025, doanh nghiệp BĐS phát hành trái phiếu chiếm khoảng 30,3% tổng giá trị phát hành mới (khoảng 7.500 tỷ đồng). Cùng với đó, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS đạt hơn 1.400 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
Việc hệ thống ngân hàng mở rộng cấp tín dụng và doanh nghiệp kinh doanh BĐS đẩy mạnh huy động trái phiếu riêng lẻ, cho thấy doanh nghiệp BĐS đang tích cực chuẩn bị nguồn lực cho một chu kỳ phát triển mới. Nhưng ngân hàng cho rằng cần phải có sự quản trị chặt chẽ với những nguy cơ rủi ro, trong đó nguy cơ lớn nhất là việc doanh nghiệp phát hành không đủ khả năng thanh toán gốc và lãi đúng hạn.
Còn đối với nhà đầu tư, do trái phiếu là kênh đầu tư ít có thị trường thứ cấp, khó chuyển nhượng nên dễ bị rơi vào tình trạng “chôn vốn”.
Giá đất quanh khu vực đường Vành đai 4 đang chứng kiến mức tăng giá bất thường kéo theo nhiều nguy cơ về tình trạng đầu cơ và mặt bằng giá ảo.
Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội có những nội dung nổi bật sau đây.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng tại Công điện số 78.
Một số nội dung nổi bật trong Nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo điều kiện để doanh nghiệp và người dân tiếp cận với loại hình nhà ở này.
Ở bất kỳ thời điểm nào, Hà Nội, TP. HCM đều là điểm đến hấp dẫn và thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài, kéo theo nhu cầu cao về căn hộ cao cấp.
Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2025 lần thứ hai đã khai mạc vào sáng nay (29/5) với tiêu chí “Hội nhập – Công nghệ - Đỉnh cao”.
0