Bộ Tài chính đề xuất 7 trường hợp trừ giá BĐS
Cụ thể, những trường hợp giá đất được trừ bao gồm các tình huống: đất được giao hoặc cho thuê trả tiền một lần, quyền sử dụng đất được chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất. Ngoài ra, giá đất còn được trừ trong các trường hợp xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê.
Điểm đáng chú ý là trong trường hợp không xác định được giá đất đã nộp ngân sách, cơ quan thuế sẽ cung cấp số liệu dựa trên dữ liệu quản lý hoặc áp dụng giá chuyển nhượng làm cơ sở tính thuế. Mục tiêu của đề xuất này là tạo sự minh bạch, công bằng trong việc tính thuế VAT trong ngành bất động sản.
Theo dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng, giá bán bất động sản chưa có thuế VAT sẽ được trừ các khoản liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp ngân sách Nhà nước.
Thị trường bất động sản tại các khu vực dự kiến sáp nhập tỉnh đã có nhiều biến động, gây nhiễu loạn thị trường do chiêu trò thổi giá kiếm lời của môi giới.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm nay đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc đến từ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và tác động của ba luật mới, tạo động lực thúc đẩy thị trường phát triển trong thời gian tới.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các quận, huyện giải quyết dứt điểm diện tích đất còn lại phải thu hồi, hoàn thành trước ngày 15/4/2025.
Nghị quyết 171 có hiệu lực từ ngày 1/4/2025 là cơ sở pháp lý quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc tại các dự nhà ở thương mại.
Định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội được đề xuất tăng từ 10% lên 13% trên tổng chi phí xây dựng dự án.
Với quy mô gần 1.700 gian hàng của hơn 450 doanh nghiệp, đến từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ, Vietbuild Hà Nội 2025 được kỳ bọng là triển lãm có quy mô lớn nhất về xây dựng và bất động sản.
0