Biệt thự tăng cao phi lý lên hơn 1 tỷ đồng/m2
Môi giới đang rao bán một vài căn biệt thự có giá phi lý lên tới hơn 1 tỷ đồng/m2 tại khu vực Nam Từ Liêm.
Trên trang mua bán bất động sản trực tuyến, một căn biệt thự đơn lập tại dự án Vinhome Green Bay, Mễ Trì, Nam Từ Liêm được môi giới rao bán với giá 500 tỷ/căn, tương đương với mức giá 1,01 tỷ đồng/m2.
Trước đó ít ngày cũng trong khu này, một biệt thự diện tích 307 m2 được rao với giá 435 tỷ đồng, tương đương 1,42 tỷ đồng/m2.
Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá ảo, thể hiện chiêu trò của đầu cơ, môi giới nhằm tạo mặt bằng giá mới cho phân khúc này. Bởi do giá quá cao mà hầu như phân khúc biệt thự đều không có giao dịch nào phát sinh.
Nhà ở xã hội có thể thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó và chỉ được thế chấp sau khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Khoảng 47% dự án chung cư tại Hà Nội đang ghi nhận đà giảm giá chuyển nhượng trong quý I/2025, song giá phân khúc này trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp vẫn rất cao, vượt xa thu nhập của người dân.
Hà Nội hiện vẫn còn 3 xã, phường chưa hoàn thành công tác đo đạc thực địa và đối soát bản đồ, gồm: An Khánh (huyện Hoài Đức), Kiến Hưng (quận Hà Đông), Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm).
Nhiều “chợ đất” đã được hình thành ngay sau khi Hà Nội công bố thông tin về việc triển khai tuyến Metro số 5, qua đó xuất hiện lời mời chào quen thuộc: “Mua nhanh không mất cơ hội, giá đang tăng lên hàng ngày”, khiến không ít người mua mắc bẫy.
Nhằm khắc phục những tồn tại về phòng cháy chữa cháy đối với chung cư mini, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà trọ), UBND thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản 427 Hướng dẫn thực hiện.
Thành phố Đà Nẵng đã thông qua danh mục các khu đất sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, qua đó triển khai các dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố trong năm 2025 và 2026.
0