Vẫn còn nhiều bất cập trong việc áp dụng bảng giá đất
Theo số liệu mới nhất của Cục Thuế TP.HCM, từ ngày 1/8 – 21/9, cơ quan này đã nhận 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng. Riêng ngày 22/9, đã giải quyết 1.800 hồ sơ, còn lại 14.000 hồ sơ đang tiếp tục xử lý theo trình tự.
Một số văn phòng đăng ký đất đai cho biết hồ sơ được giải quyết chủ yếu là các hồ sơ miễn thuế. Áp dụng bảng giá đất cũ nhưng đến nay, hệ số K vẫn chưa chốt là 2,5 hay 2,9. Đây là bất cập mới nhất trong việc tính thuế tại TP.HCM.
Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch CTCP Quản lý nhà Toàn Cầu, cho biết: "Hiện nay dư luận và người dân quan tâm nhiều đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thổ cư, nhưng mà chúng ta thấy rằng đất nông nghiệp khác hoặc mục đích sử dụng khác, khi có nhu cầu chuyển đổi sang đất thổ cư thì phải đóng một số tiền rất lớn. Cụ thể ở đây là cây lâu năm, đất vườn khi chuyển đổi sang đất thổ cư phải đóng số tiền rất lớn, lên đến vài chục lần. Giả định, người dân có khu đất 200m2 đất vườn mà muốn chuyển đổi xây nhà trên đất thổ cư thì số tiền họ đóng lên tới hàng chục tỉ đồng".
Các văn phòng đăng ký đất đai cho biết nhiều nhất vẫn là các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở. Dự báo trong thời gian tới, TP.HCM sẽ xuất hiện tình trạng người dân đổ xô đi làm thủ tục đất đai. Điều này có nghĩa áp lực lên ngành thuế sẽ rất lớn.
Cục Thuế TP.HCM cho biết hiện có một số vướng mắc phát sinh như việc tính thuế thu nhập cá nhân theo quy định của điều 247 Luật Đất đai 2024. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất. Trước đây, quy định về thuế dựa trên kê khai của người nộp thuế trên hợp đồng, trường hợp trên hợp đồng không ghi giá hoặc giá thấp hơn bảng giá đất thì thực hiện theo bảng giá đất. Cơ quan thuế đã có công văn gửi UBND TP.HCM và Tổng cục Thuế xin ý kiến để giải quyết vấn đề này.
Một chiến sĩ cứu hỏa vẫn nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ dù bị thương trong lúc chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ tại xưởng giấy trên đường Phúc Diễn, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm ngày 13/5.
Một người đi xe máy đã vượt ẩu qua xe tải cùng chiều và lao thẳng vào đầu xe container ở hướng ngược lại, tại khu vực đoạn đê qua sông Văn Úc.
Một người phụ nữ đã bị thương khi băng qua đường ray, va chạm với tàu hỏa của Công ty tuyển than Cửa Ông, tại thành phố Cẩm Phả (Quảng Ninh).
Đoàn đại biểu thành phố Hà Nội do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Quyền làm Trưởng đoàn đã tới thăm, làm việc tại Belarus từ ngày 11-13/5.
Hợp tác truyền thông, quảng bá du lịch văn hóa của Hà Nội và thành phố Nam Ninh (Trung Quốc) có thể phát triển tốt hơn qua các tác phẩm nghe nhìn chất lượng cao.
Bộ trưởng Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cho biết: “UBND hoặc Chủ tịch UBND tỉnh phải kịp thời giải quyết những vấn đề phát sinh, để dòng chảy điều hành thông suốt, không đình trệ, gián đoạn. Dù phân cấp, phân quyền nhưng không buông lỏng”.
0