Tránh để lạm quyền trong quản lý sử dụng đất đai
Hơn 584 tỷ đồng là con số chỉ tiêu về tổ chức đấu giá và thu tiền sử dụng đất mà huyện Mê Linh được thành phố Hà Nội giao trong năm 2024. Nhờ việc ủy quyền cho cấp huyện xác định giá khởi điểm đấu giá đất dưới 30 tỷ, địa phương này nhanh chóng hoàn thành xuất sắc chỉ tiêu.
Ông Lê Văn Khương, Phó Chủ tịch UBND huyện Mê Linh, cho hay: "Kết quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất của năm 2024, huyện Mỹ Linh đã hoàn thành và hoàn thành vượt mức khoảng 200% kế hoạch. Đến 31/12/2024 thì chúng tôi đã thu từ đấu giá đất khoảng xấp xỉ 1.700 tỷ đồng so với kế hoạch của thành phố giao cũng như Hội đồng nhân dân huyện giao".
Phân cấp ủy quyền trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai đã giúp nhiều địa phương tận dụng được lợi thế, tăng nguồn thu cho ngân sách. Tuy vậy, không phải địa phương nào cũng thực hiện tốt việc phân cấp này.
Nhiều kết quả đấu giá đất bị hủy bỏ trong thời gian qua cho thấy có dấu hiệu trục lợi trong quản lý, sử dụng đất đai, tài nguyên. Tránh để lạm quyền khi phân cấp, đặc biệt trong quản lý sử dụng đất đai là vấn đề được các đại biểu đặc biệt quan tâm tại Kỳ họp bất thường thứ 9, Quốc hội khóa XV vừa kết thúc.
Đấu giá quyền sử dụng đất vẫn là nguồn thu quan trọng của các tỉnh thành, địa phương. Để kiểm soát việc lạm quyền, lợi ích nhóm, phân quyền cần đi kèm với kiểm soát về chất lượng nhân lực, đặc biệt là nêu cao trách nhiệm của người đứng đầu.
Đại biểu Hoàng Văn Cường - Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội, nêu ý kiến: "Trao quyền cho người cấp dưới thực hiện thì liệu người ta có lạm quyền hay không, người ta có vụ lợi hay không thì những quy định của Chính phủ, của những cơ quan quản lý phải quy định về cách thức, về phương thức để giám sát, kiểm tra để đảm bảo rằng quá trình thực hiện của cấp dưới, của địa phương khi được giao quyền như thế sẽ không lạm dụng".
Luật Đất đai 2024 vừa có hiệu lực đề cập tới đẩy mạnh phân cấp phân quyền mạnh mẽ trong quản lý sử dụng đất cho các tỉnh thành, càng đặt ra vấn đề cấp thiết kiểm soát việc lạm quyền trong sử dụng đất đai và nguồn lực tài nguyên.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0