Ngăn chặn thổi giá, sang tay ngay khi trúng đấu giá đất
Việc nhà đầu tư không có ý định sử dụng mà chỉ tham gia đấu giá để bán lại hoặc chuyển nhượng với giá cao hơn sẽ làm nhiễu loạn thị trường. Người có nhu cầu thực sự đối mặt với nhiều rủi ro. Việc cố ý đẩy mặt bằng giá lên cao cho thấy cần phải nhanh chóng thay đổi cơ chế đấu giá.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, đề xuất cần áp dụng giá khởi điểm là giá thị trường của khu vực đấu giá để từ đó có mức đặt cọc cao hơn, việc bỏ cọc sẽ trở nên khó khăn hơn.
Các chuyên gia đề xuất những quy định chặt chẽ để ngăn chặn đầu cơ và tình trạng mua bán giấy tay, như: chỉ cho phép người đặt cọc đứng tên sổ đỏ để tránh việc sang nhượng trái phép; đồng thời, yêu cầu người trúng đấu giá phải sở hữu đất ít nhất 5 năm trước khi được phép chuyển nhượng. Bên cạnh đó, nên quy định thời hạn xây dựng nhà ở cụ thể nhằm giảm tình trạng đầu cơ khiến đất nền bỏ hoang.
Cả nước có 14 dự án đã hoàn thành trong quý I/2025 với tổng quy mô khoảng 3.813 căn hộ, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2024; trong đó, khu vực miền Bắc chiếm 8 dự án, miền Nam có 6 dự án.
Thành phố Hà Nội đã phát hiện và lập hồ sơ xử lý hành chính đối với 31 vụ vi phạm pháp luật về đê điều từ đầu năm 2025 đến nay.
Nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có nhiều chính sách mang tính đột phá; trong đó có nội dung liên quan đến thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.
Nhiều chính sách mới có tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản đã được ban hành, đáng chú ý là phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), một phân khúc thu hút sự quan tâm của xã hội.
Bà con xóm Đỗ Nhô (xã Cẩm Lĩnh, huyện Ba Vì) mong muốn sử dụng khu đất đang tranh chấp để phục vụ cho sinh hoạt chung của cư dân thay vì để các cá nhân chiếm dụng.
Ngành bất động sản nhà ở phục hồi mạnh mẽ ở cả nguồn cung và tỉ lệ hấp thụ trong quý I/2025.
0