Tháo gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản
Thời điểm này, về mặt thể chế gần như là đã hoàn thiện với rất nhiều Nghị quyết, Nghị định mới được ban hành. Tuy nhiên, từ Nghị quyết đi vào cuộc sống, cần phải có thời gian và những giải pháp thiết thực. Đặc biệt là trong bối cảnh Chính phủ đã ban hành hai Nghị định vào ngày 1/4/2025 vừa qua, Đài Hà Nội sẽ tổ chức một diễn đàn với chủ đề “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” nhằm mang lại những thông tin đặc biệt cần thiết, hữu ích cho cả cơ quan quản lý Nhà nước và các hiệp hội, doanh nghiệp về bất động sản, đúng theo tinh thần mà Chính phủ chỉ đạo là hướng tới phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.
Diễn đàn được tổ chức vào sáng ngày 9/4 tại TP.HCM với sự góp mặt của 250 khách mời và các đại biểu đến từ Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước, UBND TP. HCM, UBND TP. Hà Nội, các chuyên gia kinh tế tài chính, doanh nghiệp...Sự kiện được các thành viên thị trường hết sức quan tâm, đánh giá cao và kỳ vọng sẽ đưa ra những giải pháp mang tính đột phá và giải quyết được những vấn đề mấu chốt đã và đang tồn tại trên thị trường.
Luật sư Nguyễn Hải Vân, Giám đốc Công ty Luật TNHH ALC, Phó Chủ nhiệm Đoàn luật sư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho hay: "Đài Hà Nội tổ chức diễn đàn là đang đánh giá đúng nhu cầu của thị trường. Thứ nhất thị trường bất động sản là thị trường lớn. Trong năm 2024, bất động sản với ngành xây dựng chiếm 11% GDP của nền kinh tế. Thứ 2, bất động sản dẫn dắt cho 40 ngành nghề liên quan và trên cơ sở đó giải quyết rất nhiều vấn đề về xã hội. Khi mà chính sách được khơi thông thì dòng vốn sẽ khắc tự rót vào bất động sản".
Dù chỉ được chuẩn bị trong thời gian hết sức gấp rút, nhưng đến thời điểm hiện tại, mọi công tác đã sẵn sàng cho sự kiện ngày 9/4.
Nhà báo Mỹ Hạnh, Tổ chức sản xuất diễn đàn, Đài Hà Nội cho biết: "Chúng tôi lựa chọn thời điểm này để tổ chức diễn đàn nhằm hiện thực hóa hai Nghị quyết của Quốc hội về thị trường bất động sản cũng như là chính sách pháp luật về đất đai. Từ đó đưa ra các giải pháp, khuyến nghị để đưa Nghị quyết vào cuộc sống. Đồng thời sớm đưa các dự án đang bỏ hoang, chậm tiến độ đi vào hoạt động, tránh lãng phí tài nguyên đất".
Với kỳ vọng sẽ là cầu nối để các cơ quan chức năng, địa phương, doanh nghiệp, thành viên thị trường cùng chia sẻ, phân tích và đưa ra những giải pháp mang tính thực tế, diễn đàn sẽ là cơ hội để đưa Nghị quyết đến cuộc sống một cách nhanh nhất, hiệu quả nhất, đặc biệt là trong bối cảnh “vừa chạy vừa xếp hàng” như hiện nay.
Người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức khi mua nhà, mức vay an toàn được khuyến nghị là tối đa 50% giá trị bất động sản.
Tính pháp lý nhà đất là một lưu ý quan trọng trước khi quyết định mua. Vậy làm thế nào để kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất mà mình sắp giao dịch?
Nhiều khán giả thắc mắc, tại sao cùng trên địa bàn Hà Nội mà giá nhà ở xã hội nơi cao, nơi thấp?
Phân khúc căn hộ Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh đầu tiên sau gần hai năm, tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt xấp xỉ 70-75 triệu đồng/m².
Thời gian gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2025 là 6 tháng, kể từ ngày 31/5.
HoREA đã đề xuất đổi tên "Quỹ phát triển NƠXH quốc gia" thành "Quỹ phát triển nhà ở quốc gia" nhằm tạo điều kiện hợp nhất các chính sách phân tán hiện nay trong một khung điều phối tài chính thống nhất.
0