Thanh Oai: Chỉ 13 trường hợp trúng đấu giá đất nộp tiền
Sau khi cuộc đấu giá ngày 10/8 kết thúc, vào ngày 14/8, Chi cục Thuế khu vực Thanh Oai + Chương Mỹ đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với các trường hợp trúng đấu giá.
Theo quy định của cuộc đấu giá này, sau 20 ngày kể từ ngày ban hành thông báo thuế, người trúng đấu giá có nghĩa vụ phải nộp số tiền bằng 50% giá trị của thửa đất tính theo giá trúng đấu giá.
Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, người trúng đấu giá phải nộp đủ 100% số tiền. Như vậy, thời hạn đóng 50% số tiền đã kết thúc vào ngày 4/9 vừa qua, tuy nhiên, chỉ có 13 trường hợp đóng tiền đúng hạn theo quy định. Đáng chú ý, các lô được đóng tiền đều có mức giá trúng thấp, các lô trúng giá cao, trong đó có lô đất có giá trúng cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2 vẫn chưa nộp tiền.
Theo quy định, chỉ những trường hợp nộp đủ 50% đúng thời hạn mới đủ điều kiện để đóng nốt 50% còn lại. Như vậy, có thể khẳng định, 68 lô đất tại xã Thanh Cao đấu giá ngày 10/8 vừa qua chỉ có 13 trường hợp nộp tiền sử dụng đất, còn lại 55 lô đất người trúng đấu giá sẽ bỏ cọc.
Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai, theo quy định, sau 120 ngày kể từ khi có quyết định trúng đấu giá, với các lô đất người trúng không nộp tiền, UBND huyện sẽ ban hành quyết định hủy kết quả phiên đấu giá, tịch thu tiền cọc. Các thửa đất khách hàng bỏ cọc sẽ được tổ chức đấu giá lại vào thời gian phù hợp.
Trước đó, vào ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các thửa đất có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6-12,5 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá đã thu hút số lượng kỷ lục với hơn 1.500 người tham gia với trên 4.200 hồ sơ. Phiên đấu giá này đã gây chú ý khi nhiều lô đất trúng giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, có lô chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, vượt xa giá đất khu vực lân cận.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0