Tăng minh bạch thị trường từ dữ liệu sở hữu nhà ở
Việc yêu cầu người dân cung cấp thông tin về sở hữu nhà ở nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu thống nhất, đầy đủ và chính xác về thị trường bất động sản, là nội dung được Bộ Xây dựng dự kiến triển khai từ năm 2026.
Theo đó, người dân sẽ cần cung cấp các thông tin cơ bản như: họ tên, số định danh, loại nhà ở, địa chỉ, diện tích, số lượng, thời hạn và hình thức sở hữu. Ngoài ra, dữ liệu cũng sẽ bao gồm thông tin về các trường hợp được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho người có công hoặc hộ nghèo.
Bộ Xây dựng nhấn mạnh, việc thu thập thông tin này nhằm nâng cao tính minh bạch của thị trường, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả nguồn cung, cầu và giá cả bất động sản. Khi có cơ sở dữ liệu đồng bộ, người dân có thể dễ dàng tra cứu thông tin, giảm thiểu rủi ro khi giao dịch, tránh mua phải nhà không rõ pháp lý hoặc đang tranh chấp.
Bên cạnh đó, dữ liệu thống nhất cũng giúp cơ quan quản lý kiểm soát tốt hơn hoạt động thuế, ngăn chặn rửa tiền, đầu cơ và các cơn “sốt ảo” giá đất. Hệ thống thông tin nhà ở quốc gia sẽ là công cụ quan trọng góp phần điều tiết, ổn định và phát triển bền vững thị trường bất động sản trong thời gian tới.
