Quỹ nhà ở quốc gia: Bước ngoặt phát triển nhà giá rẻ | Hà Nội tin mỗi chiều
Đề xuất lập Quỹ nhà ở quốc gia mới đây đã nhận được sự quan tâm lớn từ dư luận. Đây có thể coi là một bước đi chiến lược, giúp tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, tạo điều kiện để người dân có thể sở hữu một căn hộ với mức giá phù hợp hơn.
Chúng ta đều thấy rõ, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ hiện nay còn quá ít so với nhu cầu thực tế. Nhiều dự án được phê duyệt nhưng tiến độ ì ạch, doanh nghiệp lại không mấy mặn mà vì lợi nhuận thấp. Trong khi đó, những dự án đã hoàn thành lại thường nằm ở vùng ven, xa trung tâm, khiến người dân gặp khó khăn trong việc đi lại, làm việc.
Nếu Quỹ nhà ở quốc gia ra đời và được vận hành đúng cách, sẽ giúp giải quyết hai bài toán lớn.
Thứ nhất, tạo nguồn vốn ổn định để hỗ trợ phát triển nhà giá rẻ, giảm bớt gánh nặng tài chính cho cả Nhà nước và doanh nghiệp.
Thứ hai, đưa ra cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ, từ đó tăng nguồn cung và giúp thị trường bất động sản cân bằng hơn.
Nói cách khác, thay vì chỉ dựa vào các dự án nhỏ lẻ hoặc chờ chính sách ưu đãi từ Nhà nước, Quỹ nhà ở quốc gia có thể tạo ra một hệ sinh thái tài chính bền vững, giúp các dự án nhà ở giá rẻ có điều kiện phát triển mạnh mẽ hơn.
Hà Nội sẽ hưởng lợi gì từ quỹ này?
Trước hết, cần phải khẳng định rằng, nhà ở không chỉ là câu chuyện của riêng mỗi cá nhân, mà còn liên quan đến sự phát triển của cả đô thị. Khi quá nhiều người phải thuê nhà, sống trong điều kiện chật hẹp, không ổn định, họ không thể an tâm làm việc, cống hiến lâu dài cho thành phố. Việc hỗ trợ nhà ở không chỉ giúp người dân có cuộc sống tốt hơn mà còn là nền tảng để Hà Nội thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.
Bên cạnh đó, nếu Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động hiệu quả, chúng ta có thể kỳ vọng vào một hệ thống nhà ở giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống. Không phải những khu chung cư xuống cấp chỉ sau vài năm, không phải những tòa nhà “giá rẻ nhưng xa tít tắp” mà là những khu đô thị có quy hoạch hợp lý, tích hợp hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tiện ích cho cư dân.
Chúng ta đã có những bài học từ các quốc gia đi trước. Singapore, Hàn Quốc đều đã áp dụng mô hình quỹ nhà ở và gặt hái được thành công lớn. Họ không chỉ đảm bảo đủ nhà ở cho người dân mà còn biến nhà ở xã hội trở thành một phần quan trọng trong quy hoạch đô thị hiện đại. Hà Nội hoàn toàn có thể học hỏi kinh nghiệm này.
Tuy nhiên, để chủ trương này thực sự hiệu quả, điều quan trọng nhất là cách triển khai.
Điểm mấu chốt là phải minh bạch trong quản lý. Thực chất, quỹ nhà ở phải có cơ chế giám sát chặt chẽ, đảm bảo vốn đến đúng nơi, đúng đối tượng.
Bên cạnh đó, cần xây dựng tiêu chí rõ ràng: Ai sẽ được mua nhà? Nhà giá rẻ sẽ được bán với giá bao nhiêu? Phải có tiêu chí cụ thể để tránh tình trạng đầu cơ, trục lợi chính sách.
Một yếu tố nữa chúng ta nên quan tâm là phải đảm bảo quỹ đất hợp lý. Nhà giá rẻ không thể chỉ nằm ở khu vực xa xôi, mà cần có quỹ đất đủ lớn trong nội thành hoặc vùng giáp ranh, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện.
Với những điều kiện trên, Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ là một giải pháp tạm thời, mà có thể trở thành bước ngoặt lớn trong chính sách nhà ở của Hà Nội và cả nước.
Nhiều người vẫn cho rằng, sở hữu một căn nhà ở Hà Nội là chuyện xa vời. Nhưng nếu có những chính sách đúng đắn, có những giải pháp đột phá, điều đó không phải là không thể. Chúng ta có quyền kỳ vọng vào một tương lai mà mỗi người lao động đều có thể tìm thấy một chốn an cư bền vững tại Thủ đô.
Nhà lưu niệm Bác Hồ ở làng Vạn Phúc; Hà Nội mùa sấu trút lá, ra hoa; Cần ngăn chặn ngay từ đầu hành vi lấn chiếm đất đai;... là những nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Hà Nội khi đêm về mang một dáng vẻ khác: chậm rãi, lắng đọng, như một bản tình ca không lời. Ở một góc phố nhỏ, có một nơi vẫn ngân nga những giai điệu đã đi cùng năm tháng. Bước qua cánh cửa nhỏ này, Trịnh khách như lạc vào một thế giới khác, nơi thời gian trôi chậm lại, nơi nhạc Trịnh vẽ nên những miền thương nhớ.
Tổng Bí thư Tô Lâm và Phu nhân dự Lễ duyệt binh kỷ niệm 80 năm Ngày Chiến thắng; Hà Nội sẽ gặp mặt, biểu dương người làm báo tiêu biểu; Từ ngày 10/5, giá điện điều chỉnh tăng 4,8%; Ấn Độ đóng cửa 24 sân bay trong bối cảnh căng thẳng với Pakistan;... là những thông tin đáng chú ý trong chương trình Thời sự 19h00 hôm nay.
Đoàn Việt Nam tham gia duyệt binh tại Nga; Quốc hội đề xuất túi nilon là mặt hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt; Thông điệp hòa bình của tân Giáo hoàng Leo XIV; Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình kêu gọi loại bỏ nguyên nhân gốc rễ của xung đột Ukraine;... là những thông tin đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Giá vàng trong nước giảm mạnh; Minh bạch - yếu tố tiên quyết để xuất khẩu bền vững ở thị trường Mỹ; Bitcoin vượt mốc 100.000 USD sau 3 tháng;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Một clip được chia sẻ với đoạn "lòng xe điếu" dài tới 40m được giới thiệu như đặc sản hiếm có khó tìm đã thu hút hàng triệu lượt xem. Nhưng chỉ sau vài ngày, điều khiến người dân Hà Nội quan tâm không còn là lòng xe điếu dài bao nhiêu, mà là… lòng tin của họ vào những gì đang được bày bán và quảng cáo mỗi ngày.
0