Quỹ nhà giá rẻ: Cơ hội để nhiều người an cư
Ở Việt Nam, khi nhắc đến nhà ở giá rẻ có thể hiểu đó chính là nhà ở xã hội. Đây là phân khúc dành cho những người thu nhập thấp, công nhân trong khu công nghiệp và những đối tượng ưu tiên khác.
Tuy nhiên, những chính sách ưu đãi liên quan đến vốn vay cho cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà chưa phát huy được hiệu quả. Hơn nữa, nguồn cung mới phân khúc này còn hạn chế, trong khi nhà ở xã hội đã qua sử dụng lại đang tăng cao phi lý theo đà tăng của bất động sản. Do vậy, thị trường cần đa dạng hóa cơ cấu sản phẩm, có thể dành sự quan tâm đến việc phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, bình dân; tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân sẽ giúp mở rộng hơn cơ hội sở hữu nhà.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc cho rằng: "Để người lao động thông thường có thể mua được nhà ở, Chính phủ cần có những cơ chế hỗ trợ, đặc biệt là những cơ chế dành cho người thu nhập thấp mua nhà, VD như nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân... Hoặc Nhà nước có thể tài trợ các quỹ đất để xây dựng nhà ở thương mại giá rẻ nhằm khống chế được giá bán đầu ra của các doanh nghiệp bất động sản, tạo điều kiện cho nhiều người dân có thể mua được nhà".
Theo các chuyên gia, để thành lập quỹ nhà ở quốc gia, cần chú trọng đến nguồn vốn và quỹ đất. Việc huy động nguồn lực từ các doanh nghiệp và cá nhân cần có những chính sách rõ ràng và minh bạch, để tránh tình trạng lạm dụng hoặc sai phạm trong việc sử dụng quỹ.
Trên thế giới, mô hình quỹ nhà quốc gia không phải là điều mới mẻ. Các quốc gia như Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc đã áp dụng rất thành công hình thức này để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Do vậy, nếu có các giải pháp đồng bộ, thích hợp, giấc mơ sở hữu nhà giá rẻ hoàn toàn có cơ sở để trở thành hiện thực.
UBND TP. Hà Nội vừa thống nhất chủ trương đề xuất của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh quy mô dự án, qua đó làm cơ sở thực hiện biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án chung cư Golden West ở lô đất 2.5HH Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.
Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung giá trần với nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở của người dân, lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng đề xuất này.
UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 10 nghìn m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất H1-NO1 và H1-NO2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 34 thửa đất ở tại khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, vào sáng 11/5.
Rèm cửa dù là một chi tiết nhỏ, nhưng lại là điểm nhấn không thể thiếu trong căn nhà. Sau đây là một số xu hướng thiết kế rèm cửa trong năm 2025.
Hàng chục dự án nhà ở xã hội mới đã được UBND thành phố Hà Nội cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025, trong đó có khá nhiều dự án được thực hiện trên những khu đất đắc địa tại các quận nội thành.
0