Quý II/2026, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm 51%

Quý II/2026, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm 51%

Tuấn Nguyễn

Tuấn Nguyễn

minhtuan.nguyen96@daihanoi.vn

17/08/2026, 17:49

Thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2026 ghi nhận thanh khoản suy giảm trên diện rộng. Trong khi chung cư tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt nhờ nhu cầu ở thực, giao dịch nhà đất thổ cư chịu tác động rõ nét từ quy hoạch và giải phóng mặt bằng.

Tin liên quan

Bất động sản cuối năm: Nguồn cung tăng, sức mua thận trọng

Lãi vay tăng cao 'bào mòn' lợi nhuận nhà đầu tư bất động sản

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản - Bảo vệ quyền lợi người mua nhà

Ứng dụng công nghệ số - minh bạch hóa thị trường bất động sản

Từ khoá

thanh khoản Bất Động Sản giao dịch căn hộ mua nhà

Gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng từ các dự án tái định cư

Gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng từ các dự án tái định cư

Để giải quyết nút thắt về GPMB, công tác xây dựng hạ tầng phục vụ di dân, tái định cư cần đi trước một bước. Thực tế cho thấy, khi những vị trí tái định cư được hình thành, người dân cũng đồng thuận cao hơn, từ đó yên tâm bàn giao đất và công tác thu hồi đất, GPMB phục vụ triển khai các dự án của các địa phương, đơn vị liên quan cũng được đẩy nhanh tiến độ.

Số hóa sổ đỏ, hướng tới quản lý đất đai không giấy tờ

Số hóa sổ đỏ, hướng tới quản lý đất đai không giấy tờ

Sổ đỏ, sổ hồng đang từng bước được tích hợp trên VNeID, giúp người dân thuận tiện hơn trong việc tiếp cận thông tin về tài sản. Cùng với việc số hóa giấy chứng nhận, cơ quan quản lý cũng đang xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, hướng tới giảm giấy tờ và thủ tục hành chính.

Quý II/2026, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm 51%

Quý II/2026, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm 51%

Thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2026 ghi nhận thanh khoản suy giảm trên diện rộng. Trong khi chung cư tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt nhờ nhu cầu ở thực, giao dịch nhà đất thổ cư chịu tác động rõ nét từ quy hoạch và giải phóng mặt bằng.

Hà Nội tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 20.000 tỷ đồng

Hà Nội tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 20.000 tỷ đồng

Hà Nội vừa duyệt hồ sơ mời thầu dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 20.246 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 75ha, nằm tại khu vực cửa ngõ phía Tây của Thủ đô.

Hà Nội ‘đánh thức’ nguồn lực đất đai từ 300 dự án chậm triển khai

Hà Nội ‘đánh thức’ nguồn lực đất đai từ 300 dự án chậm triển khai

UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương rà soát hồ sơ, hoàn thiện thủ tục pháp lý và tập trung nguồn lực để đưa dự án trở lại hoạt động.

Đề xuất ưu tiên vốn cho dự án có khả năng hoàn thành

Đề xuất ưu tiên vốn cho dự án có khả năng hoàn thành

Trước thực trạng nhiều dự án bất động sản đang khó khăn về dòng tiền, trong khi nhu cầu vốn cho các dự án đủ điều kiện triển khai rất lớn, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam mới đây đã đề xuất phân loại dự án để định hướng tín dụng, ưu tiên dòng vốn cho những dự án có khả năng hoàn thành.

Hà Nội tiếp nhập hồ sơ gần 400 căn nhà ở xã hội vào tháng 9

Hà Nội tiếp nhập hồ sơ gần 400 căn nhà ở xã hội vào tháng 9

Từ ngày 9/9 tới đây, Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua 398 căn nhà ở xã hội tại xã Tiến Thắng, với giá bán 19,8 triệu đồng/m². Các căn hộ dự kiến được bàn giao vào quý II/2027.

Quốc hội sắp bàn sửa đổi Luật Đất đai

Quốc hội sắp bàn sửa đổi Luật Đất đai

Người dân được bồi thường ra sao khi Nhà nước thu hồi đất, thời gian bố trí tái định cư có được rút ngắn? Đây là những vấn đề sát sườn đang được đặt ra trong quá trình xem xét sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Những vấn đề đáng quan tâm này sẽ tiếp tục được Quốc hội xem xét, thảo luận tại đợt 2 Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, bắt đầu từ giữa tuần này.

Siết chặt quản lý PCCC tại các khu căn hộ cho thuê

Siết chặt quản lý PCCC tại các khu căn hộ cho thuê

Nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, chung cư mini đang đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của không ít người dân tại khu vực nội đô Hà Nội. Tuy nhiên, đặc thù nhiều hộ cùng sinh sống trong một công trình cũng đặt ra yêu cầu cao về công tác phòng cháy, chữa cháy, đặc biệt là việc bảo đảm lối thoát nạn, hệ thống điện và các phương tiện chữa cháy tại chỗ.

Đề xuất bổ sung 'nhà có mục đích lưu trú' vào luật

Đề xuất bổ sung 'nhà có mục đích lưu trú' vào luật

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị bổ sung quy định về “nhà có mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Đề xuất nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý cho các loại hình lưu trú đang phát triển, đồng thời huy động thêm nguồn lực phát triển nhà cho thuê giá phù hợp.

Hà Nội khởi công nhiều dự án nhà ở trong tuần qua

Hà Nội khởi công nhiều dự án nhà ở trong tuần qua

Hàng loạt quỹ đất quy mô lớn đang được Hà Nội rà soát để phát triển nhà ở xã hội tập trung tại các khu vực cửa ngõ và đô thị vệ tinh. Có những khu rộng hơn 100ha, với tổng diện tích sàn dự kiến lên tới hàng triệu mét vuông.

Dự kiến xây lại khu tập thể Trương Định cao 30 tầng

Dự kiến xây lại khu tập thể Trương Định cao 30 tầng

Sau hơn 50 năm sử dụng và xuống cấp nghiêm trọng, khu tập thể Trương Định, phường Tương Mai, Hà Nội dự kiến sẽ được phá dỡ để xây dựng lại thành hai tòa nhà cao 30 tầng. Người dân được bố trí tái định cư tại chỗ, với chính sách bồi thường và hỗ trợ tạm cư theo quy định.

Bịt kẽ hở trong cơ chế mua lại dự án

Bịt kẽ hở trong cơ chế mua lại dự án

Mua lại những dự án BĐS đình trệ có thể giúp khơi thông nguồn lực và bổ sung quỹ nhà phục vụ người dân. Nhưng khi ngân sách Nhà nước được đưa vào xử lý những dự án tồn tại nhiều năm, câu hỏi đặt ra không chỉ là mua dự án nào, mà còn là mua với giá bao nhiêu và trách nhiệm của những sai phạm trước đó được xử lý ra sao.

Đánh thức nguồn lực 'ngủ đông'

Đánh thức nguồn lực 'ngủ đông'

Một bên là hàng loạt dự án BĐS dở dang, đất đai và nguồn vốn bị “chôn” nhiều năm. Một bên là nhu cầu nhà ở rất lớn, trong khi quỹ đất tại các đô thị ngày càng hạn hẹp. Cơ chế thí điểm để Nhà nước mua lại những dự án nhà ở thương mại không còn khả năng triển khai đang mở ra một hướng xử lý mới. Nhưng để biến những dự án “đắp chiếu” thành nguồn lực phát triển, cần tháo những nút thắt nào?

Xây dựng lại khu tập thể Trương Định

Xây dựng lại khu tập thể Trương Định

Sau hơn nửa thế kỷ sử dụng, khu tập thể Trương Định được đề xuất xây dựng lại, với mục tiêu bảo đảm quyền lợi và sớm đưa người dân trở về nơi ở mới. Sáng 15/8, phường Tương Mai đã tổ chức lấy ý kiến góp ý của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liên quan.