Quản lý thị trường BĐS, phát triển nhà ở xã hội
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải vừa chủ trì buổi làm việc với Chính phủ và các bộ, ngành về chuyên đề giám sát 'Việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2030'.
Tại buổi làm việc, các thành viên Đoàn giám sát của Quốc hội đã đưa ra những vấn đề nổi bật yêu cầu phía Chính phủ và các bộ, ngành làm rõ hơn như: Giải quyết nhà ở xã hội (NƠXH); Những vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản; Tác động khi thị trường bất động sản biến động tới nền kinh tế vĩ mô.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nhận định, những hạn chế, bất cập trong quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội có nguyên nhân chủ quan và nguyên nhân khách quan. Do vậy, thời gian tới báo cáo giám sát về bất động sản và nhà ở xã hội cần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ hơn.
Chính phủ cũng cần tiếp tục rà soát, tách riêng trong báo cáo về những khó khăn, vướng mắc đã được tháo gỡ; khó khăn, vướng mắc cần tiếp tục tháo gỡ và có đề xuất, kiến nghị cụ thể để đoàn giám sát nghiên cứu tổng hợp.
Liên quan đến giải quyết kiến nghị của Cục Thuế Hà Nội, UBND Thành phố đã có văn bản số 3845 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Khảo sát từ các ngân hàng thương mại cho thấy lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng có xu hướng giảm và được đánh giá là thấp nhất kể từ đầu năm 2024, nhưng dư nợ vẫn còn thấp.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840 về việc triển khai Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Nhiều diện tích ki-ốt tầng 1 ở một số tòa nhà tái định cư, nhà ở công nhân tại Hà Nội đang bị bỏ hoang, không cho thuê trong nhiều năm nay.
Tại diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển", các chuyên gia cho rằng để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, cần phải có các giải pháp tổng thể và đồng bộ. Đặc biệt, pháp lý và nguồn vốn được coi là hai điểm nghẽn chính cần phải khơi thông càng sớm càng tốt.
Năm 2024, thị trường bất động sản đã có những chuyển dịch tích cực. Tuy nhiên đà phục hồi này vẫn chưa đồng đều, có sự khác biệt lớn giữa các phân khúc.
0