Phát triển nhà ở xã hội để dân được sống an toàn
Chung cư mini tại 71C ngõ 236 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Hà Nội, là nơi sinh sống của gần 200 nhân khẩu. Tòa nhà cao 8 tầng, 40 hộ dân sinh sống, muốn thoát nạn khi khẩn nguy thì lối đi duy nhất là đi qua nhà của một hộ dân.
Diện tích nhỏ hẹp, giá cả phải chăng, chung cư mini hay nhà trọ dù không đảm bảo an toàn vẫn là lựa chọn tối ưu (thậm chí là duy nhất) của nhiều sinh viên, người lao động có thu nhập trung bình, thấp khi bám trụ tại các đô thị lớn như Hà Nội.
Nhiều chuyên gia cho rằng cần siết chặt hơn nữa các quy định với nhà ở từ 6 tầng trở xuống, các nhà có diện tích mặt sàn lớn hoặc nhà ở nhưng kết hợp cả kinh doanh. Cần phải có những quy định để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm soát và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các công trình nhà ở riêng lẻ.
Song song, là thúc đẩy việc xây dựng nhà ở dành cho người thu nhập thấp để hiện thực hóa mục tiêu đến năm 2050 có một triệu căn nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đang đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà xã hội với lãi vay thấp hơn 3-5% lãi suất vay thương mại, kỳ hạn vay 10-15 năm. Mức lãi đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh gói 120.000 tỷ đồng sau hơn một năm mới giải ngân được chưa tới 1%.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
Tại 5 khu đô thị vệ sinh của Thành phố Hà Nội đang xảy ra tình trạng, nhiều thửa đất ở có diện tích 1.000-2.000m2, đã được phân lô tách thửa theo đúng quy định pháp luật.
Trong khi một số dự án chưa thể cấp sổ do chưa xác định được giá đất, thì một tin vui ở Hà Nội đó là Hội đồng nhân dân Thành phố vừa thông qua Nghị quyết về điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025.
0