Nhiều giải pháp đồng bộ giúp phát triển NƠXH
Tại Hà Nội, thành phố đã đưa ra phương án chuyển đổi dự án khu nhà ở sinh viên tại Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. Đây là giải pháp đúng đắn nhận được nhiều sự đồng tình của các chuyên gia, bởi vừa chống lãng phí, vừa đảm bảo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo đời sống cho người dân.
Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, cho rằng: "Chủ trương thì của Nhà nước, mục đích thì để đảm bảo an sinh. Muốn đảm bảo an sinh thì công việc ấy là của Nhà nước, của chính quyền địa phương".
Ngoài ra, cần phát triển nguồn nhà giá rẻ đến từ nhà cho thuê của người dân. Những căn hộ này có thể được huy động để làm nhà ở xã hội. Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế, đánh giá: "Chúng ta đang có một cách hiểu tương đối cứng về quỹ nhà xã hội hiện nay ở Việt Nam, bỏ quên một mảng nhà xã hội rất quan trọng đó là nhà ở cho thuê của người dân. Họ đã, đang và sẽ còn tiếp tục có, đặc biệt là các khu công nghiệp rồi các trường đại học, gần trường đại học. Chúng ta phải đưa vào cơ cấu của quỹ nhà xã hội quốc gia bao gồm cả các nhóm nhà này".
Chuyên gia kinh tế cho rằng phải tiêu chuẩn hóa, quy chuẩn hóa các loại nhà như vậy cả về mặt diện tích thiết kế; độ an toàn tiện ích; giá cả và các dịch vụ có liên quan. Từ đó tạo ra sự phong phú, đa dạng cho các đối tượng tiếp cận, tạo sự hợp lý về mặt giá cả tùy theo các khả năng thực tế. Bên cạnh đó, các chính sách về vốn tiếp tục được quan tâm và điều chỉnh để thu hút hơn sự quan tâm tham gia của các doanh nghiệp và người dân.
Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, cho biết: "Ngành ngân hàng đã và đang thực hiện các gói tín dụng như cho vay nhà ở xã hội các gói tín dụng; cho vay đối người trẻ dưới 35 tuổi. Việc tổ chức triển khai thực hiện tốt các gói này sẽ tạo lập nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người dân có thu nhập thấp; những cái đối tượng thuộc chính sách".
Với các giải pháp tổng thể cả về pháp lý và dòng vốn, dự báo trong thời gian tới, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ được cải thiện đáng kể. Giấc mơ an cư đối với người thu nhập thấp sẽ không còn xa vời.
Khu đất đường Hoàng Xá, thị trấn Quốc Oai, TP. Hà Nội đã bị các hộ dân lấn chiếm, quây tôn thành cửa hàng kinh doanh, điểm tập kết vật liệu xây dựng.
Những tòa nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh (Long Biên) đang rơi vào cảnh bị bỏ hoang, hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng.
Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.
Đất nông nghiệp ở khu vực tuyến đường Phạm Tu (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) bị sử dụng sai mục đích, với lý do không thể canh tác lúa suốt thời gian dài.
Xử lý quyết liệt, triệt để thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự với hành vi tiếp tay cho vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp sẽ là biện pháp hiệu quả trong công tác quản lý đất đai thời điểm này.
Nhiều dự án chung cư cao tầng được xây dựng tại khu vực ven đô sẽ giúp giá nhà ở TP. Hồ Chí Minh giảm trong thời gian tới.
0