Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chật vật thoát lỗ
Lượng hàng tồn kho lớn, chi phí vốn tăng cao và hạn chế trong tiếp cận nguồn lực mới khiến không ít doanh nghiệp bất động sản tiếp tục thua lỗ.
Novaland hiện đứng đầu danh sách khi ghi nhận tồn kho hơn 152.285 tỷ đồng, tăng 4% so với cuối năm 2024. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp quy mô nhỏ hơn cũng lao đao vì hiệu quả kinh doanh suy giảm, điển hình như: Vạn Phát Hưng lỗ ròng 10,1 tỷ đồng trong Quý III và lỗ lũy kế gần 20 tỷ đồng sau 9 tháng. Tồn kho lớn khiến dòng tiền doanh nghiệp bị “tắc nghẽn”, trong khi chi phí lãi vay vẫn neo cao và khả năng huy động vốn trên thị trường ngày càng hạn chế.
Mặc dù thị trường đang hé mở dấu hiệu phục hồi, nhưng giới chuyên gia nhận định khó khăn chưa thể sớm chấm dứt. Nhiều doanh nghiệp buộc phải thu hẹp đầu tư, bán bớt tài sản hoặc tái cấu trúc nợ để duy trì hoạt động. Chỉ những doanh nghiệp có chiến lược dài hạn, tập trung vào phân khúc phù hợp nhu cầu và kiểm soát chi phí hiệu quả mới có thể trụ vững; ngược lại, các đơn vị chậm thay đổi rất dễ bị đào thải khi áp lực tài chính ngày càng gia tăng.
