Nhà trọ kết hợp kinh doanh cần quản lý chặt về PCCC
Tại một chung cư mini, sơn và những vật liệu dễ cháy bủa vây lối thoát nạn. Gầm cầu thang được tận dụng triệt để và những tấm vách mỏng là thứ duy nhất để ngăn cách giữa hầm để xe và gian hàng tạp hóa.
Theo chủ cơ sở, họ đã trang bị bình chữa cháy, đèn báo cháy, đã có thang thoát hiểm và sắp tới còn lắp đặt thêm một thang nữa. Tuy nhiên để đảm bảo đúng các yêu cầu về PCCC từ thiết kế đến vật liệu chống cháy thì không phải điều dễ dàng.
Một chung cư mini khác, sau khi được lực lượng chức năng nhắc nhở, một lối thoát nạn khẩn cấp đã được lắp đặt trên tầng 6.
Sau một loạt các vụ cháy liên tiếp, nhiều lo ngại được đặt ra với mô hình nhà trọ kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên loại hình nhà ở này đã góp phần giải quyết vấn đề chỗ ở cho người lao động, sinh viên, người có thu nhập thấp… khi nguồn cung nhà ở xã hội tại các thành phố lớn còn hạn chế.
Tại quận Hoàng Mai, Đội PCCC&CNCH thuộc Công an quận đã thành lập 15 tổ công tác kiểm tra, rà soát toàn bộ nhà trọ kết hợp sản xuất kinh doanh trên địa bàn. Quá trình kiểm tra sẽ tập trung đánh giá ba yếu tố: giải pháp ngăn cháy lan, lối thoát nạn và trang bị các phương tiện chữa cháy ban đầu.
Dự kiến trong tháng 7 tới, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ công an sẽ ban hành Tiêu chuẩn Việt Nam về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini) có quy mô dưới 7 tầng, trong đó, đặc biệt chú trọng vào các biện pháp phòng cháy chữa cháy.
Hiện nay, Hà Nội có hơn 36.000 cơ sở nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh. Để phòng cháy an toàn, những tiêu chuẩn và sự quản lý kiểm tra của lực lượng chức năng chỉ đóng vai trò thứ yếu, cốt lõi vẫn nằm ở ý thức người dân.
Do còn một số vướng mắc về pháp lý dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên vẫn chưa thể triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến tiến độ chung của Thành phố.
Các cơ quan quản lý và chuyên gia đã đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện GPMB vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần sớm được tháo gỡ.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 98 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở 2023. Trong đó, có qui định việc bồi thường và tái định cư đối với căn hộ chung cư không thuộc tài sản công.
Trên địa bàn thành phố Hà Nội có 69.712 chung cư mini, nhà trọ. Tuy nhiên, có gần 68% trường hợp chưa đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, sẽ mở bán 308 căn hộ nhà ở xã hội dự án Hope Residences với mức giá 16 triệu đồng/m².
Số lượng dự án mới mở bán trên địa bàn Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều gia tăng trong năm 2024 và những tháng đầu năm 2025. Tuy nhiên, nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu của 70% người lao động lại nằm ở phân khúc trung cấp và giá rẻ.
0