Nhà tập thể cũ ở Hà Nội hạ giá sâu, vẫn khó tìm người mua

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội hạ giá sâu, vẫn khó tìm người mua

Nguyễn Tuấn

25/04/2026, 19:39

Sau giai đoạn tăng nóng trước Tết Nguyên đán 2026, thị trường căn hộ tập thể cũ tại Hà Nội đang ghi nhận xu hướng hạ nhiệt, tuy nhiên thanh khoản vẫn ở mức thấp khi người mua thận trọng và nhà đầu tư dần rút lui.

Tin liên quan

Đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ

Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH

Nhà tập thể cũ rao bán hơn 350 triệu đồng/m²

Hà Nội: Kiểm định chung cư cũ để triển khai cải tạo

Từ khoá

Nhà tập thể cũ giá nhà tập thể cũ

Giá chung cư mới ở Hà Nội trung bình khoảng 128 triệu đồng/m²

Giá chung cư mới ở Hà Nội trung bình khoảng 128 triệu đồng/m²

Theo báo cáo thị trường bất động sản Quý I của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư mở bán mới tiếp tục duy trì ở mức cao. Tại Hà Nội, giá trung bình khoảng 128 triệu đồng/m², trong khi tại TP.HCM khoảng 112 triệu đồng/m².

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội hạ giá sâu, vẫn khó tìm người mua

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội hạ giá sâu, vẫn khó tìm người mua

Sau giai đoạn tăng nóng trước Tết Nguyên đán 2026, thị trường căn hộ tập thể cũ tại Hà Nội đang ghi nhận xu hướng hạ nhiệt, tuy nhiên thanh khoản vẫn ở mức thấp khi người mua thận trọng và nhà đầu tư dần rút lui.

Hơn 8.000 căn hộ chung cư mới mở bán trong quý 1/2026

Hơn 8.000 căn hộ chung cư mới mở bán trong quý 1/2026

CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ chung cư, khi ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội. Đây là mức mở bán cao nhất trong quý đầu năm kể từ năm 2021, và gấp đôi cùng kỳ năm 2025.

Chuẩn bị bốc thăm dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển

Chuẩn bị bốc thăm dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển

Tiến độ thi công dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển tại phường Thanh Liệt, Hà Nội, đang được triển khai đúng kế hoạch. Với giá bán dự kiến hơn 31,3 triệu đồng/m², Valenta Nguyễn Xiển trở thành dự án nhà ở xã hội có đơn giá cao thứ hai của Thủ đô.

Xuất hiện tình trạng 'cắt lỗ' chung cư vùng ven

Xuất hiện tình trạng 'cắt lỗ' chung cư vùng ven

Theo các thống kê mới nhất của thị trường, ghi nhận số lượng sản phẩm cần thoát hàng đang có xu hướng gia tăng, nhất là nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Đặc biệt, tại một số dự án chung cư vùng ven có mức cắt lỗ khoảng 100-300 triệu đồng một sản phẩm.

Cư dân HH Linh Đàm mòn mỏi hơn 10 năm chờ sổ hồng

Cư dân HH Linh Đàm mòn mỏi hơn 10 năm chờ sổ hồng

Hơn 10 năm kể từ ngày đi vào hoạt động, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội) trở thành nơi an cư của khoảng 40.000 người, nhưng cũng chừng ấy thời gian, cư dân nơi đây vẫn mòn mỏi chờ có sổ hồng.

TP.HCM: Chung cư mini và căn hộ cho thuê do cấp xã quản lý

TP.HCM: Chung cư mini và căn hộ cho thuê do cấp xã quản lý

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; điều chỉnh các hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư được đầu tư xây dựng có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (dùng để ở và các mục đích khác); nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ.

Hà Nội: Xử lý dứt điểm hơn 340 dự án chậm triển khai

Hà Nội: Xử lý dứt điểm hơn 340 dự án chậm triển khai

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 396 về việc tổ chức, rà soát, xử lý dứt điểm hơn 340 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

'Soi' tiến độ dự án NƠXH Rice City Long Châu

'Soi' tiến độ dự án NƠXH Rice City Long Châu

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, nhiều dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm sớm bổ sung nguồn cung cho thị trường. Trong đó có dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.

Thêm 7 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi

Thêm 7 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi

Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa công bố, công khai danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đủ điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi trên địa bàn thành phố.

TP.HCM: Chủ đầu tư dự án NƠXH cấm nhân viên nhận cọc

TP.HCM: Chủ đầu tư dự án NƠXH cấm nhân viên nhận cọc

Theo phản ánh từ khách hàng, môi giới đang rao bán, thu tiền giữ chỗ trái phép, trong đó có người nộp tới 150 triệu đồng để được ưu tiên mua căn hộ nhà ở xã hội tại 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng, TP.HCM). Trước thực trạng này, chủ đầu tư dự án đã có những thông báo cụ thể đến khách hàng.

Xử lý vi phạm tại 45 tòa chung cư tại Định Công

Xử lý vi phạm tại 45 tòa chung cư tại Định Công

Trên địa bàn phường Định Công hiện có 45 tòa nhà chung cư với gần 13.000 căn hộ, gồm 36 chung cư thương mại, 8 chung cư tái định cư và 1 tòa nhà ở xã hội, quá trình sử dụng có một số tranh chấp. Để giải quyết dứt điểm các tồn tại, phường Định Công đã thành lập ban chỉ đạo và tổ công tác để kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Hơn 7.000 căn NƠXH được mở bán trong Quý I/2026

Hơn 7.000 căn NƠXH được mở bán trong Quý I/2026

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này, các địa phương đã giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu đối với 66 dự án nhà ở xã hội, 33 dự án được cấp phép, 18 dự án đủ điều kiện bán nhà - tương đương khoảng 7.000 căn hộ.

Hà Nội có thêm dự án NƠXH với giá bán 1,4 tỷ đồng/căn

Hà Nội có thêm dự án NƠXH với giá bán 1,4 tỷ đồng/căn

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai giá bán và giá thuê mua đối với dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phường Thanh Liệt, có giá bán khoảng 31,4 triệu đồng/m², tương đương 1,4-2,4 tỷ đồng/căn tùy diện tích.

Giá bán căn hộ ở Hà Nội neo cao, thanh khoản suy giảm

Giá bán căn hộ ở Hà Nội neo cao, thanh khoản suy giảm

Số liệu của Avison Young Việt Nam cho thấy, trong Quý I/2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận dấu hiệu chững lại khi giá bán tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản suy giảm rõ rệt.